Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с арендой - Разрыв отношений между фирмами и требование оплаты аренды заново

10.12.2016, 11:49
• г. Москва

Нужна ваша помощь. Купил бизнес с переуступкой прав аренды. Помещение принадлежит фирме 1 которая сдала в аренду фирме 2 которая в свою очередь сдала ип Грибановой, она перездала своему сыну Ип Грибанову у которого я и купил. Теперь у грибановой образовался долг 3 млн перед фирмой 2 и они будут разрывать с ней отношения и требуют с меня заново оплачивать первый месяц + депозит, мол они не давали грибановой разрешения кому то сдавать. Я то платил все вовремя, а теперь мало того что сгорает мой депозит и оплаченные 20 дней аренды, так еще и заново платить.

Читать ответы (2)
Переуступка прав аренды помещения Переуступка права аренды Переуступка аренды Переуступка права Аренда помещения
Ответы на вопрос (2):

Купил бизнес с переуступкой прав аренды.

---Здравствуйте, вам не о чем переживать. При наличии право арендатора, передавать имущество в субаренду. Удачи Вам и всего хорошего.

Спросить

Нужна ваша помощь. Купил бизнес с переуступкой прав аренды.

Добрый день Илья!

Здесь или соглашаться или требовать деньги с должника. А как вы договор смотрели и подписывали? Там есть согласие арендотателя на субаренду? Нужна разовая или постоянная помощь обращайтесь, цены приемлимые. Нужно посмотреть договора.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
04.03.2004, 15:18

Какой договор следует заключить в следующей ситуации.

Какой договор следует заключить в следующей ситуации. Фирма "А" имеет на праве собственности земельный участок, а фирма "Б" построила на этом участке магазин, он фирме "Б" принадлежит на праве собственности. В свою очередь, фирма "Б" в 2003 году сдала в аренду этот магазин фирме "В". Фирма "В" в настоящий момент заплатила долги по аренде земельного участка, на котором стоит магазин, принадлежащей фирме "Б" за 2000, 2001, 2002 года. Как сейчас следует оформить отношения по уплате долга за землю между фирмой "Б" и фирмой "В", ведь договор аренды магазина был заключен только в 2003 году? Спасибо.
Читать ответы (1)
Антон
25.02.2019, 07:10

Как правильно оформить переуступку прав аренды земли при наличии гаража на территории и истекающем сроке аренды?

Купил железный гараж с землёй находящийся в аренде, аренда заканчивается в июле этого года. Я хочу переоформить землю на себя переуступкой прав аренды. В администрации сказали что сначало надо продлить срок аренды, а потом заниматься переуступкой, хотя они не уверенны, так как нет их начальника) он в отпуске. Скажите я могу сначало сделать переуступку, а потом продлить аренду? Бывший владелец уезжает через месяц, а администрации сказали что продление срока аренды займет где-то месяц.
Читать ответы (1)
Елена Борисовна
13.03.2019, 01:00

Как расторгнуть договор аренды, если при покупке помещения арендный договор отсутствует?

Юрист-консультант Приветствую вас! Я дежурный юрист сайта, Евгений. Могу чем-нибудь помочь? Моя консультация бесплатна. Задавайте вопрос. Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, как расторгнуть договор аренды.. если собственник купила помещение с арендой. Между собственником и кто занимает помещения нет договора аренды.. а когда хозяйка помещений купила. То в свидетельствах написано что помещения в аренде. Получается она купила недвижимость которая в аренде на 20 лет. тот кто занимает ее помещения это ее бывший муж и он категорически отказывается освобождать помещения. Аренду он никакую ей не платит и между ними никаких договоров нет.
Читать ответы (3)
Сергей
04.12.2014, 15:47

Жена подделала документы и забрала бизнес - что делать в такой ситуации?

Жена являлась директором в моей фиме. За время моего отсутствия открыла свою фирму и перезаключила договора аренды по помещению кафе и забрала себе весь бизнес и финансы. Меня никто не уведомлял, что договора аренды с моей фирмой расторгнуты и я больше не имею право арендовать данное помещение. Все оборудование осталось мое, все финансы мои. Что делать?
Читать ответы (2)
Лилия
07.06.2010, 22:06

Собираюсь открыть салон парикмахерскую и уже подобрала помещение.

