Как защититься от попыток расторгнуть договор мены недвижимости по малозначимым основаниям и избежать манипуляций

Доброго времени суток. Можете предъявлять им подобные требования. Сделка совершена, подписи поставлены, обе стороны удовлетворены (что прописано), нотариус заверил. Пускай обращаются в суд, он не признает сделку недействительной из-за этого. Не платите им и все. это их квартира и они согласились со всеми условиями.

Здравствуйте, Наталья!

1. нанять юриста

2. прочитать внимательно договор мены

3. написать письмо второй стороне, чтобы все претензии были в письменном виде

4. 100% защиты не бывает.

ГК РФ Статья 475. Последствия передачи товара ненадлежащего качества

1. Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:

соразмерного уменьшения покупной цены;

безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;

возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

2. В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору:

отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;

потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.

ГК РФ Статья 557. Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества

В случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.

Запретить обратиться в суд другой стороне по сделке Вы не можете. В случае судебного разбирательства сошлитесь на то, что стороне было в полном объеме известно о состоянии имущества и претензий она не имела на момент заключения договора мены.