Ситуация с арендой пая земли сельхоз. Необходимость продажи и возможные последствия

21.01.2017, 19:53

• г. Краснодар

Вопрос такой: В 2014 году я сдала пай земли сельхоз. Назначений в аренду на 5 лет была составлена расписка. Договора аренды нет, в 2017 мне срочно нужны деньги и я решила продать этот пай, арендатора известила по телефону, сказав что верну средства за три года которые были уплачены, арендатор против. Как выходить из сложившейся ситуации и что мне грозит при этом?

Читать ответы (5)

Назначение аренды
Расписка аренда
Договор аренды

Ответы на вопрос (5):

Юрист

8 800 505-91-11 4.3

21.01.2017, 19:55,

г. Москва

Как выходить из сложившейся ситуации и что мне грозит при этом?

Добрый вечер здесь необходимо ознакомиться с ситуацией более подробно, сходу так сложно что сказать, здесь есть несколько путей.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Филатов Е.П. 4.4

21.01.2017, 23:02,

г. Москва

Пай должен быть выделен в натуре и иметь кадастровый номер чтобы вы его могли продать ничего вам не грозит, расписка это ерунда и деньги возвращать арендатору не придется все нормально.

Спросить

Юрист

Горлышева Е.В. 4.7

21.01.2017, 23:06,

г. Архангельск

Вы вправе продать свой пай. "Арендатор" может противиться, но должен знать, что 1) договор аренды недвижимого имущества сроком год и более должен быть зарегистрирован в Росреестре (то есть договор-расписка не действителен); 2) согласие арендатора на продажу имущества арендодателем не требуется.

Спросить

Автор вопроса

Мария Мухаева

21.01.2017, 23:34,

г. Краснодар

Пай выделен в натуре и имеет кадастровый номер, все документы на руках, месяц назад заказывала выписку из егрп, никаких ограничений нет. подскажите, а письмо уведомление нужно арендатору высылать о том что я продаю землю? Я готова отдать разницу за три года. Но арендатор против и говорит что я имею права только ему сейчас продать свой пай, но денег у него на покупку у него нет. хочу миром разойтись но не получается. И ещё вопрос сколько стоит оформление документов при продаже пая. Спасибо.

Спросить

Юридическая фирма

8 800 505-91-11 4.6

21.01.2017, 23:38,

г. Ростов-на-Дону

Но арендатор против и говорит что я имею права только ему сейчас продать свой пай, но денег у него на покупку у него нет.

Мало ли чего у него нет.

Предложение можете сделать. Но это не обязательно.

Стоит по разному.

Если полный пакет то 10-15 Тр.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7