Судебный спор о правах на квартиры при сносе частного дома в долевой собственности у трех членов семьи
Ситуацию такова: частный дом, земля в долевой собственности у 3 человек мать сын (20 лет) сын (25 лет) , к 25 летнему прописан ребенок и еще в этом доме живет бабашка (90 лет) НЕ ПРОПИСАНА, грозит снос, на какую или какие квартиры кто может рассчитывать? Буду очень признательна за ответ, уже столько споров на эту тему было, но так и не нашли точного ответа! СПАСИБО!
Добрый день! При сносе будет предоставлено полностью равнозначное по типу и по площади жилое помещение, отдельные квартиры не дадут
Благодарим за обращение, всего хорошего!
Спросить
Частный дом под снос. Владельцами его в равных долях являются моя мать и бабушка. Мать не прописана и имеет квартиру, бабушка прописана. Так же в доме прописаныя, мой муж и ребенок (5 лет). Снос дома будут производит городские власти (не частный застройщик).
1.При сносе дома какую денежную компенсацию могут получить владельцы: моя мать (с учетом того что она является собственником квартиры и не прописана в доме) и бабушка?
2.На какую жилплощадь могут претендовать прописанные бабушка и я со своей семьей?
3. Дом находится в плохом состоянии, главархитектура не разрешила делать даже капремонт, я со своей семьей снимаю квартиру, т.к. жить в этом доме невозможно. Может повлиять тот факт, что я с семьей не живу в доме, на предоставление мне жилья при сносе?
Спасибо заранее.
Уважаемая Елена! Регитсрационный учет в доме подтверждает, что этот дом является местом преимущественного проживания нужно появляться в этом доме, писать разные бумаги в рпазные инстанции, вообщем имитировать страдания от такой жизни. Собственники дома могут претендовать при отсутствии другого жилья на получение компенсации и жилого помещения (квартиры). За ними сохраняется право кроме того на оставление за собюой матриалов от разборки дома. Лица проживающие в этом доме (состоящий на регистрационому учете) на получение другого ждилого помещения. С уважением Сладких Лев Степанович
СпроситьЧастный дом в г. Екатеринбурге под снос. Владельцами его в равных долях являются моя мать и бабушка. Мать не прописана и имеет квартиру, бабушка прописана. Так же в доме прописаны я, мой муж и ребенок (5 лет). Снос дома будут производит городские власти (не частный застройщик).
1.При сносе дома какую денежную компенсацию могут получить владельцы: моя мать (с учетом того что она является собственником квартиры и не прописана в доме) и бабушка?
2.На какую жилплощадь могут претендовать прописанные бабушка и я со своей семьей?
3. Дом находится в плохом состоянии, главархитектура не разрешила делать даже капремонт, я со своей семьей снимаю квартиру, т.к. жить в этом доме невозможно. Может повлиять тот факт, что я с семьей не живу в доме, на предоставление мне жилья при сносе?
Спасибо заранее.
* жилую площадь должны получить все прописанные в доме (отдельно каждая семья даже состоящая из одного человека) не зависимо от того, проживают ли они там фактически, не зарегистрированные граждане получат денежную компенсацию по рыночной цене соразмерно своей доли
СпроситьЗдраствуйте у меня такая ситуация. Бабушка попала под снос дома. Документы делались уже на квартиру. Меня прописали в дом который был под снос. Щас бабушка живет в квартире а прописанно пока еще в доме и прописанна и я тоже в доме. Бабушка сможет на меня сделать дарственно на дом?
Здравствуйте! Если бабушке было предоставлено жилое помещение по договору социального найма, то в порядке п.8 ст.32 ЖК РФ это будет считаться, что с Вашей бабушкой было достигнуто соглашение по отселение с зачетом выкупной стоимости. В связи с чем данное домовладение нельзя отчуждать. Скорее всего муниципалитет еще не вышел с иском в суд о прекращении права собственности.
Спросить
Если дом - в собственности бабушки, то она в любом случае сможет его вам подарить, если не наложены ограничения по распоряжению собственностью.
СпроситьПри сносе дома и строительстве на этом месте нового какие будут предоставлены квартиры в зависимости от того сколько человек происано или какой площади была старая квартира? Квартира приватизирована прописан один человек. Ато может уже пора всех родственников прописывать:)
Заранее благодарю за ответ.
Вячеслав, никого регистрировать в свою квартиру не надо. Поскольку квартира находится в частной собственности, то инвестору придется у Вас ее выкупить, а следовательно, за какую цену Вы с ним договорились, столько и получите, и купите себе за эту сумму то, что купите. Либо Вам предложат заключить договор мены (на другую квартиру), опять таки - торгуйтесь, выбирайте.
Кстати, а не признан ли Ваш дом аварийным и грозящим обвалом?
СпроситьПрописано шесть человек в трешке. Реально проживает 7 человек. Отец, мать прописаны с 70 годов, дочь прописана с 1998, у дочери ребенок 4 года, замужем но муж не прописан. Сын прописан с 1991 г женат. Жена прописана 2008 года,, Пятиэтажка в хорошево мневниках г Москва.
