При дарении дома дочери требуется согласие супруги. Обязательно ли нотариально заверять согласие?
При дарении дома дочери требуется согласие супруги. Обязательно ли нотариально заверять согласие?
СК РФ, Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
""1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
""2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
""3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
СпроситьЕсли дом был приобретён в период брака, он является общим имуществом супругов. Поэтому при дарении дома нужно будет оформить нотариальное согласие супруга.
СпроситьЗдравствуйте. Если дом получен Вами по наследству или Вам его подарили, либо если Вы его купили до заключения брака, то согласие супруги вообще не требуется, потому что дом не является общим имуществом (ст.36 СК РФ).
Если же дом приобретен в период брака, то требуется согласие супруги, и его обязательно нужно нотариально заверить (ст.35 СК РФ).
Бог Вам в помощь.
СпроситьЗдравствуйте! Если собственность является совместной, то да, нужно нотариальное согласие супруги на дарения дома. Всего доброго!
СпроситьЗдравствуйте, Александр!
Если дом приобретен в период брака то обязательно нотариальное согласие супруги на дарение данного дома.
СпроситьОбязательно ли нотариально заверять согласие супруги на дарение дома?
Здравствуйте! Нотариальное согласие супруги обязательно, если дом приобретен в совместную собственность супругов в браке.
СпроситьТребуется. Обязательно нотариальное.
СК РФ, Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.[b][/b]
СпроситьДобрый день, Георгий!
Если имущество является общим имуществом супругов и в нем не определены доли, то подарить Вы его не сможете. В данном случае в роли дарителей должны выступать оба супруга. Если супруг хочет подарить только свою долю, то следует обратиться к нотариусу, заключить соглашение о разделе имущества, в котором определить доли каждого супруга и у после этого можете дарить свою долю. При этом Вы должны понимать, что оставшаяся 1/2 доли супруга будет принадлежать исключительно ему и делиться в последующем не будет. Согласия на дарение не требуется, поскольку будет происходить распоряжение не общим имуществом супругов, а долей, принадлежащей лично супругу.
СпроситьЕсли оформляете сделку дарения нотариально, то нотариус не оформит сделку без согласия супруги, если сделка завершается в простой письменной форме, то супруга дарителя может подтвердить свое согласие при регистрации сделки в регистрационной палате непосредственно. Личное присутствие всех лиц в палате обязательно. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
СпроситьДобрый день. Если это общее имущество супругов, то получать нотариальное согласие второго супруга придется из-за статьи 35 Семейного Кодекса Российской Федерации. Если имущество принадлежит только одному из супругов и не является общим имуществом супругов, то никакого согласия не нужно.
СпроситьНужно ли заверять нотариально согласие супруга при дарении автомобиля, приобретенного в браке, дарение совместному совершеннолетние у ребенку?
Супруги заключили между собой договор дарения недвижимого имущества в простой форме. При дарении недвижимого имущества от мужа к жене требуется ли нотариально удостоверенное согласия второго супруга (одариваемого) или без нотариально заверенного согласия орган Росреестра не зарегистрирует сделку?
Какие документы понадобятся при дарении ТС близкому родственнику (отец дарит а/м дочери)? Нужно ли составлять передаточный акт и заверять нотариально договор дарения? Необходимо ли нотариально заверенное согласие супруги, т.е. матери одариваемой? А/м в собственности более 3 х лет.
ничего нотариально заверять не нужно, согласия тоже не нужно
просто подпишите договор дарения
СпроситьСкажите, а какие документы кроме договора дарения понадобятся при последующей регистрации ТС в ГИБДД? Нужно ли уведомлять налоговую службу о полученном имуществе?
СпроситьСколько лет автомобиль в собственности, никакого значения при дарении не имеет. Ничего сообщать в налоговую не требуется, равно, как и ничего платить Вам не нужно. Так как дарение происходит между близкими родственниками и налогом не облагается.
СпроситьТо есть пишем дома договор дарения, подписываем и сразу в МРЭО, регистрировать? Я все правильно понимаю?
СпроситьНужно ли заверять нотариально согласие супруга на покупку недвижимости? Можно ли супругу заверить лично в МФЦ при сдаче документов о покупке на регистрацию?
Если оба супруга будут присутствовать при регистрации сделки в Росреестре (МФЦ), то нотариально согласие супруга на покупку недвижимости и не потребуется.
СпроситьСогласие супруга на покупку недвижимости не требуется, просто имущество приобретённое в браке считается совместным, пока не доказано иное (ст.256 ГК РФ). Согласие супруга требуется на приобретение взаимных обязанностей (ипотека).
СпроситьКвартира в собственности у троих (Отец, мать, сын).
Необходимо сыну избавиться от своей доли.
Предполагаю дарение своей доли матери.
Вопросы: Требуется нотариально заверить договор или достаточно подписать его при сдаче документов в юстиции?
Требуется согласие отца, если да, то требуется его заверять нотариально?
Нет необходимо заверять договор дарения нотариально. Достаточно. Согласие отца не требуется.
СпроситьУважаемый Роман Александрович г.Хабаровск !
Закон НЕ требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения Договора дарения квартиры, поэтому после подписания сторонами Договора дарения , необходимо обратиться в Росреестр субъекта РФ с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому.
При этом потребуется в Росреестре субъекта РФ (ст.572 ГК РФ):
-присутствие ДАРИТЕЛЯ и ОДАРЯЕМОГО с паспортами;
-правоустанавливающие документы на квартиру:
а)Свидетельство о праве собственности;
б)Кадастровый ,Технический паспорт на квартиру и т.д.;
-Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данную квартиру и т.д.
Желаю вам успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 20.08.2015г
СпроситьЗдравствуйте. Только нотариус имеет юридическое право оформить согласие человека на сделки с имуществом либо можно формить доверенность на имущество. В основном согласие требуется от бывшего супруга. Удачи Вам.
СпроситьОбязательно согласие супруги на продажу дачи заверять нотариально?
Согласие другого супруга на совершение сделки с каким-либо имуществом нужно не всегда. Необходимость получить согласие супруги на продажу зависит от того, каким образом Ваш супруг стал собственником дачи или, иными словами, является ли данная дача вашим совместно нажитым имуществом.
Нотариально заверенное согласие на совершение сделки требуется только для случаев отчуждения общего – совместно нажитого в браке – имущества супругов.
В тех случаях, когда дача являлась собственностью супруга еще до вступления в брак; когда она была подарена ему или передана по наследству, согласие супруги на совершение сделки не требуется, поскольку дача не относиться к вашему общему имуществу. Если же дача была приобретена по договору купли – продажи или мены в период брака, то согласие жены на продажу необходимо.
В соответствии со ст. 35 Семейного кодекса РФ, ст. 253 ГК РФ, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Это в том случае, если супруга сама не указана в договоре как сторона сделки., но, если она так же как и супруг указана как продавец в договоре купли-продажи и подписывает его, то никакого согласия заверять не надо.
СпроситьВ мфц мне сказали что вместо нотариально заверенного согласия супруги на дарение квартиры достаточно заплатить пошлину в размере 350 р (дарителем) и внести супругу в договор. Что это за услуга? Везде пишут что разрешение супруги обязательно нужно нотариально заверить.
Согласие супруги должно быть заверено у нотариуса. Вас проинформировали неверно.
Спросить