Вопросы регистрации и налогообложения недостроенного дома в СНТ МО. Какие документы и оплаты требуются, а также рассчитывается ли стоимость работы при проведении экспертизы?

Как правильно зарегистрировать строения на дачном участке в Московской области?

Есть свидетельство на дачный участок (в СНТ) в Московской области от 2006 г. - назначение земель - садоводство. На участке построила дом и баню. Теперь хочу зарегистрировать эти строения. Вопрос - как это правильно сделать: 1) в упрощенной форме по дачной амнистии или же с получением полного пакета документов-тех. паспорта дома, БТИ, кадастрового паспорта и пр. В чем принципиальная разница между этими двумя формами регистрации? Что дает получение полного пакета документов на дом? 2) Нужно ли регистрировать баню? Если да, то как нежилое строение? 3) Как лучше зарегистрировать дом - как жилое или как нежилое строение или для садовых домов есть какая-то другая градация? Сложно ли сделать регистрацию дома как жилого строения? 4) В нашем СНТ планируется провести газ, и с т.з. этого момента если я зарегистрирую дом как нежилое строение, можно ли подключить газ к нежилому строению? Или надо сразу пытаться провести регистрацию дома как жилого строения? По каким критериям садовый дом можно отнести к жилому строению? Заранее спасибо.

Читать ответы (7)

Вопросы при покупке дачного участка с недостроенным домом без регистрации

Хочу купить дачный участок на котором имеется недостроенный брусовой дом (без чистовой отделки). Строение не зарегестрировано. У продавца на руках только свидетельство о регистрации земельного участка. Оформлять строение продавец отказывается. Могули я купить данный участок, а строение зарегестрировать позже уже самостоятельно? Продавец согласен подписать дополнительное соглашение, в котором указывается, что строение передается вместе с земельным участком в виде строительных материалов (фундамент, домокомплект, крыша) и стоимось данного строения полностью учтена в стоимости земельного участка?

Читать ответы (1)

Нужны ли основания для проведения суд. экспертизы или страховая в любом случае имеет право это сделать?

Разъясните, пожалуйста! У меня на руках имеется экспертиза независимого эксперта о том. что стоимость ремонта авто выше, чем мне заплатила страховая по страховому случаю. Но в суде страховая настаивает на проведении судебной экспертизы. 1. Я за нпроведение независимой экспертизы заплатила деньги. Вернут ли мне из? Чек по оплате я приложила. 2. Нужны ли основания для проведения суд. экспертизы или страховая в любом случае имеет право это сделать? 3. Можно ли оспорить судебную экспертизу?

Читать ответы (1)

Как получить документ на собственность за землю, если есть документы только на строение?

Мой вопрос один не очень ответственный юрист занимался делом по оформлению участка и строения на нём, но пропал, документы об регистрации собственности есть только на строение (плачу налоги за строение) на землю как таковых документов нет, кроме межевого дела, но из налоговой налог приходит и мной оплачивается, подскажите с чего начать чтобы или дооформить землю, чтоб получит хоть документ на собственность.

Читать ответы (1)

Наследственная масса включает незарегистрированные строения - как это решить при двух наследниках?

У наследодателя два наследника. В наследственной массе есть дачный участок, одно зарегистрированное строение на участке и долги (имущество под арестом). На участке 3 строения: первое строение зарегистрировано - небольшой дом, второе строение не зарегистрировано - баня, третье строение не достроено и не зарегистрировано - большой дом. Один из наследников уже является собственником половины участка и зарегистрированного строения (собственность получена до момента смерти наследодателя). Как включить в наследственную массу незарегистрированные строения - баню и недостроенный большой дом? Кто из наследников может это сделать? Каким образом и на каком основании? Или же вопрос с незарегистрированными строениями должен решаться только после получения свидетельств о наследстве и регистрации прав собственности на участок в новых долях?

Читать ответы (7)

Как обосновать перед судом размер имущественного вреда, причиненного строению

Как обосновать суду размер имущественного вреда, причиненного строению? Собираюсь для этого пригласить ИП специалиста - строителя, который пообещал представить: - дефектную ведомость; - расчёт стоимости работ, строительных материалов и транспортных расходов по восстановлению строения в том состоянии, в каком он был до причинения ущерба. Достаточно ли этого будет суду? 2. Кто и с какой целью может инициировать (ходатайствовать в суде) о проведении строительно-технической экспертизы? Как объяснил мне ИП, смету по восстановлению моего объекта может захотеть перепроверить ответчик. И ещё сказал, что для этой цели и может быть использована областная строительно-техническая экспертиза. Но говорят, что она не дешевая. Кто в этом случае должен будет оплатить эту экспертизу, истец или ответчик?

Читать ответы (2)

Купили дом на земельном участке - можем ли прописаться в хозяйственном строении?

Мы с мужем приобрели участок ижм, на нем есть дом, который зарегистрирован как хоз строение. В этом доме есть свет, вода, канализация и газ. Собственно в нем мы и живем на данный момент. Регистрировать его как жилой не хотим, так как планируем строить дом побольше. Вопрос можем ли прописаться или получить регистрацию в этом хоз. Строении?

Читать ответы (1)

Предприниматель-обувщик предъявляет иск и требует компенсацию за разницу в оплате экспертизы от покупателя

Я предприниматель. Занимаюсь обувью. Покупатель по претензии отказался оставить обувь для экспертизы. Подал иск в суд. в суде удовлетворили мое прошение об экспертизе. При проведение экспертизы, выяснялось, что досудебная экспертиза и по суду экспертиза сильно отличаются в оплате. Могу ли я потребовать разницу оплаты от истца, если он не предоставил мне возможности провести экспертизу без суда?

Читать ответы (1)

Испорченное пальто в химчистке - суд требует подтверждение стоимости через экспертизу

Испортили пальто в химчистке. Экспертиза определила вину химчистки. Обратилась в суд Судья сказал написать ходатайство на проведение экспертизы для определения стоимости пальто (т.к. чек на покупку не сохранился). По словам судьи, если документально не будет подтверждена стоимость пальто - в иске будет отказано. Имею ли я право сама отвезти пальто на экспертизу или обязательно его нужно передать суду? Спасибо.

Читать ответы (1)

Наличие незаконченного строения на земельном участке без правоустанавливающих документов

Если на земельном участке (снт) есть незаконченное строение (летний домик), не имеющее правоустанавливающих документов, нужно ли указывать его наличии в договоре купли-продажи земельного участка? Каков статус такого строения при покупке? Если, например, я покупаю участок, но нигде ничего не сказано о строении, то кто будет собственник и каким образом устанавливается собвтенность на данное строение в данном случае? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59