Как приватизировать квартиру, когда один из собственников является недееспособным и проживает в интернате?
Очень прошу прояснить ситуацию. Хочу приватизировать квартиру. Нанимателем являюсь я. В ордере и финансово-лицевом счете в составе семьи еще вписан мой сын, который 10 лет назад был признан недееспособным, выписан из квартиры, и сейчас проживает в интернате. Могу ли я квартиру приватизировать только на себя? В юридических агенствах, нашего города мне советуют начать приватизацию, если ее не одобрят-то обращаться в суд. Как правильнее поступить? Опека этого интерната какие либо согласия на приватизацию не дает. Даже заявление о разрешение признать меня нанимателем они давали мне полтора года. Боюсь если через суддобиваться приватизации только на меня, я не успею до 2017 года это все сделать. Имееть ли смысл приватизировать квартиру на равные с сыном доли, а потом обращаться в интернат чтобы они дали разрешение на продажу этой квартиры и строительство дома на эти деньги? И могут ли они вообще такое разрешение дать? И нужно ли будет выписывать сына из интерната и прописывать опять в квартире чтобы он мог учавствовать в приватизацииогромное спасибо за ответы.
У меня следующая ситуация. Хочу приватизировать квартиру в которой проживаю я и мой старший сын. Муж умер в 2015 году. Младший сын инвалид 1 группы, с 2013 года проживает в интернате для психохроников. Там же он прописан, пенсия идет интернату (75% интернат, 25 сыну. Но денег он неполучает их расходует на него интенат, так как он признан недееспособным уже 14 лет). В данное время ему 30 лет. В соц. защите говорят что младший сын должен тоже участвовать в приватизации. Старший сын отказывается от своей части квартиры в мою пользу. Может ли нынешний его опекун - директор интерната сделать такой же отказ от младшего сына. Или отказ не потребуется.
Так как Ваш младший сын не проживает в квартире и не зарегистрирован в ней, его отказа не требуется.
Право приватизации имеют лишь лица, зарегистрированные и проживающий в жилом помещении, которое предполагается приватизировать. Отказаться от того, чего не имеешь, нельзя.
СпроситьУ меня такая ситуация. В квартире прописана я и моя мама. Мама моя недееспособная и проживает в интернате. Её опекуном является интернат. Сейчас я хочу приватизировать квартиру на нас с мамой пополам. Как правильно это сделать, если все документы на маму находятся в интернате? Может ли интернат быть против приватизации или иметь какие-либо права на мамину долю потом (например после смерти). Нужно ли мне мамино согласие на приватизацию (так как она недееспособная согласие глав. Врача) или нет?
Помогите пожалуйста разобраться, заранее спасибо.
Здравствуйте Наталья,
Для приватизации вам необходимо согласие отдела опеки и попечительства по месту регистрации мамы, согласие учреждения, в лице главного врача, как законного представителя недееспособной.
После приватизации интернат имеет право назначить управляющего этим имуществом, в соотвествии со ст. 38 ГК РФ
Интернат не имеет права наследования после вашей матери доли имущества, однако может потребовать возмещения расходов связанных с ее содержанием, обслуживанием и т.д.
СпроситьПо решению суда бабушка признана недееспособной. Моя сестра назначена опекуном над ней. Мы поместили бабушку в дом-интернат, при этом был составлен договор о том, что 75 % пенсии отходит интернату, а 25% - бабушке. Но так как она недееспособна, опекунский совет при интернате берет 25 % себе. Правильно ли это? Почему 25% не может получить ее опекун? Можно ли отменить опеку? Права ли админитсрация интерната? Бабушка выписана из квартиры и прописана при интернате, при этом в собственности она имеет приватизированную квартиру. Может ли квартира отойти интернату? Кто несет затраты по оплате платежей за квартиру?
Уважаемая Ирина!
25% пенсии должна получать Ваша сестра как опекун бабушки. Администрация не имеет никакого права на эти деньги.
Чтобы защитить права бабушки, Вы должны обратиться с жалобой в интернат
Квартира не может отойти итнертату, ведь у бабушки есть наследники (ее дети, если их нет, то Вы с сестрой)
Ответственность по оплате платежей должнен нести бабушкин опекун.
С уважением,
СпроситьЯ являюсь наследником квартиры, которая напополам с недееспособным дядей (опека на него у интерната, а оплачиваю счета я одна). Я хочу продать эту 4 к квартиру и купить себе и дяде по 1 к квартире, но боюсь, что по скольку опекун у него интернат и он там живет, то и квартира в последствии отойдет интернату. Как мне быть в этой ситуации?
