Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблема совместного проживания алкоголика и сестры - что делать в сложившейся ситуации?

08.02.2011, 00:28
• г. Рыбинск

Я уже описывал свою проблему. Сестра и брат в однокомнатной квартире. Брат алкоголик, продать свою долю не может, так он решил подарить ее. Сестре придется жить в одной комнате с чужими людьми? / скорее всего с бандитами/ Формальный ответ, который я получил ранее мне понятен. Меня Вы отослали в Госдуму. Там меня послали еще дальше, т.к. я не имею законодательной инициативы. Хотелось-бы услышать человеческий ответ, а не отписку. Ведь вы же громадный коллегиальный орган, наверное у вас больше возможностей. Чем у рядового гражданина. Но вы.наверное. Этим не будете заниматься-хлопотное это дело. Проще повышать свой рейтинг на простеньких вопросах. /Вопрос практически риторический/

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если над гражданином, злоупотребляющим спиртными напитками, установлено попечительство, то он вправе совершать самостоятельно лишь мелкие бытовые сделки. Ни продать, ни подарить долю в квартире без согласия попечителя он не сможет. Если речь идет о притворной сделке (дарение прикрывает куплю -продажу), то такая сделка может быть оспорена Вами в суде. Простых дел в суде практически не бывает.

Спросить

Добрый вечер, Александр.

К сожалению, брат как собственник своего имущества может делать со своей долей в праве собственности на квартиру все что ему заблагорасудится, в том числе и подарить ее. Причем, если он решит ее именно подарить, то ему даже согласие на это от другого сособственника квартиры (сестры) получать не придется, в отличие от случая ее продажи.

Можно попробовать ограничить вашего брата в дееспособности по причине злоупотребления им спиртными напитками, тем самым, лишив его возможности распоряжаться своей долей в праве собственности на квартиру, но это будет непросто.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
14.03.2014, 13:29

Сестра сталкивается с угрозой потери доли в приватизированной квартире из-за размолвок с матерью - что делать?

Сестра проживает с моей матерью в 2-х комнатной квартире. Квартира приватизирована: 2/3 матери и 1/3 сестре. (При приватизации мать уговорила сестру, что после её смерти по 1/3 её доли достанется в наследство двум сестрам). Прошли годы, у сестры с матерью отношения испорчены окончательно. Теперь мать грозится продать/подарить свои 2/3 третьим лицам. Ничего поделать в этой ситуации уже нельзя? P.S. даже по ипотеке сейчас выкупить эти доли у неё нет возможности. Как сестра будет жить с чужими людьми в своей квартире?
Читать ответы (3)
Александр
17.01.2011, 11:03

Вопрос: Кому как не бандитам и сросшимися с ними властям выгодно такое положение дел?

1-комнатная квартира. Собственники брат и сестра. Брат продает свою долю /сестра выкупить не может/.Продает кому?, конечно бандитам, т.к. нормальный человек такую долю не купит. По закону вселяются бритоголовые и что? Вы,конечно, ответите. Что все правильно и сестра может после возмжных изнасилований и побоев обращаться в наши так называемые суды. Ну.а до этого жить в одной комнате с мужиками за ширмочкой. Вопрос: Кому как не бандитам и сросшимися с ними властям выгодно такое положение дел? Вопрос практически риторический, поэтому на ответ особо не рассчитываю. Хотя решение проблемы лежит на поверхности, но оно им не нужно.
Читать ответы (1)
Ульяна
10.02.2011, 20:24

Сестра хочет вселиться в приватизированную квартиру с братом - возможна ли выделение долей в квартире в натуре?

Имеется 2 х комнатная квартира приватизированная с одним входом... в квартире прописаны брат с сестрой! У БРАТА 2/3 ДОЛИ А У СЕСТРЫ 1/3.ДОЛИ В КВАРТИРЕ.. ДОЛИ НЕ ВЫДЕЛЕНЫ. Брат оплачивает коммунальные услуги 2 года за себя и за сестру. Брат живет в этой квартире вместе с женой! Сестра хочет в судебном порядке выделить доли в квартире и вселиться.. брат против.. т.к в одной комнате не реально двум семьям жить.. и предложил сестре продать ему долю в этой квартире... но сестра загнула цену как за рыночную стоимость! Дом немецкий... старый.. признан аварийным... перепланировки невозможны! Может ли сестра выделить в суде свою долю в натуре.. и принудительно вселиться в эту квартиру.. или суд предложить выплатить брату компенсацию за долю сестры?
Читать ответы (2)
Елена
26.01.2011, 11:06

Можно ли подарить долю квартиры без согласия другого собственника?

