Как бороться с УК и требовать пересчет начислений за коммунальные услуги в московской квартире
В московской квартире два собственника - я и бывший муж (квартира приобретались в браке, была в общей совместной собственности). Я прописана и проживаю в другом месте (и наш сын прописан с рождения на жилплащади моих родителей). Ранее лиц. счет был оформлен на меня, платили совместно (когда ещё не были совсем испорчены отношения). Потом развод и суд по разделу имущества. Затем суд о нечинении препятствий в пользовании квартирой по моему иску к бывшему мужу (суд присудил ему не чинить препятствия, выплатить компенсацию, и передать мне ключи от квартиры, которые ранее не предоставлял). После этого бывший муж (со злости и от жадности) в ноябре 2016 разделил лиц. счета, о чем я узнала не сразу, а спустя 2 месяца, увидев странные начисления в квитанции, и позвонив в УК. Он, оказывается, был там и подал заявление о разделе лиц. счетов. И в УК разделили лиц. счета только на основании его заявления, и в УК еще ссылаются на то, что он показывал решение суда. Но я пыталась им возразить - был суд о разделе совместно нажитого имущества, в т.ч. права на квартиру - суд присудил по 1/2, но не было суда об определении порядка пользования квартирой, и по разделу лиц. счетов. От меня никакого заявления не было. А УК решила без моего согласия разделить лиц. счета только по заявлению одного сособственника. Причём, на сайте Росреестра сведения онлайн по нашей квартире - пока в общей совместной собственности. Т.е.бывший муж не регистрировал еще в Росреестре право долевой собственности (вместо общей совместной), но зато в УК сразу же побежал разделять лиц. счета (т.к.хочет меньше платить за квартиру, хотя не давал ей пользоваться ни мне, ни нашему сыну, и в квартире до сих пор не доделан ремонт, и жить там все равно нельзя - бывший живёт в квартире, доставшейся ему по наследству от матери, в которую он привёл жить женщину с дальнего Подмосковья, и недавно женился на ней). Кроме того, в квитанции по моему теперь отдельному лиц. счёту на полквартиры - начисления за воду, водоотведение по нормативам потребления (хотя в квартире давно стоят счётчики воды, и по ним расход 0 й, т.к.никто в квартире не живёт), и ещё за антенну и домофон. В УК по тел. говорить не хотят, одна бухгалтер сказала - напишите заявл. По эл.почте, что не живёте в кв-ре, мол, пересчитаем, а другая выхватила трубку и сказала, что ничего не будут пересчитывать, требовала, чтобы я лично являлась и писала заявление. Но ехать туда мне далеко (я живу на противоположном конце Москвы), в выходные УК не работает, а в будни меня с работы не отпустят (работаю тоже на др.конце Москвы).
Как бороться с УК, чтобы они сняли начисления за воду ход. и гор., водоотведение, антенну и дрмофон. Бывший муж прописан в квартире, но не живёт (он видите ли написал заявление, что не проживает, и на него не начисляют), но я-то не только не живу, но и не приписана, и счётчики воды давно стоят в квартире! С какой стати в УК стали с момента разделения счетов начислять на меня плату (и вообще почему разделили л.с.без моего согласия), а на мои возмущения требуют лично являться туда и писать заявление? Как от них потребовать, чтобы пересчитали обратно (сняли неправомерным начисления). И как с платой за антенну и домофон? В старых квитанциях за 2015 (когда выставлялись общие квит. На всю квартиру) не было вообще строчки на антенну. Имела ли право УК включать эту строку по моему л.с. (за полквартиры), когда я в квартире не живу, не приписана, и вообще в квартире нет никаких коммуникаций (в т.ч.ТВ), т.к.не доделан ремонт?
Здравствуйте, Наталья!
1) УК поступила правомерно, она имела право разделить счета по его заявлению.
2) Заявление на перерасчет можно написать и отправить заказным письмом, приложив документы, что не проживаете. Насчет "другого конца Москвы и работы только в будние дни". Вы не правы. Бухгалтерия Управляющей компании работает, в том числе по субботам, до обеда.
СпроситьМожет ли второй собственник, прописанный, на которого нет решения суда о нечинении препятствий поменять замки?
Разве бывший муж может продать квартиру если она находится под арестом?
И какие еще осложнения при таком разделе квартиры грозят мне, детям и моим родителям?
Супруг (брак еще не был расторгнут) подал в суд иск о разделе имущества в феврале 2003.
