Как оформить наследство - договор дарения или договор купли-продажи? Что лучше - завещание или рента?

• г. Воронеж

Помогите сделать правильный выбор по поводу оформления наследства. Мы с мужем купили дом в браке и хотели бы оформить и дом и земельный участок между детьми. Дом полностью оформлен на меня. Я бы хотела узнать: может ли муж просто отказаться от своей доли (1/2) в пользу дочери или все же надо оформить договор дарения, договор купли-продажи? Какой вид сделки правильнее сделать? Свою долю я хотела бы оформить на сына (кроме дарения): завещание или рента, что лучше?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Договор пожизненного содержания иначе говоря рента, вы его можете расторгнут в любое время. Завещание проще всего оформить. Всего хорошего.

Спросить

Просто отказаться от 1/2 доли муж не сможет. Надо оформить договор определения долей и дарения доли или договор купли-продажи доли. Это можно сделать в одном договоре. Как именно оформить - решайте сами. Завещание вступает в силу после смерти, потребуется открытие наследственного дела у нотариуса. При оформлении ренты сын обязан будет выплачивать вам рентные платежи, он станет собственником после заключения договора ренты в нотариальной форме.

Спросить

Здравствуйте! Отказаться не может, сначала надо делать раздел, потом ваш муж может подарить долю дочери (оформлять надо у нотариуса дарение). Если оформите ренту, то ваша доля перейдет сыну в собственность с обременением в виде вашего содержания. Если оформите завещание, то в случае вашей смерти нетрудоспособный супруг, дети, родители могут претендовать на обязательную долю, вне зависимости от содержания завещания. Поэтому выбирайте вариант, который вам больше подходит.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

может ли муж просто отказаться от своей доли (1/2) в пользу дочери или все же надо оформить договор дарения, договор купли-продажи?

- Необходимо оформлять договор дарения доли.

Свою долю я хотела бы оформить на сына (кроме дарения): завещание или рента, что лучше?

Рента предполагает исполнение обязательств по договору, ежемесячные перечисления денежных средств, в случае неисполнения обязательств-ее легко можно расторгнуть.

Завещание при необходимости можно оформить на другое лицо.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 431 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.7 187 270 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
559
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 806 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
108
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 886 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
85
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 159 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
123
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 785 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 565 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
70
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 128 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
243
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 203 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
123
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.5 3 187 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
70
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 474 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
69
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5 15 361 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
56
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 675 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
40
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 576 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
22
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 6 852 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
13
Россия
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Оренбург
Глущенко В. М.
5 9 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
2
показать ещё