Как оформить договор дарения долей по материнскому капиталу без налоговых обязательств и с минимальными затратами

Доброго времени суток. В любом случае договор нужно будет заверять у нотариуса - поэтому лучше сразу обратиться к нему. Это обязательное требование законодательства.

Здравствуйте.

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Можно и составить. Есть риски. Вы какие действия предпринимали?

Можно продать но только с согласия органов опеки и с обязательством выделить доли детям в ином жильё. Удачи Вам и всего самого наилучшего.

Здравствуйте! Если квартира приобретена в браке, то квартира считается совместно нажитой. В этом случае только заключать нотариальное соглашение об определении долей. Для продажи также нужно будет согласие органа опеки.

Здравствуйте.

Договора дарения долей необходимо заверить у нотариуса.. это обязательное требование установленное законом. Обратитесь к нотариусу.

Здравствуйте! Все равно налог придется платить. В соответствии со ст. 217.1 НК РФ 1. Освобождение от налогообложения доходов, указанных в абзаце втором пункта 17.1 статьи 217 настоящего Кодекса, получаемых физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период, а также определение налоговой базы при продаже недвижимого имущества осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

2. Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;

3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.. А все сделки по распоряжении имуществом несовершеннолетних-с согласия органов опеки и попечительства.

Для заключения в соответствии с частью 1 настоящей статьи сделок, направленных на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего подопечному, требуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства, выданное в соответствии со статьей 21 настоящего Федерального закона.

3. При обнаружении факта отчуждения жилого помещения подопечного без предварительного разрешения органа опеки и попечительства применяются правила части 4 статьи 21 настоящего Федерального закона.[quote][/quote]