Нужно ли получать свидетельство о праве регистрации для продажи гаража в долевой собственности с разными видами свидетельств и нужно ли заверять договор купли-продажи у нотариуса

03.02.2017, 06:17

• г. Курган

Скажите. У нас есть гараж, который находится в долевой собственности, на 2/3 есть свидетельство о регистрации права собственности, на 1/3 есть только свидетельство о праве наследования, выданное еще в 1995 году. Нужно ли в этой ситуации получать свидетельство о праве регистрации, если мы хотим продать гараж. И еще можно уточнить, нужно ли заверять у нотариуса договор купли-продажи, в силу того, что имущество в долевой собственности или можно сразу обратиться к регистрационную палату.

Читать ответы (3)

Свидетельство о регистрации права собственности
Свидетельство регистрации права собственности
Свидетельство о регистрации собственности

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Шевченко О.П. 4.8

03.02.2017, 06:20,

г. Пермь

В настоящее время свидетельство о праве собственности в бумажной форме не выдаются. Но вы можете получить выписку из реестра недвижимости. Сделка оформляется в нотариальном порядке.

Спросить

Юрист

Кулагин Д.В. 4.6

03.02.2017, 06:24,

г. Тюмень

Чтобы продать гараж, конечно нужно получить свидетельство на собственность 1/3 полученную в наследство, а потом уже продавать.

Спросить

Адвокат

Прохорова О.Ю. 4.8

03.02.2017, 14:37,

г. Курган

Не нужно получать выписку о праве собственности на 1/3, т.к. основанием возникновения права является свидетельство о праве на наследство. Обращайтесь к нотариусу с договором купли-продажи, который вы составить вправе сами, а также со свидетельством о праве собственности на 2/3 и свидетельством о праве на наследство на 1/3 для регистрации договора купли-продажи. Нотариус если вы придете со своим договором не имеет права вам отказать в его заверении, т.к. у него функция в данном случае взять свои 0,5% от кадастровой стоимости гаража, а на расходах (от 5 до 10 тысяч за договор) вы можете и сэкономить, но если денег не жалко, то пусть вам нотариус и договор оформит)

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59