Отсутствие данных в росреестре о собственниках квартиры - риск мошенничества и несоответствие даты постановки на кадастр

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251

Читать ответы (3)

Как поступить при переоформлении права собственности при отсутствии нотариуса, удостоверившего договор приватизации квартиры?

Как поступить. В ноябре 1992 года была осуществлена приватизация квартиры. В договоре на приватизацию указана дата заключения договора - 23 ноября 1992 года. Далее стоит отметка государственного нотариуса об удостоверении данного договора и регистрации его в реестре от 21 ноября 1992 года за № . Сейчас переоформляли право собственности и все уперлось в этот договор. Нотариуса (государственного) который удостоверял данный договор не существует с 1993 года. Регистрационную палату устроит внесение и подтверждение изменений в договор. В реестре указана правильная дата - 23 ноября 1992 года.

Читать ответы (1)

Требование справки о замене паспорта при покупке квартиры с договором мены из 1994 года - необходимо ли это?

Я хочу купить квартиру. Квартира оформлена по договору мены в 1994 году. Собственник за это время 2 раза менял паспорт, один раз в 1997 году - после заключения договора мены - и данные на последней странице о замене паспорта не соответствуют тем паспортным данным, которые отражены в договоре мены. Притом договор мены был восстановлен в 2011 году, и там прописаны данные нового паспорта собственника. Свидетельство о собственности выдано уже на новые паспортные данные от 2002 года. Надо ли требовать от собственника справку о замене паспорта в 1997 году или это уже мои пустые опасения? Благодарю за внимание.

Читать ответы (1)

Ошибка в указании прописки в окончательном договоре купли-продажи - влияние на его действительность и вопросы

В 2015 году был оформлен предварительный договор купли-продажи. В то время у меня была другая прописка. В 2017 году оформили договор купли продажи, но в договоре была допущена ошибка. То есть на момент подписания договора у меня уже была регистрация не та,что была при подписании предварительного договора. В окончательном договоре указана старая прописка. Действителен ли он и что делать? Договор действителен или нет?

Читать ответы (3)

Нужно доказать право собственности на приватизированную квартиру, не указанное в выписке из ЕГРН

В 1993 году была приватизирована 2-х комнатная квартира. На кадастровый учет поставлена не была. В 2017 году было решено поставить квартиру на кадастровый учет и получить выписку из ЕГРН. По данным поземельной книги в период с 1997 по 1999 года право собственности на объект недвижимости (квартиру) зарегистрировано не было. В выписке указано, что сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Как теперь доказать что я собственник, если на сегодняшний день в выписке это не указывается?

Читать ответы (8)

Что делать, если банк требует справку об отсутствии арестов и обременений, но квартира не зарегистрирована в Росреестре?

Что делать. Банк требует справку об отсутствии арестов и обременений. Квартира приватизирована в 1993 г. Есть справка из районной администрации о том, что договор приватизации был зарегистрирован. В Росреестре квартиру не регистрировали, соответственно, в выписке из ЕГРП говорится о том, что данных на квартиру в реестре нет, данные об аресте на эту квартиру отсутствуют. Вопрос заключается вот в чем: данные об аресте отсутсвуют потому что в базе вообще никакой информации нет об этой квартире? Если квартира не зарегистрирована в росреестре, данные об аресте (если бы он был) могут там содержаться?

Читать ответы (2)

Почему данные о садоводском товариществе отсутствуют в едино государственном реестре?

Садоводское товарищество зарегистрировано в 2005 году. Данные были внесены в ед.гос. реестр. В наастоящий момент данные в ед реестре отсутствуют. Почему? Первая регистрация была в 1992 году, потом было еще несколько перере гистраций.

Читать ответы (2)

Как изменить данные о сделке в россреестре города Б, если договор на регистрацию был сдан в городе А?

Вопрос такой: в 1999 году была сделка по договору мены квартир, расположенных в разных городах. Договор на регистрацию сдали в городе А, сделка и договор были зарегистрированы о чем стоит отметка в договоре мены. Сейчас обнаружилось, что оказывается в городе Б в росреестре данных об этой сделке нет и квартира у них числится за прошлым собственником. Как теперь можно изменить данные в россреестре города Б о данной сделке?

Читать ответы (1)

Какую дату указать при регистрации договора в реестре, если даты подписания и реквизитов разные?

Для регистрации в реестре договоров организации (далее – реестр) представлен подлинник договора купли-продажи, в котором уполномоченный представитель со стороны покупателя при подписании договора проставил дату его подписания - 01 сентября 2020 года. Уполномоченный представитель со стороны продавца при подписании договора указал дату подписания – 05 сентября 2020 года. На первом листе договора в качестве его реквизитов помимо номера проставлена дата 10 сентября 2020 года. Какая дата должна быть указана в реестре в графе «Дата заключения договора» при регистрации договора?

Читать ответы (9)

Юридическая сила договора с ЖКХ на поставку услуг при подписании дочерью собственника, но с указанием неверной даты должника

Имеет ли юридическую силу договор с ЖКХ на поставку услуг, если в договоре расписалась дочь собственника, подписью собственника, т.е. дочь знает какая подпись у матери. При этом есть доверенность, но только для суда. Дело в том, что дочь не заметила, что в договоре уже в конце договора поставили дату прежнего должника, т.е. собственником квартиры мать стала в декабре 2014 года и в декабре был составлен договор, но в конце договора поставлена дата 2013 года, что с этой даты (даты задолженности) обязуемся платить. В договоре пункт 5.6 Условия настоящего договора применяются к отношениям возникшим с августа 2013 года.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59