Возможность использования справки о психическом состоянии матери для оформления наследства и требование оформления дарственной квартиры
Квартира приватизирована и сви-во о регистрации оформленны на родителей. Мама перенесла инсульт, и у неё инвалидность 1 группа. Брат при оформленнии инвалидности взял справку у психиатра что она психически нездорова мамы. Может ли он возпользоваться этой справкой при оформлении наследственности квартиры? И он требует оформить дарственную.
Здравствуйте.
Брат при оформленнии инвалидности взял справку у психиатра что она психически нездорова мамы
Квартира была приватизирована задолго до этого?
Может ли он возпользоваться этой справкой при оформлении наследственности квартиры?
- Справка для наследства (оформления права собственности после смерти) не имеет никакого значения.
И он требует оформить дарственную.
- А вот это, при наличии справки о психическом нездоровье, будет являться основанием для признания договора дарения недействительным.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Если есть заключение психиатра о наличии заболевания, то сделки по оформлению дарения и завещания будут оспоримыми, в судебном порядке их можно будет признать недействительными.
Спросить
Квартира приватизирована и сви-во о регистрации оформленны на родителей. Мама перенесла инсульт, и у неё инвалидность 1 группа. Папа хочет продать квартиру имеет ли он права?
Если мама - сособственник, то отец продать может, но только свою долю и только с предварительного уведомления сосоюбственника по ст. 250 ГК.
Спросить
Добрый вечер.
Отец имеет право продать свою долю (если она определена), предварительно предложив ее выкупить маме, как второму собственнику. Преимущественное право выкупа доли предусмотрено ст. 250 ГК РФ.
Долей мамы отец распорядиться не вправе, за исключением случая, когда у него имеется нотариальная доверенность от мамы на отчуждение доли.
СпроситьЕсли Вы имеете в виду, имеет ли право инвалид 1 гр., после перенесенного инсульта продать квартиру, и иное свое имущество - да разумеется может продать, может купить, ни инвалидность, ни постинсультное состояние не подразумевает под собой, автоматически недееспособность, не способность руководить своими действиями, поступками, совершать сделки.
Однако, Вы пишите, что квартира, принадлежит обоим родителям, следовательно и маме, также, если это так, самостоятельно продать квартиру, без согласия другого сособственника, не может.
СпроситьКвартира дарственная оформлена на меня, отцом. Мамы нет. В квартире прописан и проживает брат. Суд прзнал, что при продаже квартиры, оформлении договора купли-продажи, брат в течение месяца освобождает квартиру. Сейчас он оформляет себе инвалидность. Может ли мне это помешать в выселениии его из квартиры? Спасибо.
У моей мамы есть квартира подпренная мамой (моей бабушкой) моей маме, квартира оформленна все официально (по договору дарения) и на данный момент пренадлежит моей маме (в собственности). В этой квартире прописан брат моей мамы. Он находится на инвалидности (3 не рабочая группа). У меня вопрос может ли мама выписать брата из своей сосбственности. Или я, если моя мама передарит квартиру мне по договору дарения или через куплю продажу.
Спасибо.
Бабушка стала собственником квартиры в результате приватизации, на момент приватизации брат моей мамы не был зарегистрирован в квартире, он прописался в квартиру уже после того как бабушка стала собственницей.
Спросить
Можно выселить и инвалида" в никуда" через суд, если очень хочется этого бабушке.
СпроситьПри размене коммунальной квартиры брат отдал свои метры маме. Сейчас они живут в отдельной квартире но приватизирована она на маму. После 2 лет он требует все обратно-но мама против. Что вы посаветуете!
Для расторжения договора необходимо наличие серьезных оснований - нарушения стороной договора его существенных условий либо соглашения обеих сторон договора. Одного желания Вашего брата для расторжения договора не достаточно.
С уважением.
Спросить
Непонятно, о каком договоре речь - купли-продажи или размена. Расторгнуть договор можно в суде при наличии доказательств недействительности сделки.
