Переселение при сносе пятиэтажки в Москве - какое жилье получат собственники?
Вопрос по переселению при сносе пятиэтажки в Москве. 3 х комн квартира приватизирована в 2000 х годах на 3 х человек по 1/3 у каждого. У собственника №1 в собственности 2 х комн квартира также в пятиэтажке в этом же районе (совместная собственность с супругой), у собственника №2 - это единственное жилье, у собственника №3 - есть собственность 40 кв.м в Москве. Что будет предоставлено собственникам пятиэтажек в случае сноса их домов?
Сергей. Москва.
Здравствуйте! Будет решаться по соглашению либо возмещение за жилое помещение либо другое жилое помещение. Согласно ст. 32 ЖК РФ. Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.
(в ред. Федерального закона от 31.12.2014 N 499-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
7. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
(в ред. Федерального закона от 31.12.2014 N 499-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.
Наличии в собственности других объектов недвижимости роли играть не будут.
Спросить
Предоставлена будет скорее всего "трешка" такого же или чуть большего размера.
Наличие в собственности другого жилья в учет приниматься не будет.
Будет почти все тоже самое, только в другом месте. Даже в том случае, если кто-то из собственников (или все) признаны нуждающимися в улучшении жил. условий... (Правда тут могут быть варианты при подключении нормального юриста, но это исключение из правил).
Удачи.
Спросить
Вот моя ситуация:
В г. Москва в пятиэтажке в 2-ой квартире прописаны 3 человека, квартира не приватизирована. Пятиэтажка будет сноситься, неизвестно когда, по плановому сносу пятиэтажек города Москва. У одного из прописанных человек (это я) есть своя недвижимость в собственности в Московской области. Вопрос: при переселении будет ли учитываться моя собственность, если приватизируем квартиру в пятиэтажке и если не приватизируем? Если да, то как?
Мы не стоим не улучшение жилья, это плановой снос города Москва.
Глубокоуважаемые адвокаты!
Когда-то я прочитал материал о том, что правом на получение новой квартиры, после сноса пятиэтажки, обладают только граждане, для которых квартира в сносимой пятиэтажке является единственным жильем (у них нет в собственности другого жилья). В том же материале было написано, что в случае, когда квартира в пятиэтажке, подлежащей сносу, является не единственным жильем собственника, то ему взамен новой квартиры может быть предоставлена денежная компенсация, определяемая городскими властями. Я имею в собственности половину двухкомнатной квартиры в пятиэтажке и двухкомнатную квартиру в новом доме.
Могу ли я быть уверен, что после сноса пятиэтажки мне предоставят именно новую квартиру (как бы я хотел), а не денежную компенсацию?
С наилучшими пожеланиями,
Александр.
Мы с мужем живем в пятиэтажке, которая подлежит сносу. Квартира однокомнатная, приватизированная. Я слышала по радио, что теперь, с 2008 года, при сносе пятиэтажек будут предоставлять жилье за МКАДом. Это действительно так?
Я живу в приваизированной квартире в пятиэтажке (которая идёт под снос), но при этом у меня есть др.квартира которая в моей собственности. Пологаеться ли мне в этой ситуации при сносе пятиэтажки взамен новая квартира?
, если квартира в пятиэтажке была приватизирована?
, при сносе пятиэтажки мне дали квартиру в новом доме с договором краткосрочного найма жилого помещения, когда подошол срок оформления квартиры в собственность то при оформлении оказались утерянными документы на право собственности однокомнатной квартиры в пятиэтажке.
Чем мне это грозит.
Есть вопрос по поводу недвижимости:
У меня есть квартира в Москве, планирую продавать ее. Покупать квартиру в пятиэтажке в Солнцево. Говорят, что Путин подписал указ о сносе этих пятиэтажек. Внимание вопрос: если я куплю квартиру 52 квадратных метра в доме, который под снос планируется, дадут ли мне компенсацию в виде квартиры? Или из-за того, что в собственности квартира не будет более трех лет, я могу пролететь и потерять и квартиру, и ничего не получить после сноса?
Вопрос про снос жилья и единственную собственность в г. Москва. Есть квартира, которая является единственным местом проживания моей матери (она собственник и прописана там). Я также являюсь собственником этой квартиры (всего у квартиры два собственника), но у меня есть в собственности часть квартиры в другом субъекте РФ, в Московской области.
Полагается ли нам при сносе дома равносильная квартира в этом же районе, или нас будут выселять на других условиях (денежная компенсация, меньшая площадь, жилье в другом районе Москвы)?
Зависит ли это от того, в долевой либо в совместной собственности находится московская квартира?
В приватизированной 1-комн. Кв-ре в пятиэтажке (32 кв.м.) прописана я с 3 детьми. На какую площадь я могу рассчитывать при сносе этой пятиэтажки, учитывая, что у меня есть еще приватизированная квартира в другом районе Москвы? Есть ли какие-либо нормы на 1 чел.?
Я имею долю в приватизированной пятиэтажке, но у меня есть вторая собственность. На что я могу рассчитывать при сносе пятиэтажки. Заранее спасибо.
