Штрафы за неправильное использование земельного участка для сельхозпроизводства - почему и как бороться?

597₽ VIP

Деятельность правомерна. Как долевые собственники вы имеете равные права и обязанности по содержанию этого участка. Поэтому должны не допускать его бесхозного использования.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.10.2016)

ГК РФ Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

У Вас выход или соглашаться и платить или обжаловать. Попробуйте в суде обжаловать, необходимо доказать неправомерность действий Россельхознадзора.

Статья 218. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению

[Кодекс административного судопроизводства РФ] [Глава 22] [Статья 218]

1. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Уважаемая Марина г.С-Петербург!

Согласно ст.244 ГК РФ

ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ).

Тем самым, для начала рекомендую вам выделить вашу долю в земельном участке в натуре.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 07.12.2016 г.

Как нам расценивать деятельность Россельхознадзора?

Вам нужно обжаловать постановления об административном правонарушении в судебном порядке. В суде доказать, что земля непригодна для использования по назначению.

КоАП РФ

Статья 30.1. Право на обжалование постановления по делу об административном правонарушении

1. Постановление по делу об административном правонарушении может быть обжаловано лицами, указанными в статьях 25.1 - 25.5.1 настоящего Кодекса:

2) вынесенное коллегиальным органом - в районный суд по месту нахождения коллегиального органа;

3) вынесенное должностным лицом - в вышестоящий орган, вышестоящему должностному лицу либо в районный суд по месту рассмотрения дела;

Как законную.

Ст. 8.8 КоАП РФ позволяет Вас штрафовать.

Неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которого регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в течение срока, установленного указанным Федеральным законом, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 настоящей статьи, -

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 354-ФЗ)

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 0,3 до 0,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее трех тысяч рублей; на должностных лиц - от 0,5 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 10 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двухсот тысяч рублей.

Невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот тысяч до четырехсот тысяч рублей.

Вы же не вывели землю из с/х назначения?

Здравствуйте. Считаю, что такие действия неправомерны. Во первых земля непригодна для использования по назначению, во вторых штраф должен браться в вашем случае не по двум участкам, а по одному, и конечно же вам нужно данный штраф оспаривать. Согласно ст 8.8 КоАП РФ 2. Неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которого регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в течение срока, установленного указанным Федеральным законом, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 настоящей статьи, -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 0,3 до 0,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее трех тысяч рублей; на должностных лиц - от 0,5 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 10 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двухсот тысяч рублей.

В описанной ситуации нужно исходить, что проверка Россельхознадзором вашей деятельности могла происходить по основаниям и в порядке предусмотренном нижеуказанным федеральным законом.

Несоблюдение порядка предусмотренного этим законом дает вам право признать незаконной проверку.

В ходе проверки должна быть доказана ваша вина в не использовании земель Только наличие вины согласно ст.1.5 КОАП РФ является основанием для привлечения к административной ответственности Ваша же вина в умышленном не использовании земли, как я понимаю не доказана-Вы же предоставляли проверяющим документы о том, что земля непригодна к использованию.

Поэтому вам следует на основании стст 301-30.2 КОАП РФ оспорить привлечение к административной ответственности У вас есть все шансы отменить этот штраф

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ЗАЩИТЕ ПРАВ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ

И ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ

ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА)

И МУНИЦИПАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ.

Если земля не пригодная для сельскохоз. Деятельности, значит ее объективно не возможно использовать по назначению. И следовательно нет вины в использовании не по назначению, т.к. Вы как собственник вправе использовать участок. Ст. 209 ГК РФ. Отсутствие вины означает отсутствие состава нарушения и основание прекращения производства по ст. 24.5 КоАП РФ.

.

Поэтому вправе оспорить штрафы в суде по гл. 30 КоАП РФ и просить отменить Постановление и прекратить производство по делу. Заключение вправе приложить как доказательство.

Здравствуйте, Марина!

Статьей 8.8 КОАП РФ предусмотрена ответственность за неиспользование земельного участка сельскохозяйственного назначения и невыполнение обязанности приведения земельного участка в пригодное для использование состояние.

Статья 8.8. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению

2.1. Неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которого регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", по целевому назначению в течение одного года с момента возникновения права собственности, [u][/u]если такой земельный участок приобретен по результатам публичных торгов на основании решения суда о его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации и (или) если в отношении земельного участка у уполномоченного органа исполнительной власти по осуществлению государственного земельного надзора имеются сведения о его неиспользовании по целевому назначению или использовании с нарушением законодательства Российской Федерации в течение срока, указанного в пункте 3 статьи 6 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", -

влечет наложение административного штрафа на граждан и индивидуальных предпринимателей в размере от 0,1 до 0,3 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двух тысяч рублей; на юридических лиц - от 1 до 6 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей.

4. Невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот тысяч до четырехсот тысяч рублей.

К сожалению маловероятно, что суд отменит постановление Россельхознадзора. Для обжалования постановления Россельхознадзора Вам надо предоставить доказательства того, что ВЫ предпринимали меры для приведения участка в пригодное для использование состояние. Если сможете представить такие доказательства, то значит, и вины Вашей не будет.

Если ВЫ приобрели земельный участок уже непригодный для использования, то ВЫ вправе взыскать в судебном порядке расходы на приведение земельного участка в пригодное для использование состояние.

С Уважением, юрист Каравайцева Е.А.

Здравствуйте.

Ответственность за неиспользование земли сельхозназначения предусмотрена ст.8.8 КОАП РФ, однако Вы не могли Ее использовать по сельхозначению, т.к анализ земли показал непригодность Ее использования в этих целях, поэтому Вашей вины в этом нет, а если нет вины, то и состава административного правонарушения нет. необходимо в судебном порядке оспаривать штрафы Россельхознадзора ст.30.1 КОАП РФ.