Возможно ли вернуть деньги за участок, находящийся в охранно-природной зоне, если есть договор купли-продажи на меньшую сумму и расписка на оставшуюся сумму?

• г. Москва

Купила участок земли, оказалось, что он относится к охранно-природной зоне и строится на нем нельзя, даже сарай. Могу ли я через суд вернуть деньги если у меня договор купли продажи на меньшую стоимость, а на оставшуюся только расписка.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Добрый день, уважаемая, Татьяна

Мутно все не получится надо документы оформлять правильно

Удачи Вам и вашим близким!! ,

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый вечер. С большой степенью вероятности, вам нужно заявить требование по договору и возврату денег согласно указанной в нем сумме отдельно, а по расписке взыскать отдельно. Расписка сама по себе достаточный документ, чтобы по нему взыскивать, а вот доказывать связь с договором, заодно признаваясь в совершении скорее всего налогового правонарушения, вряд ли имеет смысл.

Спросить

В зависимости от содержания договора. Если прописанный в договоре вид разрешенного использования отличается от фактического, можете требовать расторжения договора. Нужно документы Ваши видеть, чтобы более предметно ответить.

Спросить

Татьяна, Вам надо обращаться в суд с иском о расторжении данного договора.

Вместе с тем, Вам надо грамотно продумать иск и провести дело.

Обратитесь к юристу.

Спросить
Юлия
28.04.2018, 11:56

Можно ли расторгнуть договор купли-продажи земельного участка из-за присутствия охранной зоны на нем и вернуть деньги?

Я купила по договору купли продажи земельный участок, на его половине оказалось проходит охранная зона, на ней строиться нельзя. Подскажите, могу ли я расторгнуть договор, и вернуть деньги.
Читать ответы (1)
Наиль
12.04.2016, 17:01

Проблемы с землей - отказ в размежевании и ограничения строительства - что делать?

4 года назад мы с другом купили землю по ½. Не давно мы хотели размежевать участок, но нам отказали, сказали, что земля попадает в зеленую зону газопроводной трубы по плану (газопроводная труба только еще планируется) и на ней нельзя строится. При покупке мы этого не знали. Земля оформлена под жилое строительство. Земля регистрирована в регистрационной палате. У меня есть договор купли продажи. Каждый год я платил земельный налог. Что нам теперь делать? Можно ли на ней строиться? Если нет, то, как вернуть деньги, потраченные на покупку земли?
Читать ответы (1)
Алина
20.09.2013, 02:19

Нарушение прав собственников земельного участка - строительство в природно-охранной зоне без необходимой экологической экспертизы

Разьясните, пожалуйста, сложившуюся ситуацию. Купили участок недалеко от озера. В свидетельстве на собственность категория земель: земли населенных пунктов, использование для ИЖС. Получили в местной администрации градостроительный паспорт (где не указано никаких ограничений и природно-охранных зон), так же получили разрешение на строительство дома. Сейчас заканчиваем второй этаж и вдруг поднялась шумиха, что теперь нас участок относится к природно-охранной зоне и могут снести дом. Что надо было делать экологическую экспертизу якобы. И только с ее положительного результата можно строить. Только сейчас экологи решили отнести эти земли к природно-охранной зоне.
Читать ответы (1)
Елена Валерьевна
08.08.2014, 16:15

Как вернуть задаток за участок с нефтепроводом, на котором нельзя строиться?

