Соседи заломили мою квартиру, но отказываются признать вину - апелляция на гарантию застройщика или право соседей?

Мою квартиру залили соседи ввиду нарушения прокладки фильтра грубой очистки воды в кране-фильтре из квартиры этажом выше. Я выиграла мировой суд, однако ответчики не признают себя виновными и хотят переложить вину на застройщика (не прошло 3 года) Подали апелляцию в суд. Разве может распространяться гарантия от застройщика на прокладку фильтра грубой очистки, расположенной в их квартире, ведь фильтр очищает воду от ржавчины и примесей одной лишь квартиры и в ходе эксплуатации его необходимо чистить. По закону №214-ФЗ 5.1. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

6. Участник долевого строительства вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока.

7. Застройщик не несет ответственности за недостатки (дефекты) объекта долевого строительства, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если докажет, что они произошли вследствие нормального износа такого объекта долевого строительства или его частей, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, а также иных обязательных требований к процессу его эксплуатации либо вследствие ненадлежащего его ремонта, проведенного самим участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами.

(часть седьмая введена Федеральным «законом» от 18.07.2006 N 111-ФЗ)