Ситуация такая: есть комната в коммунальной квартире. Есть два собственника этой комнаты. Первый собственник N получил право собственности на основании приватизации, второй собственник-я-имею в собственности малую часть этой комнаты на основании договора дарения (собственник N подарил мне долю в комнате). Сейчас я хочу выкупить всю комнату у собственника N по договору купли-продажи. По новому закону, как я поняла, необходимо известить всех собственников коммунальной квартиры о продажи комнаты. Но! Имею ли я преимущественное право на покупку доли в этой комнате перед владельцами других комнат? Т.е., если они так же изъявят желание выкупить эту долю в комнате, имею ли я первоочередное право на её покупку? Заранее благодарю за ответ.

Не надо вам никого извещать, потому как продается комната не целиком, а доля другом сособственнику, который перед другими имеет преимущественное прав покупки.

Имеете преимущественное право как долевой собственник комнаты. В этом случае предлагать собственникам других комнат приобрести долю не нужно. Договор купли-продажи доли в праве собственности составляет нотариус.

Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?

Возможно ли принудительное выкупление жилой площади у второго собственника в коммунальной квартире?

Я являюсь собственником 2 комнат в коммунальной квартире общей площадью имущества 52,5 кв.м., есть второй собственник - у него 1 комната в квартире с общей площадью имущества 11,5 кв.м. Еще у вторго собственника имеется 3 ех комнатная квартира в собственности. Могу ли я выкупить принудительно его жил. площадь, если не получается договориться с ним?

Читать ответы (3)

Особенности коммунальной квартиры с фиксированной долей права собственности на отдельную комнату

Чем отличается коммунальная квартира от доли в праве собственности на квартиру и при этом за собственником закреплена конкретная комната (согласно экспликации) ?

Читать ответы (4)

Как преобрести муниципальную комнату в двухкомнатной квартире?

Я являюсь собственником комнаты в двухкомнатной квартире. Вторая комната муниципальная, как мне её кажется преобрести в собственность?

Читать ответы (4)

Права непрописанного собственника комнаты в коммунальной квартире и его непрописанного родственника - что следует знать

Какие есть права у непрописанного собственника комнаты в коммунальной квартире? Он никогда не появлялся, а жить пустил непрописанного родственника, какие права у этого родственника? Спасибо!

Читать ответы (5)

Продажа комнаты на торгах у одного из собственников - нужно ли уведомлять остальных и какой формой?

В коммунальной квартире у одного из собственника за долги выставили на торги его комнату. Должны ли уведомить остальных собственников о торгах. Если да, то в какой форме? Торги прошли, нашёлся покупатель, который выкупил долю. Но остальные собственники коммуналки узнали об этом только после факта продажи доли с торгов постороннему лицу. Есть собственники, которые готовы были выкупить эту долю. Спасибо.

Читать ответы (3)

Может ли один собственник выселить другого собственника и жильцов с проблемами пространства в квартире?

Может ли один собственник выписать другого собственника, если другой не проживает в квартире, ему есть где жить, а в этой квартире он свою долю сдаёт (налоги не платит). А на другой доле квартиры живут люди с явной нехваткой пространства, в двух комнатах 5 человек, 3 ое несовершеннолетних. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (5)

Как будет правильно сформулировать вопрос?

Имею приватизированную комнату в коммунальной квартире. В этой квартире один из собственников другой приватизированной комнаты, сдает ее квартирантам. На его комнату наложен арест, что указано в документах. Имеет ли право србственник арестованный комнаты сдавать ее, продавать или подарить? Так же, наш дом выкупил инвестор для дальнейшего расселения. Что дадут собственнику арестованной комнаты?

Читать ответы (2)

Можно ли определить доли в приватизированной коммунальной квартире судебным порядком?

Приватизированная коммунальная квартира состоит из 2-х комнат, одна 14 м. кв, другая 18 м. кв, на каждую комнату выдано по свидетельству о собственности на жилище (Москва 1992 год), собственник 18-ти метровой комнаты хочет определить свои метры как долю 6/10, соответственно вторая комната (14,4 м.кв.)-4/10 долей. Возможно ли это сделать в судебном порядке? Если да на какие норматино-прав. Акты, ст.закона ссылаться? Понятно что таким образом они усугубляют свое положение, но собственнику 18-метровой комнаты это нужно для регистрации договора ренты в Москомрегистрации. Как поступить в данной ситуации?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59