Купила (деньги не отдала кроме задатка, но гос. рег-ю оформили) участок по которому проходит нефтепровод с охранной зоной. Оказалось строится на нем нельзя, хочу вернуть землю и задаток, но продавец не хочет отдавать задаток, говорит что не знала что на нем нельзя строится. Могу ли я вернуть задаток? Спасибо.
Читать ответы (1)
Мария
14.07.2016, 00:12

Спор о законности продажи земельного участка - судебное разбирательство и возможность возврата

Купила землю ИЖС 2,5 года назад под строительство дома в поселке. Новая арезка земли не было ни электричество, ни газа. Собственник Щеглов, продавал его юрист Таломойкин, у которго доверенность Таломойкина на продажу земли. Заплатила Таломойкину 200 тыс руб, полную стоимость, есть его расписка. В договоре купли-продаже указана сумма покупки 3000 руб - это был стандартный договор, у других приобретателей такой же договор и расписки. Сдали в росреестр, получила документ о собственности, потом получила градостроительный план, тех.условия и разрешение на строительство. Дом построила, через месяц хотела сдавать дом. Теперь через 2,5 года Щеглов подал в суд и требует расторгунуть договор купли-продажи и вернуть ему земельный участок. Так как он не знал о продаже участков и о сумме, которая не соотвествует 3000 руб о ее реальной стоимости. Что теперь будет, сможет ли Щеглов вернуть землю. Платила я полную стоимоть участка, есть расписка.
Читать ответы (3)
Сергей
14.05.2018, 23:49

Продавец отказался от составления договора о продаже участка после получения денег. Как узаконить землю и решить проблему?

Добрый вечер! Купил участок по расписке, продавец потом отказался от составления договора. Подал в суд, просил считать расписку договором купли продажи и произвести регистрацию земли по суду. В расписке указано, что получил он деньги за землю и кад. номер, правда о продаже не было речи, только лишь то что он получил от меня деньги ЗА земплтный пай. Как быть? Что делать теперь? Как узаконить землю? В суде судья задавал глупый вопрос, подавал ли я заявку по расписке узаконить в росстреесте землю? Мне естественно отказали. Может я не правильно подал иск?
Читать ответы (2)
Светлана
25.08.2012, 23:45

Купленная земля без оформления - что делать и какие права у меня есть?

Меня зовут Светлана, я купила землю у одинокой старушки, на этой земле раньше стоял дом, дом и земля не оформлены, заплатив ей деньги, я с хозяйки взяла расписку написанную от руки. Она мне отдала свидетельство на право пользования землёй и договор купли продажи от 1978 г её покойной мамы... в договоре написано-жилой бревенчатый дом с сараем, но сейчас на этом месте только земля, ни дома ни сарая нет, пока не поздно что мне делать подскажите, а если она умрёт дети могут забрать у меня этот участок и вообще какую силу имеет расписка написанная от руки при покупки земли? Заранее спасибо за ответ...
Читать ответы (1)
Татьяна
13.09.2016, 00:51

Как расторгнуть договор-купли продажи при отсутствии расписки о выплате долга

Как можно расторгнуть договор-купли продажи. На каком основании. Сделка оформлена в кадастровой палате. Выданы документы новому хозяину. Обременения нет. НО, нет расписки, что выплачены деньги. То есть покупатель купил недвижимость за долги - обещал вернуть расписки. А сам через определенное время по этим распискам взыскивает через суд задолженность. А нам остается только признать договор-купли продажи недействительным.
Читать ответы (1)
Андрей
29.10.2007, 13:30

Возможно ли вернуть деньги за машину без договора купли-продажи через суд, если она оказалась в плохом состоянии?

Купил мерс за $10000 без заключения договора купли-продажи, но под расписку. Через 2 дня заехал на диагностику - оказалось, что у нее гнилой весь низ, капот и крыло. Можно ли вернуть деньги через суд? как, если можно?
Читать ответы (1)
Виктор
13.10.2019, 19:48

Как законно вернуть деньги после обнаружения ареста на авто при покупке

Купил авто при регистрации выяснилось наложен арест на очень крупную сумму, с владельцем авто договорились что он возвращает деньги, некую сумму вернул на оставшуюся написал расписку, авто было возвращено ему, теперь я имею договор купли продажи и распику, деньги он возвращать совсем не пишите, как законно вернуть деньги с владельца при условии что авто у него у меня только договор и расписка.
Читать ответы (1)