Собираюсь открыть салон парикмахерскую и уже подобрала помещение. Но в договоре аренды нежилого помещения меня насторожила вот какая вещь: Арендодатель подтверждает, что передаваемое им в аренду Помещение принадлежит ему на основании Договора купли продажи нежилого помещения от 26.03.2008 г.! вот мой вопрос-имеет ли он право сдавать помещение в аренду без свидетельства о собственности на основании того документа которого указывает? Спасибо!
Читать ответы (2)
Илья
18.04.2017, 15:13

Проблемы с передачей прав аренды и оборудования вместе с бизнесом салона красоты

Купил бизнес салон красоты по передаче прав аренды и оборудования, я ип.Теперь надумал продать. Нашел покупателей, они заинтересовались купить вместе с пустующим рядом помещением. Свел их с арендатором. После покупатели заявляют что арендатор со мной будет разрывать договор, ему не выгодно сдавать одно мое помещение, они хотят сдавать оба сразу и у меня нет права на перепродажу прав аренды и говорят что могут дать копейки за оборудование либо меня выгонит арендатор.
Читать ответы (3)
Артем
15.04.2009, 08:52

Налог с прибыли за аренду - платить за период до получения денег или только за фактический доход?

Вопрос несложный. Может кто сталкивался. У меня есть нежилое помещение, ИП не оформлено, помещение просто в собственности у частного лица. Оно сдается в аренду фирме. Договор аренды зарегистрировали официально. С 5 февраля договор зарегистрирован, но мы договорились, что аренда пойдет только с 1 июня. Фирма является моим налоговым агентом и за перечисленную аренду за меня должна платить налог с прибыли 13%. Вот вопрос: фактически я аренду еще до 1 июня не буду получать и налог не должны они за несуществующие мои доходы платить? Или все-таки они 13% теперь от стоимости аренды должны отдавать вне зависимости от получения мною денег, т.к. в налоговой уже есть инфа что я сдаю в аренду за определенную сумму помещение.
Читать ответы (1)
Евгения
20.09.2013, 05:55

Необходимость доплаты арендной платы после сдачи нежилого помещения обратно в администрацию

Я ИП заключила договор аренды на нежелое помещение с местной администрацией, срок 5 лет. Бизнес не пошел, теперь желаю сдать помещение обратно, но в администрации требуют, чтобы я платила еще три месяца, после сдаче помещения, арендную плату. Причем, ремонт помещений и фасада производился за мой счет! В договоре об этом ни слова, только указанно, что я обязана предупредить о сдаче помещения за три месяца. Этого я сделать не смогла, так как только в этом месяце стала неплатежеспособной, вкладываю в аренду свои деньги. Скажите, обязана ли я платить аренду еще в течение трех месяцев после сдачи помещения? Спасибо.
Читать ответы (2)
Ольга
21.11.2014, 14:49

Проблемы с арендой земли - что грозит собственникам квартир и как решить ситуацию?

Купили квартиру в многоквартирном доме. У нас в свидетельстве идет как доля жилом помещении и аренда земли на 49 лет у застройщика. При получении свидетельства на жилое помещение земля так и осталась в аренде на застройщика. Сейчас застройщик не платит аренду за землю и на него подали в суд! что грозит нам собственникам помещений, если с ним разорвут договор аренды! Что нам делать?
Читать ответы (1)
Анастасия Евгеньевна
02.10.2014, 11:29

Сдаем аренду нежилого помещения через субаренду - вопросы законности и договора аренды

Снимаем аренду нежилого помещения у субарендатора (не у самого собственника, а она снимет помещение) плотим за аренду а в 3 месяце она просит еще больше, а договор аренды все никак не составляет! Законно ли она поступает сдавать аренду без договора аренды? И как и куда можно обратится в таком случае?
Читать ответы (2)