Как проверить и отменить решение общего собрания жильцов, принятое незаконно?

• г. Иркутск

Как можно проверить и отменить решение общего собрания жильцов? Суть: в прошлом году УК существенно повысила тарифы по нескольким статьям. На вопрос-почему?, ответ-по решению собственников - 57%"за".На собрании присутствовало макс.10-12 чел. Из личных бесед. Между соседями понятно, что макс., кто голосовал "за" - 5-7 чел. из 60 квартир, т.е. макс. Ни 57%, а 7%. На письменные зая-ия в УК о предоставлении полной информации по данному вопросу (кто конкретно голосовал очно или заочно), - письменные ответы-"это конф. Информация и персональные данные, которые не разглашаются". Из жилищной инспекции приблизительно такие же ответы. Если идти в прокуратуру или в суд, то это можно коллективно или каждый должен отдельно?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день!

Предусмотрена судебная возможность отменить решение собрания собственником, при этом идти можно одному.

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Спросить
Наталья Александровна
19.06.2020, 07:06

Подделанные подписи и повышение тарифов - как участникам добиться справедливости в суде?

С 01.01.2019 г. Управляющая компания повысила тарифы на жилищные услуги, якобы проведя собрание 29.12.2018 г. При этом были допущены грубые нарушения закона: подделаны подписи председателя и секретаря в протоколе общего собрания. Был подан иск в конце ноября, так как сначала были пройдены этапы обращения в саму УК, затем в прокуратуру, УВД, жилищную инспекцию. Все это заняло долгий период времени, итогом которого стал иск к УК. На предварительном заседании суда УК настаивало на отказе в иске вследствие того, что срок исковой давности составлял 6 месяцев и он уже истек. Подскажите, какие контраргументы в соответствии с законодательством можно привести ответчику и суду, чтобы иск был рассмотрен, а не прекращен. С уважением, Ли.
Читать ответы (1)
Алина
31.07.2020, 14:15

Управляющая компания самовольно повысила тариф на содержание и управление многоквартирным домом - кто прав в данной ситуации

Управляющая компания самовольно повысила тариф на содержание и управления многоквартирным домом сославшись на П.16 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 номер 22, определение КС РФ от 28.03.2017 номер 700-О. В договоре на управление домом прописано, что в случае, если собственники помещений в доме на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, управляющая организация вправе самостоятельно устанавливать тариф, но в данном же протоколе общего собрания тариф был утверждён, а утверждённый договор на управление МКД не содержит пунктов, предусматривающих одностороннего повышения тарифа со стороны ук, а так же право индексации данного тарифа. Разъяснительную пожалуйста, кто прав в данной ситуации УК или Собственники дома?
Читать ответы (10)
ЕЛЕНА
23.09.2018, 09:13

Жильцы нового многоквартирного дома не согласны с муниципальным тарифом - можно ли установить свой тариф на общем собрании?

Ук установила муниципальный тариф. Жильцы дома не согласны с данным решением. Можем ли мы, собственники многоквартирного дома, на общем собрании установить свой тариф? Дом новый и УК ничего не делает, только завышает тарифы и уменьшает виды услуг.
Читать ответы (3)
Иван
26.12.2020, 12:57

Управляющая компания повысила тариф на 100% без согласия собственников - что делать?

Наша управляющая компания повысила тариф на 100%. Не предупредив и не собрав на собрание собственников жилья. Могу ли я не платить по новым тарифам? Спасибо.
Читать ответы (2)
Евгений
05.12.2019, 17:01

СПК проходит внеочередное собрание для утверждения протокола обжалуемого собрания, несмотря на судебный процесс

В СПК проводили очередное собрание. Собрание прошло с нарушениями. Подали в суд что собрание прошло с нарушениями, судья решение еще не вынес отменить собрание или нет. Но правление Спк собирает внеочередное собрание с повесткой дня утвердить протокол обжалуемого собрания. Если собрание утвердит протокол собрания то решение суда уже не будет действительно?
Читать ответы (6)
Зинченко Роман Егорович
18.06.2018, 14:21

Возможность оспаривания решения общего собрания собственником, приобретшим квартиру после проведения данного собрания

Согласно п.6 ст.46 ЖК РФ, оспорить решение общего собрания собственник может в течение шести месяцев со дня когда он узнал или должен был узнать о решении общего собрания. Вопрос такой: а имеет ли право оспаривать решение общего собрания такой собственник, который купил квартиру в доме уже после этого общего собрания, например, через 2 года? Может ли он подать иск об оспаривании решения общего собрания, которое было за 2 года до того, как он купил квартиру? Может ли он ссылаться на то, что до покупки квартиры ему не было известно о решении, поэтому 6-месячный срок соблюден?
Читать ответы (3)
Irina
03.06.2018, 06:02

Законность возврата протокола общего собрания собственников МКД управляющей организацией?

Имеет ли право УК вернуть протокол общего собрания, если решения вынесены (приняли участия 57,5%) собственников МКД? Протокол сдан в УК для предъявления в Жилинспекцию, а не для работы над ошибками (не указана форма-очная), но из реестра и так понятно, что очная форма проведения?
Читать ответы (0)
Оксана
10.10.2017, 18:48

Какое собрание утверждает повышение тарифов на содержание общего имущества в ТСЖ и на основании какого закона?

Повышение тарифов насодержание общего имущества каким собранием утверждается: собственников или членов ТСЖ? На основании какой статьи и какого закона ой? У нас в доме ТСЖ.
Читать ответы (1)