Проблемы с продажей доли дома - как быть в такой ситуации?

Спор о цене выкупа доли общедолевой собственности дома - как защитить конституционные права второго собственника?

Два собственника, имеют по ½ доли общедолевой собственности дома. Первый собственник постоянно живёт и пользуется всем домом, а второй собственник живёт в другом городе и не имеет возможности пользоваться домом, поэтому оба собственника решили дом продать, но долгое время по цене 3500 у.е. не могут продать дом. Первый из собственников, который живёт в доме, снижать цену не хочет, выкупать ½ долю у второго собственника по цене 2300 у.е. тоже не хочет, но предлагает второму собственнику выкупить его долю по цене 4000 у.е. В данной ситуации нарушаются конституционные права второго собственника. По какой цене второй собственник дома должен выкупить ½ долю общедолевой собственности у первого собственника?

Читать ответы (13)

Собственник дома планирует сносить его, где проживаю уже 20 лет - что будет со мной и моей семьей?

Я не собственник дома но прописана и проживаю 20 лет в этом доме. Мои дети родились сдесь все прописаны. Дом собираются сносить в связи с строительством дороги. Документы на дом у собственика у меня документов никаких нет. могу ли я остаться без жилья.

Читать ответы (1)

Каким образом определяется срок приобретения доли и цена для второго собственника?

Удома два собственника. Первый намерен продать свою долю. Второй имеет первоначальное право приобретения. Первый, имея личную неприязнь, устанавливает запредельную цену. Вопрос: сколько времени отводится законом второму собственнику на приобретение доли. Как формируется цена на продаваемую долю?

Читать ответы (2)

Спор о продаже доли в жилом доме и незаконные действия собственника - правомерность его лишения другой части

Жилой дом и земельный участок находятся в общей долевой собственности. Нас 6 собственников, у каждого по 1/6 доле (раздела нет). Фактически в доме проживает и прописан 1 человек. Мне было предложено продать долю, но цена меня не устроила (я считаю что рыночная стоимость дома намного выше, другой же собственник ссылался на оценочную стоимость по плану БТИ). Я предложила сумму больше. В ответ я получила отказ. Стали поступать угрозы о лишении меня 1/6 доли через суд, ссылаясь на то, что собственник совершил улучшения жилого дома (есть чеки), другие собственники ничего не делали в доме. Когда собственник производил ремонт, он не уведомлял других собственников об этом. Насколько правомерны действия собственника, может ли он таким образом лишить 1/6 доли другого? Я бы хотела продать долю. Мне предлагают воспользоваться услугами оценочной комиссии жилья, или же я имею право продать по рыночной стоимости?

Читать ответы (2)

Возможно ли сдать комнату в частном доме без согласия брата-собственника и каковы мои права в данной ситуации?

Я единственный собственник частного дома, в доме прописаны 2 человека - я и мой брат, брат собственником не является. Могу ли я сдать в найм комнату в доме без согласия брата, если он против? Если ДА, то на основании какого закона, и если брат физически не пускает в дом квартиранта? Какие мои действия? К кому можно обратиться, чтобы квартирант смог заселиться беспрепятственно, которого не пускает в дом брат?

Читать ответы (1)

Спор о выкупе доли дома - как повлиять на завышенную цену законными методами?

Дом после наследства на двух братьев. Один (проживает и прописан с семьёй в этом доме) хочет выкупить у второго (не проживает и не прописан в этом доме не участвует в поддержании дома), но он предлагает нам свою долю по завышенной цене. Возможно ли как то повлиять на него законно, чтобы цена была не завышена?

Читать ответы (2)

Что делать, если мама продает дом с соглашением о сносе, а вы и ваши дети в нем проживаете?

Моя мама собственник дома но прописана я и мои дети детям 4 и 5 лет она продает дом и договор с покупателями снос дома под ноль а что мне делать я проживаю в этом доме.

Читать ответы (1)

Возможна ли продажа дома приставами из-за долга в размере 220000 т р., если в одном доме прописаны я

У меня два дома в одном доме прописаны я муж дочь несовершенолетняя вдругом доме прописана дочь и моя внучка могут ли пристова продать дом за долг который составляет 220000 т р.

Читать ответы (1)

Какие права имеют собственники при признании проживаемого дома аварийным?

Дом, в котором проживаю собираются признать аварийным. Квартира приватизирована, в собственности (два собственника: я (1/2 доли) и мой совершеннолетний сын (1/2 доли)) в квартире зарегистрированы: я и два моих сына. (20 лет,2 года). У меня в собственности имеется ещё 1/2 часть собственного дома. Могу ли я и мои дети на что-то претендовать при признании дома аварийным? Какие мои дальнейшие действия?

Читать ответы (1)

Собственники дома продают его без уведомления - есть ли у них право на это?

Являюсь владельцем 1/3 части в доме частном. Там прописана я и мои двое детей. Но не проживаю. Дом рушится. Неожиданно явились другие два собственника и продают дом. не уведомили меня об этом. Наняли риэлтора и нашли покупателя. Я узнала об этом от других людей. Имеют ли они права продать дом не сказав мне об этом? Я не против продажи, но они собрались получить деньги за дом на один счет а потом поделить.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59