Назначенный отцом опекун может ли получать алименты от сдачи квартиры, где не проживают ни ребенок, ни матерь
У матери в квартире прописана несовершеннолетняя доч, суд опекуном назначил отца ребенка и в квартире этой не проживает ни отец ни доч, а мать пасодили в тюрюму, может ли отец здавать эту квартиру и получать деньги в качестве алиментов.
Все зависит от того, кто является собственником квартиры, в случае, если человек которому она не принадлежит будет составлять и подписывать договор аренды - то такой договор не имеет юридической силы, для этого нужно согласие собственника, доверенность или договор. Тогда это будут законные основания. Нет, сдавать конечно можно, но в случае каких-либо споров с арендатором - доказать что-то будет очень сложно.
Спросить
Когда возможна выписка ребенка из квартиры отца?. Ребенок прописан в квартире, принадлежащей разведёному отцу. По суду ребенок воспитывается матерью. Ребёнок проживает с мамой, но прописан в квартире отца. Мать прописана в 17 метровой комнате с бабушкой. Отец хочет продать квартиру. Аплиментов не платит.
Квартира приватизирована на отца, мать и меня. Проживаем в квартире я отец, мать, моя жена и дочь (4 года). Дочь прописана после приватизации. Жена прописана у своей матери. Может ли мой отец (хозяин квартиры) продать квартиру без моего согласия?
Приватизированная квартира на меня (деда) и внука. Внук прописан. Мой сын (отец) разведен. Проживает в этой квартире и там прописан. Мать внука не была прописана в этой квартире, а прописана у своей матери. Там же по решению суда проживает и внук. Сейчас мать претендует на продажу квартиры с тем, что бы разделить деньги приобрести себе квартиру. Ссылается на то что ребенку негде спать отдельно. Ребенку 6 лет второй вариант-так как ребенок не проживает в свой части квартиры выплачивать ей деньги с тем, что бы она могла арендовать квартиру.
Вопрос-на что законно может претендовать мать внука?
Здравствуйте. Во первых продать долю внука без согласия органа опеки мать не сможет. Если отец также не согласен то тоже. Выы можете выкупить долю внука сами. При этом внук должен иметь в собственности другое жилье. Заставить вас продать квартиру даже по суду мать внука вас не сможет.
Спросить
Мать внука может продать только свою долю в Вашей квартире.
Но после разрешения опеки.
Такая ст. 37 ГК РФ.
Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
СпроситьМать ребенка-законный представитель, ни на что претендовать не может, во первых очень сложно продать долю внука, только с разрешения органов опеки и как правило требуют открыть счет несовершеннолетнему и туда поместить деньги до совершеннолетия, а так долю надо продовать через нотаруса соблюдая требования ст.250 ГК РФ.
Спросить
Добрый день!
Сочувствую вашему положению, даже с позиции женщины понимаю, что это глубоко непорядочно. Но с этим надо что-то делать.
Как уже сказали коллеги, без разрешения органов опеки продать долю своего сына мать не сможет (ст.37 ГК РФ). Даже если опека такое разрешение даст, в первую очередь предложить выкупить эту долю она обязана вам как второму собственнику. Только после вашего отказа может пытаться продать на сторону. Но на сторону по цене половины рыночной стоимости квартиры она не продаст при всем желании, потому как никто не купит. Вариантов останется - только сильно снижать цену или договариваться с вами.
Предлагаю 2 варианта:
1. Изначально объяснить, что продать она сможет только с большим дисконтом и попробовать выкупить с этим дисконтом самому.
2. Вашему сыну подавать в суд и требовать определения места жительства ребенка с ним (у матери ему негде жить, мать пытается с большой потерей стоимости продать его жилплощать и т.д.). Шанс на пересмотр есть, так как у вас резко изменились обстоятельства.
Спросить
Здравствуйте!
Сразу отвечаю на ваш вопрос - мать ребенка в данный момент может претендовать на его долю.
Но здесь не всё так просто.
1. Как сказали мои коллеги, никаких действий с долей сына без согласия опеки она не сможет.
2. Если решит продать и есть согласие опеки, должна предложить вам как второму собственнику. Тут тоже есть нюансы. Это вопрос цены. Она вам должна указать конкретную цену. И если вы отказываетесь, и она продает по цене, ниже предложенной вам, у вас автоматически возникает право обращения в суд с требованием о признании сделки недействительной.
3. Вариант подавать в суд об определении места проживания внука по вновь открывшимся обстоятельствам теоретически возможен, но, полагаю, никаких "Таких" обстоятелсьтв не возникло. Суд, когда выносил решение, уже знал о его доле в вашей квартире, учитывал это, но всё равно отдал матери. А то, что она требует долю сына - нормальная материнская "забота" о сыне. Повторю - теоретически возможно, но только потеряете время и нервы.
А если честно, не знаю, что у вас там творится, в таких делах надо разбираться непосредственно, могу сказать свое мнение. Как-то негоже ни внуком, ни сыном (я её имею в виду) "торговать". Неужели никак нельзя договориться?