Квартира приватизирована на мою совершенолетнюю дочь и мою сестру в равных долях. Может ли моя дочь подарить свою долю без согласия сестры? Или подарить свою долю моей сестре, после чего сестра подарила бы квартиру мне? можно ли подарить 1\2 доли квартиры без согласия второго собственника?
Читать ответы (3)
Светлана Перлина
09.07.2012, 15:10

Условия дарения доли в квартире и комнате - как избежать обратного подарка матерью

Мне принадлежит доля квартире, доли в квартире принадлежат еще сестре и маме, так же, мне принадлежит доля в комнаты в коммуналке, в этой же комнате доля принадлежит сестре. Я хочу поменять долю в квартире, на долю в комнате. Сестра готова поменять свою долю в комнате на мою долю в квартире только на условии моего полного отказа на права на квартиру, Так как получаемая мной доля при сделке меньше той доли которую я передаю сестре, я хочу разницу подарить матери, но сестра обеспокоена человеческим фактором и боится, что мать подарит мне мою долю обратно, можно ли каким-то образом, в договоре дарения указать, что мама при жизни не имеет права дарить или продавать мне мою долю обратно?
Читать ответы (1)
Кристина
18.12.2013, 11:51

Может ли брат продать свою долю в двухкомнатной квартире, имея долг, записанный на обоих с сестрой?

Собственники двухкомнатной квартиры - брат 24 года, сестра 16 лет. У сестры доля чуть-чуть (незначительно) больше, чем у брата. На квартире долг, который записан пополам на них обоих. Может ли брат оплатить свою часть долга и продать свою долю сейчас? Или долг должен быть оплачен полностью с двух сторон, и только тогда брат может продать долю? Или ждать совершеннолетия сестры?
Читать ответы (2)
Светлана
02.07.2020, 23:57

Столкновение интересов - Как решить спор между братом и сестрой по наследственной квартире?

Брат с сестрой получили в наследство 1 комн. Квартиру. Сейчас в этой квартире зарегестрирован брат со своей 17 летней дочкой. По устному соглашению брата и сестры, сестра там не проживает, и за всё платит брат. Но стало известно, что сейчас за жкх большие долги. Сестра предложила брату или выкупить у неё долю, или продать кв-ру, брат ни на что не согласен, подскажите, как поступить сестре? Она хочет продать свою долю, возможно ли это?
Читать ответы (3)
Виолетта
18.07.2017, 21:46

Как использовать материнский капитал для получения собственности на квартиру в случае наличия двух собственников - мамы и сестры?

В квартире 2 собственника - моя мама и родная сестра. Как проще получить в собственность эту квартиру спомощью мат капитала: 1. купить долю у сестры, а мама потом свою долю мне подарит 2.купить долю у мамы, а сестра потом свою долю мне подарит 3. сестра подарит свою долю маме, а я потом у мамы куплю квартиру 4. мама подарит свою долю сестре, а я потом у сестры куплю квартиру.
Читать ответы (1)
Евгения
19.04.2019, 11:42

Возможность продажи доли в арестованной квартире - что делать и куда обратиться?

Созрел вопрос! У моего мужа имеется в собственности доля в трехкомнатной квартире. Всего собственников трое-муж, его сестоа и несовершеннолетний сын сестры. На квартиру наложен арест судебными приставами за неуплату по коммунальным платежам. Вопрос-может ли муж продать свою долю сестре или ее законному мужу? Или может будет проще сделать так-муж оформит дарственную на сестру, а она распорядится этой долей по своему усмотрению. С чего начать? Куда обратится? Подскажите...
Читать ответы (2)
Татьяна
06.10.2015, 09:49

Возможно ли передать доли в муниципальных квартирах между родственниками?

Можно ли подарить 1/8 долю несовершеннолетнего ребенка, если у него есть еще 1/8 доля в другой квартире? Изначально было две муниципальных квартиры на одном лицевом счету, в свое время дали многодетной семье, приватизировали на 8 человек, из которых пятеро - дети, то есть в каждой квартире у каждого человека по 1\8 доле. Мы бы хотели выделить квартиры как самостоятельные объекты, так фактически в одной из квартир проживает сестра с детьми, в другой брат с детьми. То есть брат с детьми хочет подарить свои доли в одной квартире сестре с детьми, а сестра соответственно свои в другой квартире, чтобы каждая семья осталась в своей квартире. Это возможно? Спасибо.
Читать ответы (2)