Как защитить свои интересы при разводе и сохранить право на квартиру?

Вы можете подать в суд иск о разделе имущества супругов. А в суде у вас будет возможность заключить с бывшим супругом мировое соглашение, на условиях, которые выгодны обеим сторонам.

Вы можете заключить соглашение о разделе имущества у нотариуса, где пропишите что и кому в собственность перейдет и каким образом. Если договориться не получится, то придется обращаться в суд.

В течение 3-х лет после развода имеете право подать на раздел всего имущества, приобретенного в браке, но имейте в виду, помимо имущества долги по кредитам и ипотеке тоже будут делиться пополам. Вы можете составить нотариальное соглашение о разделе с супругом.

Здравствуйте.

Можете заключить соглашение о разделе имущества, либо в суд обращаться

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 30.12.2015)

СК РФ, Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Здравствуйте! Как сделать лучше решать Вам. Формально квартире в ипотеке и принадлежит вашему бывшему супругу полностью и 99% находиться в залоге у банка пока он не выплатит ипотеку. Можно поделить имущество пополам как полагается, можете так же заключить соглашение о разделе имущества (долги тоже делятся) и не идти в суд. В вашей ситуации квартира в ипотеке не даёт Вам никаких гарантий. Подать в суд на раздел имущества можно хоть через десять лет срок не ограничен, а не через 3 года.