Уже 2 недели мне поступают звонки с номера 007 929 573 86 41 с угрозами и требованием продать квартиру!

Уважаемая Елена! Важно знать, квартира приватизирована или куплена?

Если собственность у сына по приватизации, то все ранее проживавшие в квартире имели право на участие в приватизации, но отказались, поэтому квартира приватизирована на одного сына. За всеми , не участвующим в приватизации сохраняется право пожизненного проживания.

Собственник квартиры может дать согласие на проживание не собственников.

При этом он остается собственником, а остальные только проживающими на срок, согласованный с собственник.

Продать может, менять может.

Уважаемая Елена, брат после регистрации в этой квартире может только проживать в ней, если собственники решат продать квартиру, то после продажи брат потеряет право проживания в этой квартире. С уважением,

Собственность по приватизации. На момент приватизации в квартире были прописаны отец, мать и сын (собственник). Главный вопрос: имеет ли право брат на проживание в этой квартире при несогласии собственника? Нужно ли его согласие на продажу квартиры? Имеет ли он право на проживание в новой квартире?

Заранее спасибо.

Добрый вечер!

Если собственник один, он вправе распорядиться своей квартирой по своему усмотрению.

Но есть отдельные вопросы по несовершеннолетним - нужно согласие органов опеки.

В любом случае при продаже у покупателя возникнут вопросы по зарегистрированным лицам.

Может. Но сначала снять с регистрационного учета всех зарегистрированных. Иначе проблемы будут с продажей.

Добрый день.

Если речь идет о гражданах России, то арендодатель не обязан регистрировать своих жильцов. Жильцы самостоятельно должны регистрироваться по месту пребывания. Согласно ст. 5 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» Регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания производится в срок, не превышающий 90 дней со дня прибытия гражданина в жилое помещение. Регистрация по месту пребывания производится без снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» установило, что 9.Граждане, прибывшие для временного проживания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, на срок более чем 90 дней, обязаны до истечения указанного срока обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту пребывания; документ, являющийся основанием для временного проживания гражданина в указанном жилом помещении (договоры найма (поднайма), социального найма жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение или заявление лица, предоставляющего гражданину жилое помещение). В случае отсутствия жилищно-эксплуатационных организаций при заселении жилых помещений, принадлежащих на праве собственности гражданам или юридическим лицам, указанные документы представляются этим гражданам или представителю юридического лица, на которого возложены обязанности по контролю за использованием жилых помещений.

Подробнее на Правовед.ru: Подробнее ➤

Здравствуйте! Если он не собственник и не член семьи собственника, то снять его с регистрационного учёта по месту жительства можно на основании вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением. Если он собственник, то сняться с рег. учёта он может только лично. Либо продавайте квартиру без снятия его с рег. учёта. Новый собственник снимет его с рег. учёта в судебном порядке.

ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный "срок" на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Либо по доверенности (нотариальной или выданной консульством или посольством РФ в стране проживания прописанного), либо выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.04.2019) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации").

Здравствуйте, Дмитрий!

Данный вопрос решается в судебном в порядке. Обратитесь в суд с соответствующим иском и суд вынесет решение о снятии его с регистрационного учета.

А если член семьи но не собственник (он сын), но у него есть жена которая прописана в другой квартире.

Здравствуйте. в суд нужно обратиться с исковым заявлением о снятии с регистрационного учета и признать гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Здравствуйте! В данном случае необходимо подать исковое заявление в суд о прекращении права пользования жилым помещением согласно ст. 131-132 ГПК РФ. Размер пошлины равен 300 рублей. На основании решения суда УФМС снимает ответчика с регистрационного учета.

Здравствуйте! В судебном порядке, как новый собственник квартиры

Формально право имеет .

Однаок Уточните, был ли прописан ребенок в квартире на момент приватизации. Сына он выписал, а ребенка?

Рассмотертите также вопрос о заявлении встречного иска от имени сына о признании приватиазции недействтительной, тк временная выписка не лишала его права

участвовать в приватизации.

Драться в суде надо, а не утешаться заочными ответами = имеет права= не имеет права. Все сложно и индивидуально.

Если вы не выпишитесь сами, они имеют право обратиться в суд. Если работа для вас важнее процедуры выписки (и ждать они не желают), то обращение в суд - это тоже неплохой вариант. Когда они обратятся в суд с иском, вы можете прислать отзыв на иск, где вы не возражаете против их требований.

можно это сделать по доверенности.

Добрый день! Вы можете продать только свою долю в квартире, с соблюдением порядка ст. 250 ГК РФ, 2/3 вам не принадлежат, чтобы продать квартиру целиком, нужна либо доверенность от второго собственника на право продажи, либо его присутствие на сделке.

Вы можете продать свою долю с уведомлением сособственника в порядке ст. 250 ГК РФ.

Искать его физически не является необходимым, надо формально уведомить.

Подавайте в розыск. Объявляйте его умершим через суд.

Поставить условие, если будет сдавать и не делиться, то он обратиться в суд с требованием о нарушении его права. Без согласия второго собственника нельзя сдавать квартиру в найм.

Под угрозой выселения квартирантов можно получить деньги.