Мы живем в военном городке, муж военнослужащий, живем в служебной квартире по договору социального найма. И у нас проблемы с управляющей компанией, а вернее невыполнение никаких работ и услуг с ее стороны. Сейчас хотят поднять плату за капитальный ремонт. Я знаю, что размер капитального ремонта устанавливают органы субъектов РФ. А недавно наткнулась на статью, что за капитальный ремонт должен платить собственник жилья, а не нанимателя, собственник получается министерство обороны. Но законодально не могу найти этому подтвержнени, правда это или нет. Разъясните, пожалуйста, с отсылкой на НПА.

---Здравствуйте, консультацию по данному вопросу нужно готовить, поднимать законодательные НПА и иные, а это платная услуга. Обратитесь лично к любому юристу и вам её подготовим. Удачи Вам, и всего хорошего.

Вопросы капитального ремонта в служебных квартирах военных городков

Правовые аспекты договора социального найма - кому и за что платить при заселении в жилое помещение?

Приравнивается ли решение о заселении в жилое помещение к договору социального найма (между военнослужащим, его семьей и Министерством обороны)? и что является правовым основанием для взыскания управляющей компанией с нас платы за наем, должен быть какой-то договор этой управляющей компании с администрацией, министерством обороны, жилищным департаментом на обслуживание этой квартиры. Куда уходят деньги за наем? Ведь есть еще коммунальные расходы, ремонт и содержание? И кто должен платить за кап ремонт исходя из нововведений ЖК РФ, если собственник Министерство обороны РФ и в нашем решении о заселении четко прописано, что за ремонт и содержание квартиры платит наниматель?

Читать ответы (1)

Почему наниматель должен оплачивать капитальный ремонт в квартире, принадлежащей Фонду квартир министерства обороны?

Фонд квартир министерства обороны! Я не собственник, НАНИМАТЕЛЬ квартиры. Почему НАНИМАТЕЛЬ должен платить капитальный ремонт в доме, если СОБСТВЕННИК МИНИСТЕРСТВО ОБОРОНЫ данной жилплощади!

Читать ответы (1)

Финансирование капитального ремонта регионального оператора при социальном найме жилья

Программа капитального ремонта региональный оператор. Кто должен оплачивать квитанции по региональному оператору, если квартира находится в соц. найме наниматель или муниципалитет, как собственник? Правомерно ли администрация выставляет квитанции нанимателям жилья по кап. ремонту, при том что наниматели оплачивают содержание и текущий ремонт? Спасибо.

Читать ответы (1)

Фонд капитального ремонта - незаконная плата и нарушение уголовного законодательства

Фонд капитального ремонта взимал незаконно плату за капитальный ремонт нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Попадает ли действие фонда капитального ремонта под нарушение уголовного законодательва. В квитанции, в которой был счёт за капитальный ремонт, было указано, что квартира муниципальная.

Читать ответы (2)

Оплата капитального ремонта в арендуемых служебных квартирах - обязанность нанимателя или обязанность министерства обороны?

Должен ли наниматель квартиры домов министерства обороны (есть ордер что жилье служебное. Нет договора соц. найма) платить за кап. ремонт?

Читать ответы (1)

Кто должен устанавливать счетчики воды - квартиросъемщики или собственник жилья в военном городке?

Живем в военном городке-служебное жилье-кто должен устанавливать счетчики воды квартиросъемщики или собственник жилья (министерство обороны)

Читать ответы (1)

Право на отказ от оплаты капитального ремонта в муниципальной квартире - аргументы и законодательство

У меня квартира муниципальная, я за нее плачу по договору социального найма жилого помещения. То есть плату за наем вношу ежемесячно, мне пришла квитанция об оплате капитального ремонта, имею ли я право не платить за нее. Смотрели в ЖК РФ в статье 154, что капитальный ремонт входит в оплату найма жилого помещения. Правда ли это? На какие законы я могу ссылаться во время разбирательств?

Читать ответы (2)

Нечеткое определение понятий ЖКУ, жилищная услуга и коммунальная услуга в ЖК

В ЖК нечетко сформулированы понятия ЖКУ, жилищная услуга и коммунальная услуга. Вместо этого употребляются термины: коммунальная услуга, содержание, ремонт - жилья и (или) общего имущества собственников многоквартирного дома, капитальный ремонт, услуги управления домом и т.д. 1. Правильно пи понимать, что: получателями жилищных услуг явлются только собственники, а получателями коммунальных услуг - только потребители; жилищные услуги (кроме кап. ремонта) оплачивать могут как собственники, так и наниматели, а коммунальные услуги - обязаны потребители? 2. Кто должен заключать договор управления общим имуществом многоквртирного дома управляющей организацией: наниматель соц. жилья или муниципалитет?

Читать ответы (1)

Платить ли ежемесячно за капитальный ремонт в социальной квартире министерства обороны перед приватизацией?

Должен ли я ежемесячно платить за капитальный ремонт, если я получил квартиру по договору социального найма в постоянное пользования, но ещё не приватизировал квартиру. Квартира собственность министерства обороны.

Читать ответы (1)

Наниматель оставлен без услуг водоснабжения из-за ненадлежащего ремонта - как решить проблему с наймодателем?

Квартира по договору найма из-за ненадлежащего проведения капитального ремонта твс оставлена самовольно без подведения труб холодного и горячего водоснабжения. Наниматель вынужден не проживать в квартире, поставив в известность об этом наймодателя. Квартплата за найм, содержание и ремонт общего имущества и ком. услуги управляющей организацией начисляется ежемесячно. Наймодатель настаивает на оплате начислений нанимателем. Как найти выход нанимателю из этой ситуации?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы капитального ремонта в служебных квартирах военных городков - права собственников и нанимателей