Как оспорить завышенный налог при продаже доли в хрущевке без ремонта и лифта?

Вопрос об оспаривании кадастровой стоимости квартиры после продажи - возможно ли снизить налоговые платежи?

С 2016 года вступил в силу закон о том что продавая квартиру, которая в собственности менее 3 лет, надо платить налог 13% с кадастровой стоимости - 1 млн. руб. Кадастровая стоимость моей квартиры явно выше (даже рыночной) . Хочу оспорить кадастровую стоимость, но у меня уже есть покупатель. Могу ли продать квартиру и после этого оспорить кадастровую стоимость, чтобы заплатить меньше налога?

Читать ответы (2)

Вопрос об оценке квартиры - рыночная или кадастровая стоимость для выкупа долей?

Скажите пожалуйста мы с мужем хотели выкупить долю сестры, ее сына и отца (три доли из четырех, четвертая доля мужа) в трехкомнатной квартире по рыночной стоимости. Пришла риелтор оценила квартиру по рыночной стоимости и сказала, что квартиры сейчас продаются по кадастровой стоимости, которая намного выше рыночной и соответственно по ней надо будет выкупить эти доли. Так ли это?

Читать ответы (1)

Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры при изменении закона и продаже выше кадастровой стоимости?

Квартира в собственности с 2014 года. Продаю в 2016, т.е. в собственности менее 3-х лет. С 2016 года изменился Закон о налоге с продаж квартир. Квартира продается выше кадастровой стоимости. Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры-применить налоговый вычет 1000000 руб. Или как-то рассчитывать от кадастровой стоимости? Кадастровая стоимость 1224000 руб., продажа за 1600000 руб.

Читать ответы (1)

Какой налог должен быть оплачен при договоре дарения квартиры, учитывая разницу в стоимости оценки и кадастровой стоимости?

На меня оформлена дарственная на долю в квартире (близкими родственниками не являемся) Кадастровая стоимость доли в квартире 2 млн. руб. Оценка независимой экспертизы 650 тыс руб. Могу я заплатить налог со стоимости независимой экспертизы (не с кадастровой) при договоре дарения третьим лицам?

Читать ответы (1)

Как правильно провести продажу квартиры в Одинцово с учетом налога на кадастровую стоимость?

Купили квартиру в 2014 году (в МО г.Одинцово) за 4 млн., хотим продать в 2015-2016 г за 4 млн. (в кадастровом паспорте стоит оценочная стоимость в 2 млн). Квартира единственная в наличии. Слышала что с 2015 года при продаже квартиры нужно платить налог от кадастровой стоимости.

Читать ответы (2)

Как рассчитать налог с продажи доли в квартире, подаренной отцом?

Помогите определить налог с продажи доли в квартире! В 2008 году была куплена квартира и оформлена по 1/4 на каждого члена семьи, в 2019 году отец отписал свою долю в этой квартире сыну, а в 2020 году квартира продана. Надо ли платить налог с продажи 1/4 доли подаренной отцом и в какой сумме? На момент покупки квартиры доля стоила 1,1 млн, а при продаже-1,35 млн.

Читать ответы (1)

Вопросы по оплате налога на подарок в случае передачи недвижимости как подарка

7 июня 2015 года гражданин А подарил 1/2 доли квартиры гражданину Б, который не является его родственником. Кадастровая стоимость квартиры выше рыночной. В 2016 году гражданин Б обязан подать налоговую декларацию и уплатить налог на подарок. Как известно, рыночная стоимость 1/2 доли квартиры ниже чем 1/2 от рыночной стоимости всей квартиры и составляет (примерно) 70% от 1/2 доли стоимости всей квартиры. Вопросы: Правильно ли я понимаю, что размер налога будет составлять 13% от 1/2 от кадастровой стоимости квартиры? Возможно ли оплатить налог по рыночной цене ДОЛИ данной квартиры, воспользовавшись услугой аккредитованного оценщика? Если гражданин Б продаст официально 1/2 своей доли за (например) 1,5 млн. руб. до 30 апреля 2016 года, имеет ли он право уплатить налог на подарок с 1,5 млн. руб., а не с 1/2 кадастровой стоимости квартиры? Надеюсь изложил вопрос вполне доступно, корректно и полностью. Большое спасибо.

Читать ответы (1)

Как определить размер налога при продаже квартиры, полученной в наследство с соучастницей?

ДД! Продаю 1 комн. Квартиру, полученную по наследству. В квартире 2 собственника, я и другая женщина. Продаем по рыночной стоимости 3 7 000 000 рублей. Т.е моя доля стоит 1 850 000 руб. Кадастровый стоимость квартиры 1 927 280 руб. С какой суммы мне отталкиваться, по поводу стоимости уплаты налога?

Читать ответы (2)

Как рассчитывать налог с дарения доли в квартире и с какой стоимости - инвентаризационной БТИ или кадастровой Росреестра?

Помогите разобраться: подарил тестю долю в квартире (1/3 из трёх). Ему нужно платить налог с дарения. Стоимость доли в договоре не указана. С какой стоимости рассчитывать 13% налога - с инвентаризационной БТИ или кадастровой Росреестра? И корректно ли будет делить общую стоимость на 3, ведь рыночная стоимость квартиры и доли не могут быть рассчитаны простым делением на количество долей, и стоимость последней намного меньше, чем 1/3 рыночной стоимости квартиры. Спасибо, Андрей.

Читать ответы (2)

И с какой стоимости исчисляется налоговая база (с рыночной или инвентаризационной).

В апреле 2011 года в собственность была получена квартира по договору дарения. Даритель не является родственником. Необходима ли уплата налога на доход от дарения. И с какой стоимости исчисляется налоговая база (с рыночной или инвентаризационной). В договоре дарения стоимость квартиры не указана. А в октябре 2011 года квартира была продана за 930 000 рублей.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59