Продавец нежилого помещения в возможной беде из-за спора с покупателем о долгах по ЖКХ

Если он вступил с вами в договорные отношения на этих условиях (СВОБОДА ДОГОВОРА!!!), то заранее знал, о всех подводных камнях, так сказать на свой страх и риск... Для перестраховки конечно нужно держать руку на пульсе ситуации, и держать юриста на готове...

Готов оказать квалифицированную юридическую консультацию, а так же оказать помощь в составлении всех необходимых документов.

Справки и вопросы по телефону 8-999-927-23-11

Здравствуйте, если договором купли-продажи предусмотрена оплата долгов ЖКХ покупателем, то он и должен были их оплачивать; также он должен был вовремя оформить все документы по оказанию услуг УК и провести взаимозачеты; но никто не может ему запретить обратиться в суд, если он так и сделает, то Вам необходимо подготовить все документы о которых Вы писали выше и, по меньшей мере, проконсультироваться у юриста. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Никто вашему покупателю не запрещал воспользоваться услугами переводчика, когда он подписывал договор. То есть на момент подписания его все устраивало, а когда надо платить по долгам - уже нет. У вас есть на руках договор, есть расписки, есть акт приема-передачи. Оспорить сделку он вряд ли сможет на том основании, что фактически он вступил в право владения с 2010 года. А когда он был зарегистрирован по месту жительства? Или он не зарегистрирован до сих пор? Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!

Если у вас есть документы с подписью покупателя, то вам опасаться нечего. Если даже будет суд, то в суде можете заявить о проведении почерковедческой экспертизе, которая докажет факт подписи покупателя.

Все документы есть.

И расписка о передаче покупателем денег и акт приема передачи помещения и лишний договор купли продажи, не зарегистрированный в рег. палате. И зарегистрированный договор купли продажи и даже кривенький, с ошибкой в паспортных данных, предварительный договор, на нем имеется подпись покупателя на каждой странице.

Более того, был суд по вопросу долгов по ЖКХ, покупатель согласился с этими долгами и подписал мировое соглашение с истцом.

После этого он почему-то решил, что я виновата во всех его бедах.

Стал говорить, что договор купли продажи подделан, что он не в курсе того, что на него лягут все долги по ЖКХ.

Покупатель иностранец, вот я и опасаюсь, что не может он именно прекрывшись тем, что он ничего не понимает, а я его заведомо ввела в заблуждение.

Собственно прошло полтора года после того, как он стал собственником, до момента, как ему присудили долги по ЖКХ, он был вполне доволен жизнью и притереть когда мне не было.

Притереть когда мне не было)