Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Спор о категории ремонтных работ - отвечаю на обращение квартиросъемщика и УК по заделыванию швов в МКД

27.01.2017, 14:07
• г. Екатеринбург

Ко мне обратился квартиросъемщик МКД, в котором я выбрана председателем по вопросам капитального ремонта. У нас открыт спецсчет. Она обратилась в нашу УК по заделыванию швов между панелями, т.к. промерзли стены и видно щели на улицу в углах со стороны квартиры. В УК отправили ко мне, как председателю, т.к. УК считает, что такие работы, как заделывание или ремонт швов, относятся к капитальному ремонту. Мне нужна помощь, т.к. согласно Постановлению Госстроя №170, я считаю, что эти работы все-же относятся к текущему ремонту за счет содержания жилья. Объем небольшой, намного меньше 50%. Помогите юридически грамотно сформулировать ответ УК и квартиросъемщику.

Читать ответы (4)
Капитальный ремонт
Содержание жилья
Открыть спецсчет
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте!

Действительно, если объем работ по заделыванию швов большой, то это скорее капитальный ремонт. А Вы предложите квартиросъемщику обратиться в УК не с конкретными требованиями по заделке швов, а провести например, температуру и санитарные условия в его помещении в надлежащее состояние и пусть УК самостоятельно выберет пути решения проблемы.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, Татьяна! Запрашиваемая Вами услуга на сайте платная. И тут еще и документы смотреть надо, иначе ответ наш Вам будет непрофессиональным. Обратитесь к юристу очно или выберите на сайте в поисковике юриста из Вашего города.

Спросить

Татьяна, надо смотреть законодательство: Постановление Госстроя №170 от 27.09.2003 "Об утверждении Правил и норм теехнической эксплуатации жилищного фонда", номер которого ВЫ и подсказали. Если в щелях между плитами виден свет, то одной затиркой эту пролему не решишь (утепления и т.д.) Возможно нужно что-то более серьезное. Поэтому и относят к капремонту.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Это вопрос сложный - не для заочной консультации. УК сейчас будет не заинтересована заделывать швы за счет тарифа, меньше получат премию.. поэтому - настаивайте на работах за счет тарифа по текущему содержанию, работы эти связаны с замазкой швов.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России