Как решить проблему с наследством - если брат не хочет вступать в наследство?

199₽ VIP

Если он живет далеко, доказательств принятия наследства фактически нет (п.2 ст. 1153 ГК РФ), а заявление в 6-месячный срок он не подавал, то он наследником не является. В таком случае Вам надлежит принимать всю квартирую В то же время, если он принял наследство, то до продажи доли надо предложить купить ему (ст. 250 ГК РФ). Сделку по продаже доли оформлять будете у нотариуса.

Когда пройдет срок вступления в наследство, подавайте заявление нотариусу и вступайте на остальную 1\2 доли.

ГК РФ Статья 1154. Срок принятия наследства

1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.

2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.

3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

---Здравствуйте Дмитрий, подавайте письменное заявление нотариусу и просите дать на него письменный ответ, а при получении отказа (по истечению 6 месяцев), обжалуйте его в суде, в течении 3 месяцев. На основании статьи 218, 219 КАС. ("Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации" от 08.03.2015 N 21-ФЗ (ред. от 29.06.2015)

Мы рады ответить на ваши вопросы.

Здравствуйте! Все просто, вступайте один во всю наследственную массу и потом продавайте, а брату на счет деньги переведете, или отдадите. Есть вариант его признать не добросовестным наследником. Если сроки вступления прошли (6 месяцев), то можно их восстановить и вступить в судебном порядке.

ГК РФ Статья 1117. Недостойные наследники

1. Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.

Не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства.

2. По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.

3. Лицо, не имеющее права наследовать или отстраненное от наследования на основании настоящей статьи (недостойный наследник), обязано возвратить в соответствии с правилами главы 60 настоящего Кодекса все имущество, неосновательно полученное им из состава наследства.

4. Правила настоящей статьи распространяются на наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве.

5. Правила настоящей статьи соответственно применяются к завещательному отказу (статья 1137). В случае, когда предметом завещательного отказа было выполнение определенной работы для недостойного отказополучателя или оказание ему определенной услуги, последний обязан возместить наследнику, исполнившему завещательный отказ, стоимость выполненной для недостойного отказополучателя работы или оказанной ему услуги.

Добрый вечер!

Вы можете вступить в наследство и распорядиться свое долей, независимо от желания Вашего брата вступать в наследство.

Исходя из ст.1154 ГК РФ:

Статья 1154. Срок принятия наследства

1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.

2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.

3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

В дальнейшем, если Ваш брат захочет вступить в наследство, то ему надо будет восстанавливать пропущенный срок.

Свою 1/2 долю квартиры Вы тем временем можете продать. Только при этом, Вы должны в первую очередь известить своего брата о намерении продать 1/2 доли в квартире и предложить ему выкупить эту долю, исходя из ст.250 ГК РФ:

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

...

При этом, Вы можете это сделать через интернет (см. Приказ Минэкономразвития России от 17.11.2016 N 724 "Об утверждении Порядка размещения извещения участников долевой собственности на недвижимое имущество о намерении продать долю в праве общей собственности на недвижимое имущество на официальном сайте органа регистрации прав в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет")

Удачи Вам!

Если ваш брат не принял наследство в соответствии со ст.1153 ГК РФ в течение 6 месяцев, то его долю вы можете оформить на себя. Некоторые нотариусы кончно могут тормозить этот процесс, но если есть данные о том, что брат был извещен об открытии наследства, никаких сомнений быть не может. Вам нужно оформлять оставшуюся долю на свое имя и продавать всю квартиру.

Здравствуйте, Ибрагим!

В данном случае, есть возможность Вам принять наследство в виде целой квартиры, то есть ещё 1/2 оформить на себя. Срок для принятия наследства братом истёк, поэтому заявляйте нотариусу о своём намерении. Если брат всё же успел вступить в наследство и Вы не хотите что-либо оспаривать, то для продажи Вашей 1/2 доли следует для начала уведомить брата в письменной форме о её продаже. Если в течение 30 дней брат не отреагирует либо откажется её выкупить, то Вы вправе будете продать её кому угодно.

(ст. 250 Гражданского кодекса РФ)

Удачи Вам!

Мой брат был извещен нотариусом, однако он мне препятствует в реализации права продать свою долю. Как мне быть? Заранее спасибо, жд

Его препятствие не явлется преградой для продажи вами своей доли Направьте ему через нотариуса почтой уведомление о продаже согласно ст.250 ГК РФ.

И если он не купит по указанной вами цене или в течение месяца не дат согласия на покупку,. можете ему продать любому покупателю

В остальном Вам даны ошибочные ответы. Тк вероятно. Что брат прописан (зарегистрирован) в картире. И поэтому считается принявшим наследство и нотариус не может отдать вам его законную долю. Поэтому и направлял ему уведомление.

А уже оформить свою долю он может хоть через 10 лет.

Нанимайте юриста.

Он проверит обстоятельства вступления Вашего брата в наследство.

Уплатите ему за работу по ст. 781 ГК РФ.

Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Не булку хлеба делите.

Продавать свою долю без него не допускается по закону.

После смерти отца было открыто наследственное дело. Я вступил на 1/2 доли в квартире. Но мой брат проживает в Германии и ни как не хочет вступать в наследство (на другую 1/2 долю). Мой брат был извещен нотариусом, однако он мне препятствует в реализации права продать свою долю. Как мне быть?

1. вы сами определите, что желаете, если хотите продать долю, то это ваше право. То есть вы можете продать свою долю в порядке ст.250 ГК РФ.

Согласно ч.2 ст.250 ГК РФ, Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

2. Если ваш брат так и не принял наследство, а вы желаете оформить вторую часть наследства, то для начала необходимо изучить имеющие у вас документы и понять можно ли оформить на законом основании наследства на вас.

Здравствуйте. Получение наследства, это право, а не обязанность, и если ваш брат не подал заявление то это его проблема. Если в течении 6 месяцев он не вступит в наследство и не откажется от него и потом еще в течении 6 месяцев не подаст в суд в о восстановлении срока принятия наследства ее доля перейдет к вам.

Согласно ст 1161 ГК РФ 1. Если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.