Методы разделения частного дома на 5 квартир при наличии нескольких покупателей
Как разделить частный дом на 5 квартир? Площадь 700 кв м. участок выделен для ижс. сообственник 1, но есть 5 покупателей на отдельные части дома.
Здравствуйте! Выделить в доме самостоятельные объекты недвижимости с отдельными входами и коммуникациями, отвечающие всем техническим нормам для этого.
СпроситьЗдравствуйте.
В подавляющем большинстве ситуаций дом при его первоначальной планировке не предназначен для выдела изолированных частей. Однако многие строения могут быть изолированы в результате реконструкции или перепланировки.
Согласно требованиям градостроительных документов каждая часть должна иметь:
Хотя бы одно жилое помещение, пригодное для проживания;
Отдельный выход;
Минимальный уровень удобств, которые делает жилое помещение пригодным для проживания.
При этом судебная практика по таким делам знает случаи, когда невозможность раздела дома в натуре обусловлена:
Аварийным состоянием жилого помещения; Нерешенностью вопроса судьбы инженерных сетей и т.д.
Поэтому вопрос о правомерности раздела дома в натуре должен решаться, исходя из технической возможности такого раздела и с согласия органов местного самоуправления.
Удачи.
СпроситьЗдравствуйте! Нужно выделить в доме самостоятельные объекты недвижимости с отдельными входами и коммуникациями. Для этого надо иметь заключение, что это возможно сделать вообще.
СпроситьЕсть двухэтажный дом имеющий 2 отдельных входа площадью 223 м 2 (крыша общая). Под этим домом участок ИЖС размером 5,3 сотки. Собственник хочет продать часть дома, есть покупатель. Оба заинтересованы чтобы разделить дом и землю до сделки купли продажи. Каким способом это сделать? Блокированная застройка? Разделить на квартиры? Как оформить чтобы не зависеть друг от друга? Нужно чтоб у каждого своя земля и часть дома была в собственности.
Многоквартирный жилой дом официально имеет статус аварийного жилого дома от марта 2014 г. и включен в федеральную программу расселения граждан и дальнейшего сноса. В этом доме расположены две отдельные квартиры на два отдельных лицевых счета, находящиеся в частной собственности разных собственников. Квартиры приватизированы в 2013 г., т.е. до признания дома аварийным. Один из собственников в первой квартире умирает. Вторая квартира находится в собственности родной дочери умершей. При вступлении в наследство у дочери будет в собственности две отдельные квартиры. Как будет это учитываться при выделении жилья по федеральной программе? Имеет ли дочь право на получение двух отдельных квартир или одной квартиры, но с учётом наследственной площади? Или будет выделено жилье на одну площадь, а площадь, полученная по наследству, будет оплачена денежными средствами?
У нас частный дом. Дом разделён на три части, один один вход на двоих соседей, и один отдельный, с другой стороны. У каждого соседа есть свидетельство на собственность, но в этих свидетельствах указано общая площадь дома, например дом общей площадью 130 кв.м из них 53/800. Как нам можно разделить доли в натуре между соседями?
Меня зовут Надежда. У меня такой вопрос: Муж подарил мне 3/5 доли в своем частом доме от его родителей. , Доли в доме выделены, имеем отдельный вход и все отдельные коммуникации. Вторую часть дома занимает его сестра, претензий друг к другу не имеем. Документы на дом общие т.е.технический паспорт и домовая книга. Как нам эти выделенные доли, оформить в отдельные части дома, и иметь отдельные документы? Заранее спасибо.
Два долевых собственника одного дома (21 доля и 79 долей) прописаны по дому. Дом имеет 2 отдельных выхода, отдельные камуникации. Может ли один собственник проникать на закрытую площадь другого?
Хочу продать часть дома. Это квартира 2 комнаты. Есть соседи с такой же площадью. Вход отдельный. Участок вокруг дома. Все коммуникации. Площадь квартиры 41 м. Дмитров рядом. 1 км.
Имеется большой частный дом. В доме имеется два разных входа. Собственник дома хочет разделить дом путем строительства перегородки между комнаты, в результате чего образуются 2 двухкомнатные квартиры. После этого собственник хочет продать квартиры. Как правильно оформить образование 2 двухкомнатных квартир перед продажей?
Спасибо.
В году построили дом по программе ИЖС и оформили его. Дом на два хозяина. У каждого зарегестрировано, как часть жилого дома без указания номера квартиры. Вопрос: как нам разделить дом на отдельные квартиры с указанием номера квартиры? Что для этого нужно и куда обращаться?
Есть большой дом. Предполагается его разделить на два отдельных строения, путем разбора части дома и постройки стен. Собственник один. Какие документы необходимы для этого.