Налог при продаже квартиры в наследство - нужно ли платить 13 процентов?
После смерти папы мы с сестрой получили квартиру в наследство в равных долях. Право на наследство получили в декабре 2016 года. Хотим ее продать за 1600000 рублей. Нужно ли нам платить налог 13 процентов с продажи.
Да, налог придется заплатить.
В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 руб.
Спросить
После смерти отца в декабре 2013 году его доля от квартиры перешла в нашу собственность с сестрой, в которой мы имели свои доли. Данную квартиру хотим продать, с какого момента не нужно будет платить налог с продажи?
Квартира принадлежала мне и мужу в равных долях с 1996 года на основании договора купли-продажи. Регистрации права собственности раньше не было. После смерти мужа в 2012 году я получила по наследству его долю. Свидетельство о регистрации права собственности на всю квартиру от января 2013 г. В 2014 году квартиру буду продавать. Нужно ли будет платить налог на доход от продажи.
Налог платить не придется. Считается, что квартира была в собственности более трех лет.
СпроситьПомогите, пожалуйста, разобраться. В 2005 году умерла мама. Ее доля в квартире перешла по наследству папе, мне и сестре. Квартира не была приватизирована. В 2019 году умер папа, его доля в квартире перешла мне и сестре. Мы с сестрой вступили в наследство и приватизировали квартиру. Через 8 месяцев после его смерти мы продали квартиру. Вопрос такой: должны ли мы платить налог за продажу квартиры?
Здравствуйте, Алена!
Да. Оснований для освобождения от уплаты от налога на доход от продажи квартиры у Вас нет.
Между тем, не понятно как Вам могла передаваться доля в неприватизированной квартире, ведь до приватизации она не принадлежала Вашим родителям.
Спросить
Наследство в виде квартиры - Какой налог нужно будет заплатить при ее продаже в случае равных долей?
В августе 2012 г. вступили в наследство квартиры вместе с сестрой в равных долях (у нас два свидетельства о собственности). Хотим продать квартиру за 1100000, т. е. моя доля при продажи составит 550 т.р. Нужно ли платить мне налог с продажи в данной ситуации, если да, то какой?
Елена, налог не с продажи а с дохода при продаже. Ваш доход будет с суммы более 500 т.р., то есть Вы оплачиваете 13 %НДФЛ с суммы 50 т.р.
СпроситьПолучил в наследство квартиру в 2010 году. Продал в 2011 за 1600000 рублей. Купил комнату за 680000 рублей. Какую сумму налога я должен заплатить? Должен ли я вообще платить налог с продажи квартиры?
Судя по тексту, 13% с 600 000 (за минусом налогового вычета). Распоряжение полученной выручкой на налогообложении не отражается.
СпроситьТакой к Вам вопрос: после смерти матери (2.09.2013 г), её дочери (два собственника) приняли наследство, свидетельства каждой были выданы в 2015 году, в кадастре зарегистрированны 09.102015 г. У гражданки Н 2/3 доля, у гражданки Л 1/3 доля, хотим продать дом целиком (не по долям), за 1600000 рублей, нужно ли будет платить налог с продажи?
2 сестры получили квартиру по наследству в равных долях (в наследство вступили в августе 2012). Сейчас они хотят продать её за 1100000, т.е. доля каждой составляет 550 т.р. Нужно ли платить налог с продажи, если да, то какой?
есть право на налоговый вычет в соответствии с налоговым кодексом, его размер составляет 1000 тыс. руб. для того чтобы его получить необходимо заполнить налоговую декларацию
СпроситьУ нас в совместной собственности (я, мама, и брат) с 1993 года в равных долях квартира стоимостью 4200000 руб. После смерти мамы в 2014 году её доля отошла к нам с братом в равных долях (наследство по закону). Сейчас мы хотим продать эту квартиру. Должны ли мы платить налог, если да, то какой и в каком объеме?
Но ведь доля умершей мамы, перешедшая к нам, у нас в собственности менее 3-х лет. На эту часть платится налог или нет?
СпроситьКвартиру наследовали по завещанию в равных долях на троих. Наследодатель умер в августе 2008 года, в наследство вступили через пол года т.е в марте 2009 года (получили свидетельство о собственности). Теперь хотим продать квартиру. С какой даты исчисляется три года, чтобы не платить налог с продажи?
И надо ли платить налог если на каждого собственника после продажи квартиры менее миллиона рублей получается.
При наследовании право собственности приобретается с момента открытия наследства, а не с момента получения свидетельства о праве собственности.
По поводу НДФЛ смотрите ответ на предыдущий вопрос.
Спросить
