Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблема разделения коммунальной квартиры на два договора соц найма с определением комнат для проживания

03.12.2016, 01:15
• г. Москва

На семью из пятерых у нас две комнаты в коммунальной квартире. Третья комната приватизирована посторонним человеком. В двух комнатах прописанны: мать, две взрослые сестры, ребенок одной из сестер, брат (мать лишена на него прав). Договор соц найма заключен со старшей сестрой. Ни старшая ни брат не общаются и не ведут общего хозяйства с остальными членами семьи. Добровольно приватизировать две комнаты мать и средняя сестра не хотят. Как разделить, и без того коммунальную квартиру, на два разных договора соц найма с определением комнат для проживания? Словестно и на деле комнаты разделены-старшая и брат оставили за собой маленькую. Еще раз как разделить либо договор соц найма, либо совершить обмен в принудительном порядке?

Читать ответы (3)
Договор найма
Коммунальная квартира
Комната в коммунальной квартире
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте.

Еще раз как разделить либо договор соц найма, либо совершить обмен в принудительном порядке?

В настоящее время законом не предусмотрено возможности раздела лицевых счетов.

Для принудительного обмена нужно найти не менее 3-х вариантов подходящих. И в случае отказа - обращаться в суд.

Спросить

ТО, что Вы имеете в виду, называется определение порядка пользования. Определить порядок пользования в муниципальной квартире невозможно. На этот счет есть однозначная правовая позиция у судов.

Есть два варианта. Либо это приватизация и последующая продажа, но для этого нужно договориться с нерадивыми родственниками. Либо, принудительный обмен/размен.

Спросить

Кристина, к сожалению, никак договор соцнайма не разделить, возможен принудительный обмен, но надо найти варианты такого обмена и обращаться в суд.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России