Спор о точной площади коммунальной квартиры - собственник или управляющая компания?

Кто должен произвести ремонт дверного проема в квартиру собственника - управляющая компания или собственник?

Кто должен произвести ремонт дверного проема в квартиру собственника: управляющая компания или собственник. Собственник вносит все взносы на кап ремонт. При установке двери в квартиру, мастерами были повреждены косяки дверного проема, управляющая компания принуждает собственника произвести ремонт за свой счёт, утверждая, что собственник нанёс ущерб общедомовому имуществу. Причём, косяк повреждён уже более 11 лет. В противном случае, управляющая компания грозится взыскать с собственника компенсацию за нанесённый ущерб через суд. Правомерны ли угрозы управляющей компании?

Читать ответы (1)

Расчет квитанции за капитальный ремонт в коммунальной квартире - как учесть места общего пользования

Как правильно должен производиться расчет при выставлении квитанции за кап. ремонт для собственников в коммуналной квартире. Согласно свидетельству о регитр. Права я являюсь собственником только жилой площади, как быть с местами общего пользования в коммуналке? Спасибо.

Читать ответы (2)

Правомерность использования площади с учетом балкона росреестром при расчете платы за содержание и текущий ремонт квартиры

Управляющая компания для расчёта платежа за содержание и текущий ремонт квартиры берёт площадь из росреестра. Там указана общая площадь с учётом балкона. Правы ли они?

Читать ответы (2)

Согласно ст. 42 ЖК РФ общая площадь - это площадь комнаты, а кухня, ванна, коридор и кухня - это доля в праве на общее имущество.

У меня в собственности комната в коммунальной квартире жилой площади 13 кв.м. Учетная норма площади независимо от формы собственности в коммунальной квартире если меньше 15 кв.м. общей площади. Согласно ст. 42 ЖК РФ общая площадь - это площадь комнаты, а кухня, ванна, коридор и кухня - это доля в праве на общее имущество. Т.е. тоже, что и лестница, лифт, чердак и т.д. Получается в коммунальной квартире учетная норма общей площади - это жилая площадь комнаты. Прав ли я?

Читать ответы (1)

Какие документы использует управляющая компания для расчета общей площади коммунальных услуг в комнате коммунальной квартиры?

На основании каких документов управляющая компания в счет-фактуре за коммунальные услуги комнаты в коммунальной квартире производит расчет общей площади помещения? В тех паспорте и в свидетельстве на право собственности данного жилого помещения у меня указаны совершенно другие цифры. Имеет ли право управляющая компания в счет-фактуре за коммунальные услуги комнаты в коммунальной квартире производить расчет по другим документам, кроме техпаспорта и свидетельства на право собственности?

Читать ответы (1)

Проблемы с проведением ремонта мест общего пользования в коммунальной квартире в связи с отсутствием согласия всех

Ремонт в коммунальной квартире Хотим сделать ремонт мест общего пользования. Три собственника, два собственника согласны, третий умер 03/01/2011 года. Наследники третьего собственника в права наследования не вступили. Управляющая компания не хочет проводить осмотр и делать акт. Как быть.

Читать ответы (1)

Правомерность учета площади МОП при расчете взноса на капитальный ремонт в комнате коммунальной квартиры

Собственнику комнаты в коммунальной квартире взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме начисляются исходя из площади комнаты (по свидетельству о праве)+площади МОП (в доле пропорционально размеру общей площади комнаты). Правомерно ли в данном случае помимо площади комнаты учитывать площадь МОП при расчете суммы взноса на капитальный ремонт?

Читать ответы (1)

Управляющая компания совершила ошибку в данных о площади квартиры, что привело к долгу за тепло - что делать?

Управляющая компания подала данные в тепловые сети и энергетическую компанию, данные в которой указана меньшая площадь квартиры. Тепловая компания выставила долг за 3 года. Что делать? Ведь по сути вина управляющей компании. Я платила исправно все квитанции. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как правильно разделить деньги при продаже квартиры с неучтенным балконом?

В коммунальной квартире у собственника при определении доли не учтен балкон - 3 м. (он не входит в общую площадь квартиры). Квартира продается. Как правильно поделить деньги - по долям, определенным в свидетельстве или с учетом площади балкона?

Читать ответы (1)

Оплата коммунальных услуг - как рассчитывается площадь для оплаты - по свидетельству или по расчетам?

Я имею в собственности комнату в коммунальной квартире в свидетельстве указана площадь 17 кв. м. в счетах на отопление и за капитальный ремонт берут плату из расчета 25 кв. м. (прибавляют какую то часть общей площади коммунальной квартиры). Правы ли они или я все таки должна оплачивать исходя из площади указанной в свидетельстве на право собственности?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59