Советы по оформлению договора дарения квартиры для внучек, когда мама не может присутствовать

Тогда лучше оформить завещание на эту квартиру на имя внучек. Теоретически можно оформиить доверенность на совершении сделки по договору дарения и эту сделку совершат в месте нахождения имущества но в любом случае надо нотариуса вызывать домой или к нему на прием идти. Для доверенности достаточно паспортных данных точных того лица кому доверяете и он не должен быть законным представителем внучек т.е их родителем если они несовершеннолетние.

Мама может оформить нотариальную доверенность на регистрационные действия в Росреестре на кого-либо, например, на Вас, а договор дарения подписать самостоятельно у нотариуса. Договор дарения долей оформляется только нотариально.

Ст.42 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Квартира находится не в Москве, а в другом городе.

Нотариус всё сделает правильно.

ОСНОВЫ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

О НОТАРИАТЕ

Статья 16. Обязанности нотариуса

Нотариус обязан оказывать физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав и защите законных интересов, разъяснять им права и обязанности, предупреждать о последствиях совершаемых нотариальных действий, с тем чтобы юридическая неосведомленность не могла быть использована им во вред.

В случае, когда предметом дарения выступает объекты недвижимости, в том числе квартиры, законодатель обзывает оформлять подобную сделку в определенном порядке с последующей регистрацией перехода прав в органах Росреестра. Поскольку такая процедура требует много времени и сил, собственник может использовать возможность составить доверенность на дарение квартиры.