Я хотел взять и потеку, и после предварительного договора, решил всё отменить. Теперь риелтор угрожает судом. Кто здесь не прав?

Здравствуйте.

Принудить покупать квартиру вас никто не может. Заключение сделки - действие добровольное.

ГК РФ Статья 154. Договоры и односторонние сделки

1. Сделки могут быть двух-или многосторонними (договоры) и односторонними.

2. Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны.

3. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Риелтор может потребовать компенсации за проведенную работу в рамках заключенного договора.

Нужно смотреть Ваш предварительный договор. Он обязывает выполнить условия договора с Вашей стороны. Одно дело, если Вам не дали ипотеку, а другое-если Вы не берете её,нарушая договор по своей вине. Ст.308 ГК.

Доброго времени суток. Вы имеете право отказаться. Вам надо только оплатить работу риелтора. Пусть угрожает судом, ничего он не добьется.

Я хотел взять и потеку, и после предварительного договора, решил всё отменить. Теперь риелтор угрожает судом. Кто здесь не прав?

Высылайте фотокопии договора, посмотрю и скажу кто прав.

Все зависит от условий предварительного договора.

В принципе, можно в судебном порядке требовать от вас заключения договора на условиях, предусмотренных в предварительном договоре.

Но чаще всего взыскивают неустойку, прописанную в предварительном договоре.

Подробнее можно сказать только изучив сам предварительный договор.