Собираюсь приватизировать квартиру.
В 2002 году из этой квартиры была выписана в психоневрологический интернат моя сестра. Закон о включении в приватизацию выписанных в интернаты недееспособных членов семьи был принят в 2004 году. Должна ли я включатьн прописанную в интернате сестру в приватизацию? Опекуном является интернат. И подхожу ли я под понятие член семьи. Насколько мне известно, к членам семьи относятся супруги и дети выписанных.
Заранее спасибо.
В приватизацию необходимо включать прописанных в данной квартире и тех кто стоит в ордере, также ответственного квартиросъемщика -если не под одно определение Ваша сестра не попадает, то в приватизацию ее включать не нужно.
Под понятие "член семьи" вы попадаете
СпроситьХочу приватизировать квартиру. Мой муж находится в психоневрологическом интернате уже 8 лет. Опекуном явятся интернат. Квартира 3 х комнатная, прописан еще сын. Приватизация будет производиться в равных долях. Вопросы:
Может и опекун, который имеет право подписи за моего мужа, в лице государства, распоряжаться его долей в нашей квартире?
Имеет ли право опекун приходить к нам с проверкой?
В чем отличие приватизации квартиры до и после помещения больного в интернат?
Какие подводные камни могут быть? Спасибо.
Здравствуйте. С согласия опеки сможет
С какой именно проверкой?
Да ничем не отличается, просто опекуны разные
Никаких не будет
СпроситьХочу приватизировать квартиру. В ней 2 прописаны это я и мать. Мать недееспособная, находится в психоневрологическом интернате. Подскажите пожалуйста, с чего нужно начать? Получиться согласие от интерната на приватизацию? Дают ли они такое согласие? Приватизацию хочу сделать, не с целью продажи квартиры.
Здравствуйте.
Недееспособное лицо имеет право на приватизацию жилья. Однако такое лицо не может самостоятельно участвовать в приватизации, не может ставить свою подпись на документах, осуществлять другие юридические действия. Все юридические действия за опекаемого осуществляет опекун, который подписывает документы, необходимые для приватизации. В качестве опекуна, согласно Вашей информации, выступает ПНИ. Следовательно документы за опекаемого должен подписывать директор интерната. (По решению суда в качестве опекуна может выступать иное лицо: родственник или любое другое лицо).
Таким образом, для участия в приватизации недееспособного лица, необходимо заручиться согласием опекуна. Такое согласие получить возможно, для этого обратитесь к директору интерната.
Что касается перечня документов, необходимых для приватизации квартиры, этот вопрос необходимо уточнять в МФЦ, специалисты которого выдадут Вам перечень документов для сбора.
СпроситьХочу приватизировать квартиру. Муж находится в психоневрологическом интернате уже 8 лет. Опекуном является интернат. Квартира 3 х комнатная прописан еще сын. Приватизация будет производиться в равных долях.
Может ли опекун который имеет право подписи за моего мужа, в лице государства, сдавать его долю в нашей квартире? Имеет ли право опекун приходить к нам с проверкой? В чем отличие приватизации квартиры до или после помещения больного в интернат? Какие подводные камни могут быть? Спасибо за ответ.
В интернате проживает недееспособный, он имеет свою долю в доме, который подлежит под снос, взамен как я понимаю, будет предоставлена квартира. Мать недееспособного просит у интерната согласия её сына на снос дома. Что должна предоставить мать недееспособного, для того что бы орган опеки мог дать такое разрешение?
РАЗРЕШЕНИЕ ДАЕТ ТОЛЬКО ОРГАН ОПЕКИ И ПОПЕЧИТЕЛЬСТВА !! опекун обращается в орган опеки и попечительства с письменным заявлением ! опека рассматривает заявление и если придет к выводу что это в интересах опекаемого - то разрешит !
СпроситьПриватизация квартиры с недееспособным членом семьи. Моя мама лишена дееспособности по суду и проживает в интернате Московской области. Опекунства не установлено (я не могу быть опекуном, а интернат не хочет - маленькая пенсия). Из Московской квартиры она не выписана. Как приватизировать квартиру?
В данном случае согласно закону об опеке интернат является опекуном. Директор интерната имеет право подписать договор о приватизации квартиры от имени вашей мамы.
Спросить