СпроситьОтветьте, пожалуйста, как решить следующую проблему: квартира на праве собственности принадлежит моей маме, с некоторых пор с ней совместно проживает и имеет регистрацию в этой квартире мой брат (в настоящее время инвалид 1 гр.). Я в этой квартире не зарегистрирована и не проживаю, но имею завещание на эту квартиру (составлено мамой до получения братом инвалидности). В настоящее время мама предлагает оформить на меня дарственную. Возможно ли это, так как брат имеет инвалидность (но собственником не является). Может ли оспорить эту дарственную дочь брата (как наследница) в случае его смерти?
Это возможно (ст. 21, 572 ГК РФ). Если мама психически здорова, то оспорить не удастся
СпроситьМаме 85 лет, у нее в собственности квартира. Мама хочет, чтобы я ее продала. Нужно ли при оформлении доверенности на продажу предоставление мед. справки от психиатра (нотариус требует)? Если нужно, то что должно быть указано в этой справке, кто ее уполномочен предоставлять (какой орган)? Может ли врач психиатр, работающий в обычной муниципальной больнице, выдать такую справку? Спасибо.
нотариус подстраховывается в связи с возрастом вашей мамы
да, в ПНД по месту регистрации вашей маме дадут справки, после общения с ней
Спросить
Нотариус вправе потребовать справку от психиатра, т.к. согласно законодательству о нотариате нотариус обязан проверить дееспособность лица. Поэтому, когда у него есть сомнения в этом, он вправе потребовать справку от психиатра. В справке указывается о том, состоит ли гражданин на учете у врача-психиатра или не состоит. Может также быть информация о том, оказывалась ли психиатрическая помощь указанному гражданину (в случае, если не состоит на учете). Данная справка может быть получена только по постоянному месту жительства лица.
Желаю удачи.
СпроситьУ моей мамы были брат и мама инвалиды. Брат женат и есть дети. Он умер и при оформлении квартиры на себя его жена узнала, что часть квартиры перешла его маме. Не успев отказаться от части квартиры мама тоже умерла. Вопрос: имеет ли право теперь моя мама на эту часть квартиры? Так как после смерти брата по наследству квартира досталась её маме.
Здравствуйте!
Если наследство было положено вашей маме она обратилась к нотариусу но не успела его оформить наследство Аы можете получить после смерти матери по праву наследственной трансмиссии
ГК РФ Статья 1156. Наследственная трансмиссия представляет собой переход права на принятие наследства к другим лицам, когда наследник по закону или по завещанию, призванный к наследованию в связи с открытием наследства, умер после открытия наследства, не успев принять его в установленный срок после открытия наследства.
СпроситьВ квартире прописано 3 человека (я, мама и брат). Квартира приватизированна на маму. Мама хочет выписаться из квартиры и сделать дарственную на брата. Нужно ли при этом мое согласие? И можно ли сделать дарственную на двух человек (на меня и брата одновременно)?
Квартира была приобретена на маму и брата. Доли равные, в собственности. Мама после этого вышла замуж и прописала мужа в квартиру. Со временем он получил инвалидность 3 группы. Сейчас мама подала на развод. Скоро суд. Может ли брат выписать отчима из квартиры? Спасибо!
В трехкомнатной квартире прописаны моя мама и брат. Квартира приватизирована - 2/3 на маму и 1/3 на брата. Мама хочет передать мне ее 2/3 квартиры при жизни (маме 80 лет). Брат согласен. Я прописана в другой квартире. Посоветуйте, пожалуйста, как проще и дешевле это оформить, так как мама старый и больной человек и передвигается только в пределах квартиры. Спасибо.
Вам лучше оформить договор дарения в простой письменной форме и зарегистрировать его в Учреждении юстиции. Для этого, кроме правоустанавливающих документов, нужно получить в БТИ поэтажный план с экспликацией, а по месту жительства - выписку из домовой книги.
Если дарителю самому затруднительно заниматься формальностями, можно оформить у нотариуса доверенность на кого-либо на совершение необходимых действий как по подготовке документов, так и по регистрации сделки. Нотариуса можно вызвать на дом.
При таком оформлении сделки налог на дарение Вы платить не будете.
Если возникнет необходимость в практической помощи - обращайтесь.
С уважением,
Спросить
