Как оформить права на квартиру при отсутствии ходатайства временного управляющего

Скажите пожалуйста правомерны ли действия конкурсного управляющего?

Я являюсь участником строительства. Застройщик в стадии банкротства: с марта 2011 г введено внешнее управление, с 14 ноября – стадия конкурсного производства. Многоквартирный дом введен 08 ноября. Еще на стадии внешнего управления 30 сентября с.г. временный управляющий в письменном виде уведомил участников строительства об обращении в Арб. суд с требованием о включении в реестр на получение жилых помещений, что я и сделала. В настоящее время он мне акт приема-передачи квартиры не подписывает, а подписывает тем, кто во время заседания суда заявил об отложении дела, т.е не включился в реестр. Хотя судья во время заседания сказала, что не имеет значение включены вы в реестр или нет акт можно подписывать обеими сторонами и участником строительства и конкурсным управляющим, и одновременно подается заявление об исключении из реестра. Других требований, а также обязательств к застройщику у меня нет. Скажите пожалуйста правомерны ли действия конкурсного управляющего? Спасибо.

Читать ответы (1)

Смогу ли я подать ходатайство в суд после открытия конкурсного производства и назначения конкурсного управляющего?

Во время процедуры наблюдения мое требование о включении в реестр требований кредиторов должника отложили до рассмотрения в конкурсном производстве в течении месяца. При открытии конкурсного производства подала ходатайство, по Вашему совету, о рассмотрении моего требования. Суд снова отложил рассмотрение до назначения конкурсного управляющего (сейчас И.О. конкурсного управляющего). Назначение назначено на 19 июля, останется меньше месяца до закрытия реестра по закону. Стоит ли еще раз подавать ходатайство? Или обжаловать действия АС? С какого времени считается месяц (со дня открытия конкурсного производства или назначения конкурсного управляющего)? Возражений на мои требования временный управляющий не предъявил.

Читать ответы (1)

Процедура наблюдения в отношении застройщика

В отношении нашего застройщика введена процедура наблюдения. В реестр требований на передачу квартиры заявились. Дом сдан и введён в эксплуатацию. Временный управляющий отказывается подписать акты приёма-передачи квартир. Законно ли это? И как можно получить свидетельство на право собственности в такой ситуации? Спасибо.

Читать ответы (1)

Влияет ли формирование нового реестра на включение моих требований в реестр второй очереди кредиторов?

Временный управляющий включил меня в реестр требований кредиторов второй очереди, конкурсный управляющий формирует новый реестр, я попросил выписку, был дан официальный ответ по почте от конкурсного управляющего, что мои требования внесены в реестр временным управляющим, также была приложена выписка временного управляющего, возможно ли при формировании нового реестра мои требования не внесут? (не поставят в новый реестр второй очереди)

Читать ответы (1)

Как получить нежилое помещение в долевом строительстве при банкротстве застройщика и незавершенном строительстве

Я являюсь участником долевого строительства на основании Соглашения об уступки прав требований по Договору участия в долевом строительстве. Предмет соглашения - право требовать от застройщика передачи в мою собственность, после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, нежилое помещение. В настоящее время застройщик признан банкротом, введена процедура внешнее управление. Многоквартирный дом в эксплуатацию не сдан, как незавершенное строительство не зарегистрирован. Подскажите пожалуйста, какие действия предпринять, чтобы получить свое нежилое помещение?

Читать ответы (2)

Уведомление о включении требования о передаче жилого помещения в реестр требований долевого строительства первой

Мне пришло уведомление о включении в реестр требований участников долевого строительства. Вид требования-Требование о передаче жилого помещения. Очередность удовлетворения-Первая очередь третьей очереди. Что это означает?

Читать ответы (1)

Дольщик, пострадавший от банкротства строительной организации, обращается за возмещением убытков

Я являюсь обманутым дольщиком. Строительная организация признана банкротом. Мои требования включены в реестр требований участников строительства: 1) передача квартиры и 2) убытки в виде реального ущерба, причиненного нарушением обязательств застройщика по передаче жилого помещения, указана сумма. Об этом я была извещена уведомлением конкурсного управляющего. В суд не обращалась. Дом решено достраивать Фондом защиты прав граждан – участников долевого строительства области. Будет ли применен в отношении меня п. 6 ст. 201.15 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" - убытки, причинённые мне возмещаться не будут? Тогда для чего они включены были в реестр требований участников строительства?

Читать ответы (1)

Как оформить право собственности на квартиру при участии в долевом строительстве без зарегистрированного договора

Я являюсь участником долевого строительства. Договор долевого участия не зарегистрирован в УФРС. В отношении застройщика введена процедура наблюдения. Дом введен в эксплуатацию, на кадастровый учет еще не поставлен. У меня имеется свидетельство о государственной регистрации доли (в размере стоимости квартиры) в незавершенном строительстве. Каким образом мне оформить право собственности на квартиру?

Читать ответы (1)

Вопросы, связанные с процедурой наблюдения в АО «СУ-155»

Ситуация: В настоящее время в АО «СУ-155» введена процедура наблюдения. У данного застройщика мной была приобретена квартира по договору об участии в ЖСК (ЖСК создано су 155), дом в котором находится квартира введен в эксплуатацию, объявлено заселение, мной подписан Акт приема-передачи квартиры. Так же заключен договор с управляющей компанией на предоставление услуг ЖКХ соответственно присвоен лицевой счет и выданы ключи. Единственное-пока дом не поставлен на кадастровый учет, но документы застройщиком поданы. Вопросы: 1. В связи с введением процедуры наблюдения в Су 155 необходимо ли мне подавать в Арбитражный суд заявление о включении в реестр требований жилых помещений? 2. Какова вероятность, что моя квартира будет включена в конкурсную массу?

Читать ответы (1)

Последствия неполной оплаты и возможность попадания в реестр требований при приостановке деятельности Застройщика

В настоящее время для Застройщика введена процедура наблюдения. По ДДУ я оплатил 75% стоимости квартиры. Потом Застройщику отменили выданное разрешение на строительство, приостановили деятельность на 90 дней и приостановили деятельность по привлечению средств участников долевого строительства и, соответственно, оставшиеся взносы я не платил. Дом не достроен. Могу ли я подать заявление о включении меня в реестр требований о передаче жилых помещений и какие последствия может иметь то, что я не полностью оплатил всю сумму по договору?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59