Указание в договоре аренды нежилого помещения на внесение арендной платы вперед до 20 ноября за декабрь

Проблемы с оплатой аренды после окончания договора между юридическими лицами

Между двумя юридическими лицами закончился договор аренды нежилого помещения. За последний месяц аренды арендная плата вносится арендатором уже после даты окончания договора аренды. Уполномоченный Банк отказывается провести банковскую операцию арендатора - перечисление арендатором арендодателю арендной платы за последний месяц аренды ссылаясь на то, что договор аренды уже закончился.

Читать ответы (1)

Нарушение договора аренды - арендатор не вносил арендную плату на лицевой счет арендодателя в 2008 году

В 2008 году был составлен договор аренды нежилого помещения. Арендная плата должна была вносится на лицевой счет арендодателя, но никаких начислений не поступало.

Читать ответы (3)

Арендатор не вносит арендную плату уже четыре месяца - что делать, если арендодатель закрыл доступ к помещению?

Что делать, если арендодатель закрыл доступ к помещению? Арендатор не вносил арендную плату более 4 месяцев? Аренда складского помещения, а плата по договору вносится каждый месяц и договор аренды не расторгнут.

Читать ответы (2)

Арендная плата вносится на р/сч арендодателя.

Заключен договор аренды нежилого помещения. Арендная плата вносится на р/сч арендодателя. Во время действия договора аренды арендодатель (собственник) еще заключил договор безвозмездного пользования помещением с другим лицом и хочет, чтобы арендная плата выплачивалась этому лицу путем наличного расчета. Как правильно поступить в этой ситуации: 1)внести изменения в действующий договор аренды, указав, что арендная плата выплачивается не арендодателю, а лицу, которое временно пользуется помещением по договору безвозмездного пользования; или 2) рассторгнуть договор аренды и заключить новый с лицом, которое безвозмездно пользуется помещением? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Арендаторы отказались платить за аренду - наши шансы на выигрыш арбитража

Сдаём помещение в аренду уже два года одной фирме. Заключили с ними договор на след. Год, изменив лишь арендн. Плату. В договоре в пункте о платежах след. Запись:" Арендная плата на 11 месяцев действия данного договора составляет 6000 долл... Оплата аренды вноситься ежемесячно не позднее 5 числа текущего месяца. Стоимость коммунальн. Платежей, эл.энергии, телефона включается в стоимость арендн. Платы." Арендаторы заплатили 6000 долл. В первом месяце и сказали, что остальные 10 месяцев платить не будут, так как в договоре сказано " Арендная плата на 11 месяцев действия данного договора ",а не ежемесячно. Есть ли у нас шанс выиграть арбитраж, апеллируя к тому, что в предыдущих договорах формулировки были такие же и те же самые арендаторы платили ежемесячно, и к тому, что в договоре указано "Оплата аренды вноситься ежемесячно не позднее 5 числа текущего месяца."

Читать ответы (8)

Как правильно оплатить аренду за ноябрь при съезде из арендованной квартиры

Добрый день! Есть необходимость съехать из арендованной квартиры. Хозяин квартиры говорит, что я должна оплатить сейчас за ноябрь, хотя я всегда думала, что плачу заранее (в ноябре за декабрь). В договоре прописано "Арендная плата вносится арендатором наличными денежными средствами не позднее 5 числа месяца, следующим за месяцем, в котором осуществлялось использование помещения" Помогите разобраться в ситуации!

Читать ответы (2)

Как расторгнуть договор аренды с банком за неоплату и что делать с оставленным оборудованием в помещении?

Нашем учреждением заключен договор аренды с банком. Банк съехал с помещения с августа 2014 года, но оборудование осталось в нашем помещении, арендная плата с августа не вносится, срок договора аренды еще не истек. Сейчас нам нужно арендованное помещение. Мы хотим расторгнуть договор за неоплату. Каковы наши действия? Что делать с оборудованием банка?

Читать ответы (5)

Вопрос о дате прекращения действия договора аренды и начале силы договора купли-продажи нежилого здания и прекращении

Имеется договор аренды нежилого здания, договор с ДИГМ, был получен, у них же, договор купли-продажи на это здание. Вопрос. С какого момента прекращается действие договора аренды, и вступает в силу договор купли-продажи, с какого момента, арендная плата не должна вносится?! Благодарю.

Читать ответы (1)

Возможность разделить платежи за аренду нежилого помещения на равные или неравные доли в конечные месяцы - согласно ГК РФ ст.614

Я как ИП заключила с другим ИП договор аренды нежилого помещения. (я сдаю в аренду) Согласно ГК РФ ст.614 арендная плата вносится "переодически или единовременно". (рассматриваются только денежные расчеты). Иными словами, можно ли в договоре, заключенном, к примеру, на 11 месяцев, прописать платежи за аренду равными долями (или неравными) в последние 5 месяцев. Большое спасибо,

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59