Как получить субсидию на оплату ЖКХ, если сын является собственником половины квартиры, а жена не прописана?

199₽ VIP

Нужно обращаться в суд на второго собственника.

Ст. 304 ГК РФ позволяет.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Тогда суд обяжет второго собственника сдать документы о своих доходах.

И тогда будет субсидия у Вашего сына.

Нет, в данном случае статья 304 ГК РФ неприменима, поскольку никаких препятствий второй собственник не создает. Это его право - жить или не жить в квартире. Если не платит за коммуналку, то можно взыскать в судебном порядке. Но субсидию можно оформить только в случае, если вы докажете, что он не является членом вашей семьи, поскольку будут требовать справку о его доходах.

Правила оформления субсидии, перечень документов, может получить в отделе субсидий (как правило при администрации). Главное условие субсидии - превышение доли расходов на оплату жилья и ком. услуг в среднедушевом доходе семьи.

Статья 159 ЖК РФ. Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

1. Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (далее - субсидии) предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, устанавливаемого по правилам части 6 настоящей статьи, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Размеры региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи устанавливаются субъектом Российской Федерации. Для семей со среднедушевым доходом ниже установленного прожиточного минимума максимально допустимая доля расходов уменьшается в соответствии с поправочным коэффициентом, равным отношению среднедушевого дохода семьи к прожиточному минимуму.

2. Право на субсидии имеют граждане:

1) пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;

2) наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда;

3) члены жилищных кооперативов;

4) собственники жилых помещений.

3. Субсидии предоставляются органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или управомоченным им учреждением гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, на основании их заявлений с учетом постоянно проживающих совместно с ними членов их семей.

(в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 258-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Субсидии перечисляются гражданам до срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, установленного частью 1 статьи 155 настоящего Кодекса.

5. Субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.

6. При определении прав граждан, проживающих в жилых помещениях любой формы собственности, на субсидии и расчете их размеров применяются региональные стандарты нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Размер регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг устанавливается для лиц, указанных в пунктах 1 - 3 части 2 настоящей статьи, исходя из размера платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей по договорам социального найма, проживающих в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которых соответствуют средним условиям в муниципальном образовании, размера платы, используемой для расчета платы за содержание жилого помещения для указанных нанимателей, цен, тарифов и нормативов потребления коммунальных услуг, используемых для расчета платы за коммунальные услуги для указанных нанимателей. Размер регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг устанавливается для собственников жилых помещений исходя из размера платы, используемой для расчета платы за содержание жилого помещения для указанных нанимателей, минимального размера взноса на капитальный ремонт (при уплате в соответствии с настоящим Кодексом взносов на капитальный ремонт), цен, тарифов на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, и нормативов потребления коммунальных услуг, используемых для расчета платы за коммунальные услуги для указанных нанимателей.

7. Порядок определения размера субсидий и порядок их предоставления, перечень прилагаемых к заявлению документов, условия приостановки и прекращения предоставления субсидий, порядок определения состава семьи получателя субсидии и исчисления совокупного дохода такой семьи, а также особенности предоставления субсидий отдельным категориям граждан устанавливаются Правительством Российской Федерации.

8. Финансирование расходов на предоставление субсидий осуществляется из бюджетов субъектов Российской Федерации.

9. Порядок финансирования расходов на обеспечение предоставления субсидий, а также порядок финансирования расходов на предоставление субсидий гражданам, проходящим военную службу и проживающим в закрытых военных городках, устанавливается Правительством Российской Федерации.

10. Утратил силу с 1 января 2008 года. - Федеральный закон от 29.12.2006 N 258-ФЗ.

11. Орган местного самоуправления может установить для расчета субсидий отличные от установленных региональных стандартов стандарты нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг, в том числе стоимости жилищно-коммунальных услуг для собственников жилых помещений, которые в соответствии с настоящим Кодексом уплачивают взносы на капитальный ремонт, и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи, если это улучшает положение граждан, получающих такие субсидии. Дополнительные расходы на предоставление указанных в настоящей части субсидий финансируются за счет средств местного бюджета.

12. Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не предоставляются иностранным гражданам, если международными договорами Российской Федерации не предусмотрено иное.

Не надо оплачивать всю квартиру, пусть платит половину за содержание и ком. услуги на ОДН. Надо определять долю в расходах на оплату жилья и ком. услуг, получать квитанции только на свою семью и оплачивать их, за вторым собственником будет накапливаться задолженность, если платить не будет.

Тк нет согласия второго собственника (алкаш, живет в Адлере).

В данном случае субсидию не получите, так как нет возможности предоставить справку о доходах второго собственника, что бы там суд не не писал, исполнять, судя по всему, второй собственник просто не будет, сомневаюсь даже, что предоставить справку с бюро труда и занятости, что стоит на учете и получает пособие. Так что, увы,если только выкупить долю второго собственника в порядке предусмотренном ст.250 ГК РФ.

Здравствуйте, Екатерина!

Вашему сыну надо обратиться в суд с иском о разделении платежных документов на оплату коммунальных услуг.

На основании этого решения суда надо обратиться в отдел соцзащиты населения с заявлением о предоставлении субсидии на оплату коммунальных услуг (ст. 159 ЖК РФ). К заявлению необходимо приложить перечень документов, в частности,:

-Заявление с указанием персональных данных, места жительства, банковского счета

- Паспорта оригиналы и копии заявителя и членов его семьи

- Свидетельства о рождении детей, законодательные акты, признающие факт усыновления несовершеннолетних лиц

- Свидетельство о присвоении права собственности

- Справка о составе семьи и справки с указанием доходов работающих членов семьи за последние 6 месяцев

- Выписка из лицевого счета квартиры об оплате коммунальных услуг

- Документы подтверждающие права заявителя на получение различных льгот и субсидий и номер банковского счета

domdomoff.ru

Здравствуйте, в данном случае Вам следует обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты за ЖКУ, так как собственники несут равные права и обязанности по содержанию принадлежащего им имущества, соответственно и должны нести затраты по оплате ЖКУ (ст. 153-55 ЖК РФ). В соответствии с решением суда Оплата за ЖКУ будет собственниками производиться на основании разных лицевых счетов. Только после этого Ваш сын вправе будет оформить субсидию, если она ему положена. Что касается регистрации супруги, то в этом случае также только в судебном порядке можно устранить препятствия со стороны второго собственника. Кроме того Ваш сын вправе взыскать с ворого собственника затраты по оплате за ЖКУ за предыдущие три года.