Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли сдача квартиры в найм одним из двух собственников, если они являются мужем и женой, и сдают квартиру своему сыну с семьей?

06.02.2017, 15:03
• г. Москва

Если 2 собственника у квартиры. Может ли один сдать квартиру в найм? Или в договоре надо указывать двоих? Муж и жена собственники. Сдают сыну с семьёй.

Читать ответы (4)
Можно ли сдать квартиру Собственник квартиры Можно ли сдать Найти договор
Ответы на вопрос (4):

В договоре найма может быть указан один собственник. В конце договоре нужно указать, что второй собственник согласен, дата и подпись.

Спросить

Любые сделки (сдача в аренду) недвижимого имущества, приобретенного супругами в период брака и являющегося общей совместной собственностью супругов, заключаются при наличии согласия супруга собственника недвижимого имущества на отчуждение (продажу, дарение, мену, сдачу в аренду) этого имущества.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

А что значить указать? Подпись второго или?

Спросить

Если квартира в общей совместной собственности, то договор заключает тот супруг, на чье имя зарегистрировано право.

Если в долевой собственности, то в преамбуле на стороне наймодателя должно быть два лица, подписывают также оба собственника.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
12.04.2016, 20:43

Методы получения платежей от второго собственника в случае сдачи квартиры полностью

В квартире два собственника. Один собственник сдает полностью квартиру. Деньги второму собственнику квартиры отдавать не хочет. Как забрать деньги второму собственнику?
Читать ответы (2)
Наталья
23.12.2017, 18:45

Судебный иск о выкупе доли или продаже квартиры - как решить спор между собственниками

В квартире три собственника. Один собственник требует с двух других деньги за свою долю. Может ли суд обязать собственников выплатить долю или продать квартиру? Собственники -- муж жена сын. Долю требует муж.
Читать ответы (5)
Егор
06.11.2014, 21:50

Неправильные данные дарителя в договоре дарения квартиры - риски и возможности исправления

У продавца в договоре дарения квартиры указаны неверные данные дарителя: даритель (собственник) по доверенности доверил жене сына подарить квартиру своему сыну, но в шапке договора перепутаны местами даритель и даритель по доверенности (т.е. вместо Собственник доверяет жене сына подарить квартиру сыну, написано жена сына доверяет Собственнику подарить квартиру сыну), данный недочет никто не заметил, договор составляли собственники самостоятельно. Можно ли оспорить данную сделку? Какие риски у покупателя данной квартиры? Как можно исправить данный договор дарения?
Читать ответы (7)
Елена
07.10.2008, 11:31

Квартира с прописанными родственниками - Какими правами обладает брат и какие риски возникают у собственника?

Объект - квартира. Прописаны: отец, сын (собственник квартиры), брат сына (по матери) с ребенком. Брат с ребенком проживают в другом месте. Ранее брат проживал в этой квартире, затем переехал и выписался, но недавно (после вступления собственника в права) прописался снова. Какие права имеет брат на эту квартиру? Брат с семьей хочет на время поселиться в этой квартире (с согласия собственника). Чем это может грозить собственнику? В случае, если брат не захочет выехать из квартиры? Если собственник захочет эту квартиру продать или обменять?
Читать ответы (4)
Ольга
18.03.2020, 09:39

Как сдать свою часть квартиры в наем, если один из собственников - несовершеннолетний ребенок?

В квартире два собственника. Один из них несовершеннолетний ребенок. В одной части квартиры проживает один собственник. Можно ли второму собственнику сдать свою часть квартиры в наем? Спасибо.
Читать ответы (2)
Татьяна
26.04.2013, 13:15

Права и обязанности прописанных лиц в арендуемой квартире - возможность ограничения доступа собственника

Есть квартира, есть собственник единственный, и есть 3 прописанных человека (не собственники). Собственник в квартире не живет, не собственники в квартире живут. Собственник меняет замки и сдает квартиру своим людям для проживания. Если зарегистрированные люди взломают замки и поставят свои, вправе ли они не впускать людей собственника в квартиру?
Читать ответы (2)
Марина
02.05.2011, 13:42

Куда можно обратиться собственнику с престарелой матерью за помощью?

Равные доли в приватизации. Двухкомнатная квартира приватизированная, комнаты изолированые. Два собственника. Один собственник с семьей, а второй собственник с престарелой матерью. Собственник с семьей по своему желанию съехал из квартиры в свою другую квартиру. Собственник с семьей теперь запугивает полицией собственника с престарелой матерью объявил войну против тового чтобы они жили в квартире. По хорошему договориться не хочет и искать компромисс тоже. Куда можно обратиться собственнику с престарелой матерью за помощью?
Читать ответы (1)
Ольга
29.06.2015, 21:26

Какие права у несовершеннолетнего собственника доли в квартире при ее продаже?

Мой муж один из собственников доли в квартире. Всего в квартире три собственника доли. Они собираются продавать квартиру но в доли есть несовершеннолетний собственник. Квартира в новостройке. Подскажите правда что этому несовершеннолетнему собственнику можно будет потом после продажи квартиры купить комнату или квартиру только в новостройке или во вторичном жилье можно тоже?
Читать ответы (2)
Дмитрий
03.07.2015, 11:45

Кого указывать в договоре аренды при наличии доверенности от собственника и возможность выселения?

Собираюсь снимать квартиру. Есть один собственник, проживающий в другом городе, и доверенность от собственника для двоих человек сдавать данную квартиру. Кого нужно указывать в договоре как наймодателя? Если мне сдаст квартиру один из доверенных лиц, не может ли случиться, что второй меня оттуда выгонит? Спасибо!
Читать ответы (2)
Влад
18.02.2017, 21:53

Как вернуть свои вложения, если один из собственников хочет поделить квартиру, а второй против этого?

Есть квартира. 2 собственника. Оба собственника вложили средства на покупку квартиры. Теперь один собственник хочет поделить квартиру, а другой против этого. Подскажите, что делать собственнику, который хочет поделить жильё и вернуть свои вложения, если второй собственник против этого.
Читать ответы (7)