Долги за коммунальные услуги - что делать, если в договоре купли-продажи они должны выплачиваться покупателем, но судебные приставы требуют оплату с продавца?

---Здравствуйте, всё верно требуют, вы накопили эти долги. Вы их и обязаны оплатить. А вы обращайтесь в суд и требуйте исполнение ДКП. Удачи Вам и всего хорошего.

В этом случае нужно обращаться в суд и взыскивать деньги с покупателя.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ.

Добрый день! Обратитесь к покупателю перед сделкой пусть оплатит долги приставам от вашего имени, при этом исполнительное производство будет окончено.

Надо идти к судебным приставам узнавать на основании какого судебного акта взыскиваются долги и предпринимать действия по отмене этого судебного акта.

Если требуют судебные приставы, значит уже состоялось судебное решение, оно обязательно для исполнения.. Вам придётся оплатить долги потом взыскать с покупателя деньги.

ЖК РФ, Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

ГК РФ Статья 422. Договор и закон

Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Как следует из вышенаписанного, пункт договора, обязывающий нового собственника оплачивать коммунальный долг предыдущего собственника, является ничтожным.

Здравствуйте, уважаемая Ольга!

Для корректного ответа на Ваш вопрос нужно ознакомиться с договором купли-продажи жилого помещения.