Как зарегистрировать дом на себя, если имеется только неофициальная бумага о продаже от предыдущего владельца

Женщина Александра по доверенности зарегистрировала право собственности на земельный участок на мужчину Юрия 20.09.2001 года, тот мужчина на следующий день продал дом моей бабушке 21.09.2001 года, от этой продажи есть только бумажка написанной Юрием от руки что он продал дом моей бабушке, бумага не заверена не кем. Я как внук этой бабушки хочу зарегистрировать дом на себя, не кто не против из родственников. Что делать? С чего начать?

Статья 12. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним

1. Права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

ГК РФ Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество

2. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Таким образом, фактически право собственности на данное имущество у Вашей бабушки не возникло и Вы не вправе его наследовать.

Вы проживали все время в данном доме? Несли бремя содержания?

Если да, то можно попробовать по приобретательной давности:

ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

А бабушка жива? Если да, то нужна сама бабушка или ее доверенность для того, чтобы признать в судебном порядке право собственности на дом, а потом уже подарит Вам к примеру. Если бабушки нет в живых - то Вам придется самому этим заняться-обращаться в суд и к нотариусу.

Добрый день.

Полагаю, что если вы заинтересованное лицо, в этом случае возможно в судебном порядке признавать право собственности на земельный участок (дом) или требовать проведения государственной регистрации договор купли-продажи. В конкретном случае надо начать с очной консультации.