Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как восстановить права наследования на приватизированную квартиру и раздел имущества при разводе в подобной ситуации?

30.12.2010, 12:13
• г. Москва

Моя мама приватизировала квартиру, в которой я также прописан, в дополнение я у нотариуса подписал некую бумагу об отказе на притязания к данной собственности т.к. на тот момент проходили споры в суде об имевшемся у меня кредите. В настоящий момент мать выписалась из квартиры и прописалась к мужу, где и проживает (для меня отчим - я им не усыновлен). Подскажите, имею ли я права наследования на данную квартиру. Квартира приватизирована, когда мама уже находилась в браке, сейчас она прописана и проживает с мужем. Мы хотим восстановить мои права на данную недвижимость в 50% или в 100% соотношении. Подскажите, как это можно сделать с минимальными затратами.

Также вопрос имеет ли моя мама права на раздел имущества с мужем в случае развода. Имущество приватизировано до брака, но мать замужем более 15 лет.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Квартира не является совместно нажитым имуществом и в случае развода, она не подлежит разделу. Вы наравне с отчимом имеете право наследования в равных долях. Никаких преимуществ Вы не имеете. Только через суд Вы можете восстановить свои права, и то при условии обоснованности Ваших требований и отсутствием пропуска срока исковой давности 3 года.

Спросить

Здравствуйте Николай.

Если я вас правильно понял, то речь идёт об одной и той же квартире?

1. В случае развода с отчимом (хороший вариант, уговорите маму на развод отчим не полуит ни чего) и приватизации квартиры в браке на мать....квартира разделу НЕ ПОДЛЕЖИТ.

ПОЧЕМУ?

Статья 36 Семейного кодекса РФ Имущество каждого из супругов

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью

Приватизация – это безвозмездная сделка. Имущество, приобретенное в результате приватизации в связи с этим - не является совместно нажитым имуществом и соответственно не подлежит разделу. Поэтому разделить квартиру с мамой отчим не сможет.

2. Наследование. Если до своей смерти мама разведётся с отчимом и других наследников 1-й очереди, кроме вас нет (завещание на другого человека нет) - 100% квартиры вам.

Другой вариант. мама пишет завещание на квартиру только на ваше имя. При отсутствии наследников имеющих право на обязательную долю (несовершеннолетние и т.п.) квартира 100% вам.

3. Кроме того, если вы отказались от приватизации квартиры в пользу мамы, в ЛЮБОМ случае ВЫ БУДЕТЕ ИМЕТЕ ПРАВО пожизненного проживания в этой квартире, и ВЫПИСАТЬ ВАС НИ КТО из собственников этой квартиры НЕ СМОЖЕТ даже обратившись в суд.

с Наступающим Новым годом!!!

Спросить

ПРАВО НАСЛЕДОВАНИЯ ИМЕЕТЕ ЕСЛИ БУДЕТ ЗАВЕЩАНИЕ НА ВАС А ЕСЛИ НЕ БУДЕТ ТО ПО ЗАКОНУ ВЫ НАСЛЕДНИК ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ КАК И МУЖ, И ЕЕ РОДИТЕЛИ ЕСЛИ ЕСТЬ И ИНЫЕ ЕЕ ДЕТИ, 50% КВАРТИРЫ МАМА ПОЛУЧИТ ПРИ РАЗВОДЕ ЕСЛИ КВАРТИРА ПРИВАТИЗИРОВАНА В ПЕРИОД БРАКА,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России