4. По воросу выплачивать ей деньги - оформите договор купли-продажи доли внука в рассрочку, вот и будете ей платить ежемесячно. После выплаты всей суммы - доля ваша.
Успехов!
СпроситьРебенок 8-и лет прописан в квартире отца, в которой прописан и сам отец. Фактически ребенок проживает в квартире где прописана мать, а у отца есть комната в собственности. Может ли отец поменять прописку ребенка в эту квартиру без письменного разрешения матери?
Svetlana!
не может.
28. Регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями (усыновителями, опекунами), осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путем внесения сведений о них в домовые (поквартирные) книги или алфавитные карточки родителей (усыновителей, опекунов). Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства (Постановление Правительства от 17.07.1995г. №713 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ПЕРЕЧНЯ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ, ОТВЕТСТВЕННЫХ ЗА РЕГИСТРАЦИЮ).
СпроситьМожно ли выписать ребенка из квартиры (ребенок в квартире не проживает и не проживал) ,где проживает отец, в квартиру, где проживает мать? Мать ребенка категорически этого не хочет, мотивируя это тем, что хочется урвать чего нибудь. И не задумывается о том, что квартира муниципальная. Ребенок зарегистрирован без права на жилплощадь. (в двухкомнатной квартире отца проживают 8 человек, в трехкомнатной квартире матери проживают 4 человека).
У бабушки ребенка в собственности квартира. В этой квартире прописан и проживает отец ребенка, сам ребенок прописан, но не проживает. Отец и мать ребенка в разводе. Бабушка имеет желание продать свою квартиру. Нужно ли согласие матери ребенка на выписку ребенка из данной квартиры с последующим прописанием в квартире, собственником которой является отец ребенка?
Квартира приватизирована на отца и внучку (несовершеннолетняя). В квартире прописаны три человека: отец, внучка и ее мать (дочь отца). Я также являюсь дочерью отца но в данной квартире не прописана. Случаи смерти отца кто и какие права имеет на эту квартиру?
Добрый день, наследниками первой очереди, которые призываются к наследованию в случае смерти наследодателя, являются его дети и родители, а также супруг. В вашем случае, после смерти отца в наследственную массу будет включена только доля отца. Внучка наследовать долю отца не будет. Наследницами доли отца будет мать ребенка (Ваша сестра) и Вы в равных долях. Т. Е. Например, если доля отца в квартире 1/2, то она и будет наследоваться Вами и сестрой. Таким образом, Вы и сестра получите по 1/4 в праве собственности на квартиру (если нет еще наследников первой очереди, например, живы бабушка и дедушка или есть еще дети у отца от другого брака и отец состоит в браке). все описанное выше относится к случаю наследования по закону, однако, отец может изменить данный порядок, оставив завещание. Завещать имущество он может любому лицу, который может даже не являться родственником. Имейте ввиду, что срок за обращением к нотариусу для принятия наследства - 6 месяцев с момента смерти наследодателя.
Удачи Вам.
СпроситьВ квартире трехкомнатной московской области.. были прописаны отецю мать две дочери сын.. в 73 году одна дочь выписалась.. уехала в другой город.. остались прописаны отец мать дочь и сын. в 82 году они получают квартиру в москве где прописаны мать отец дочь и сын... сын призывается в армию. И выписывается из этой квартиры.. остаются прописаны отец мать и дочь.. после эту квартиру продают и на эти деньги покупают трехкомнатную квартиру "дочери".. и двух комнатную отцу и матери... отец умирает.. внимание вопрос В каких долях 2-х комнатная квартира пренадлежит всем участникам... мать прописана в этой квартире.
Здравствуйте Валентина! Квартиры принадлежат всем участникам в равных долях, если, конечно, не будет доказано иное. С уважением, Александр Тимофеев.
СпроситьЕдинственным собственником квартиры является несовершеннолетний ребенок. Квартира получена по договору дарения от отца ребенка, который прописан в этой квартире совместно с ребенком. Родители ребенка в разводе. Отец проживает у своих родителей в другом городе. Мать с ребенком живут в квартире, собственником которой является мать.
Вопрос: может ли мать ребенка, являясь опекуном и официальным представителем ребенка, сдавать квартиру-собственность ребенка в наем? Требуется ли согласие органа опеки? Требуется ли обязательное согласие отца ребенка?
Светлана, по факту она может это сделать, хотя если строго формально подходить, нужно согласие органа опеки и попечительства.
СпроситьКвартира муниципальная прописаны были ребенок, отец ребенка, родственника отца ребенка мать и сестра. Отец ребенка умер. Может несовершеннолетий ребенок остаться прописанным в данной квартире. Мама ребенка прописана в другой квартире (приватизированной). Ребенок проживает с мамой. Обе квартиры находятся в одном доме.
ребенка не могут лишить права пользования муниципальной квартирой вне зависимости от наличия там родителя. Это право он получил однажды и лишить его нет оснований.
Спросить