Вопрос! При сносе дома по новому закону мы получим одну равнозначную квартиру или все таки можно рассчитывать на что то другое? Три однушки или 2 х комнатная и однушка? Или вообще можно не надеятся на то что дом снесут
Вопрос очень важен!
Денис, здравствуйте! Согласно закону, предоставить Вам должны трехкомнатную квартиру. Правовых оснований требовать предоставления двух и более жилых помещений, к сожалению, нет.
Если Ваша семья состоит в очереди нуждающихся, то могут жил. условия и улучшить.. Но именно МОГУТ.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьСуть вопроса такова. Я и двое моих детей (12 лет и 1 год) прописаны в частном доме у свекрови. Дом и земля на данный момент в собственность не оформлены. Так же в этом доме прописана сама свекровь и ее сын, брат моего мужа. Мой же муж прописан по другому адресу. Хотелось бы узнать, когда моя свекровь будет оформлять землю и дом в собственность будут ли учитываться интересы детей? Или она может оформить все сама без нашего ведома на себя или например на второго сына который там прописан?
нет, интересы детей учитываться не будут.
ни вы, ни дети прав на этот дом не имеете.
СпроситьДом под снос, в квартире прописано 6 человек, квартира 52 кв.
Прописаны: сестра-инвалид второй группы, моя мама, мой отец, я и моя несовершеннолетняя дочь (10 лет) и моя бабушка (прописана три года назад, как нас уверяют мы прописав её сами намеренно ухудшили свои жилищные условия и она без права на жилплощадь). Отец и мать разведены официально десять лет назад. На что мы можем рассчитывать при сносе дома? Можем ли мы получить две двухкомнатные квартиры?
Спасибо.
Предоставят аналогичную квартиру. Снос дома - это не улучшение жилищных условий.
СпроситьМеня зовут Анастасия. Проживаю в Свердловской области. Подскажите, пожалуйста, как быть в моей ситуации. Я с самого рождения прописана в частном доме. Он не приватизирован, муниципальный, собственно, как и земля. Кроме меня, в этом же доме, прописано еще 3 человека. Может ли приватизировать землю, на которой стоит этот дом, другой человек (например наш родственник, который в этом доме не прописан)? Или он (родственник) может ее только выкупить у муниципалитета? Нужно ли наше разрешение на это? Или будет проще приватизировать землю тем, кто прописан в доме? И еще вопрос. Я стою в очереди на квартиру как сирота, по нехватке площади. Если дом, где я прописана приватизирует другой человек, это повлияет на мою очередь? Точнее меня из нее могут исключить?
Здравствуйте!
Для приватизации необходимо согласие всех проживающих в указанном Вами доме лиц. Приватизация не требует покупки имущества, поэтому значительных затрат не потребует.
Покупка же недвижимого имущества, находящееся в государственной или муниципальной собственности осуществляется посредством публичных торгов (требуются значительные затраты).
Если вы стоите на учете в получении жилья как сирота, то приватизировав какое либо имущество, орган обязанный обеспечить вас жильем будет учитывать площадь приобретенного вами имущества. Если площадь приобретенного вами имущества будет составлять менее учетной нормы площади, приходящейся на человека в вашем субъекте РФ, то вы имеете право на предоставление вам Ж/П. В противоположном случае, к сожалению, вам откажут в предоставлении жилья по мотиву того, что вы обеспечены нормой площади, свыше установленных норм.
Буду рад, если ответ на вопрос был полезен.
Спросить
Мы уехали в Германию из Омска сыну было 10 лет прописан в квартире мужа, сейчас этот дом идёт под снос, там прописаны ещё 2 его сына. Квартира 38 кВ метров. Какую долю имеет сын? Надя.
Никаких долей не имеет.
Если это соцнайм, то получат равноценное жильё и всё будут зарегистрированы, как наниматели..
Если же была доля в праве собственности, то такая же и останется.
СпроситьСкажите пожалуйста что делать.2 человека были прописаны в квартире мать была собственница квартиры, сын-был прописан в этой квартире (он находиться в МЛС) имеет 1/2 доли. Мать оформила дарственную и эту квартиру переоформила на сына. Он стал собственником. Но она пока тоже прописана в этой квартире. Теперь собственник хочет чтобы мать которая там прописана выписалась из этой квартиры и прописалась в частный дом где она фактически проживает, так как у нее есть право на 1/3 доли этого дома. А она не хочет выписываться из квартиры. Как можно повлиять на нее чтобы она выписалась, насколько это правомерно. Спасибо.
На мать повлиять нельзя. Если стороны не могут придти к согласию, то спор решается в суде. Другой уже вопрос, какое решение примет суд и насколько это решение будет устраивать собственника квартиры. Кроме того, если у матери право на 1/2 доли появилось при приватизации указанной Вами квартиры (вопрос такой информации не содержит), то ни один суд не примет решения о её принудительном выселении вообще ни при каких условиях в силу ст. 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ". Наконец, в случае совершения одаряемым противоправных действий в отношении дарителя, последний вправе обратиться в суд с иском о признании договора дарения недействительным. Всего Вам доброго!
Спросить
