Есть право собственности на земельный участок без установления границ, участок через аукцион купили другие люди. Что делать?

Вопрос о признании действительности договора купли-продажи земельного участка после прекращения права собственности

Право собственности администрации с/п на земельный участок было прекращено в 2015 году, однако данный земельный участок был выставлен на аукцион (по недосмотру работников) и продан, заключен договор купли-продажи. В росреестре отказали в регистрации права собственности покупателю земли. Задаток участнику аукциона вернули. Можно ли признать договор купли-продажи недействительным, без объявления недействительности аукциона, или необходимо признать аукцион недействительным, что повлечет и недействительность договора купли-продажи? Это где-то закреплено?

Читать ответы (1)

Проведение аукциона по аренде земельного участка без зарегистрированного права собственности - есть ли законодательные основания?

Администрацией города образован земельный участок в границах городского округа, поставлен на кадастровый учет, статус временный. Администрацией объявлен аукцион на заключения договора аренды, право собственности за администрацией не зарегистрировано. Подпунктом 2 пунктом 8 статьи 39.11 установлено что землеьный участок не является предметом аукциона если на земельный участок не зарегистрировано право государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если такой земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена. В данном случае земельный участок не разграничен? Есть законодательства в связи проведением аукциона без регистрации права собственности?

Читать ответы (2)

Земельный участок уже год в аренде, хочу выкупить собственность, говорят через аукцион моно ли как то без аукциона обойтись.

Земельный участок уже год в аренде, хочу выкупить всобсвеность, говорят через аукцион моно ли как то без аукциона обойтись.

Читать ответы (1)

Планируется прохождение трассы через дачное общество - требуется ли межевание и техпаспорта для построек?

Через наше дачное общество будет проходить федеральная трасса. У меня на земельный участок есть свидетельство о праве собственности без установления границ. Надо ли делать межевание и техпаспорта на постройки? Дом мне обошелся 2 млн.

Читать ответы (1)

Как провести регистрацию границ земельного участка и переместить декларативную границу дорожной сети?

Декларативная граница участка дорожной сети накладывается на наш земельный участок. Границы нашего участка и забор неизменны более 50 лет, планы БТИ есть. Участок оформлен в собственность без определения границ, и теперь мы собрались делать межевание. Как правильно провести регистрацию наших границ и подвинуть декларативную границу участка дорожной сети? Игорь.

Читать ответы (1)

Столкнулась с проблемой после покупки земельного участка на аукционе - без регистрации права собственности и стоящим забором

Купила через аукцион у администрации города земельный участок под ижс, 11.05.2017 заключен договор купли-продажи, право собственности мною зарегистрированно не было, сегодня приехали на участок, а там стоит забор. Остаюсь ли я собственником без регистрации права? Могла ли администрация выставить повторно участок на торги?

Читать ответы (1)

Как остановить предстоящий аукцион по земельным участкам, граничащим с моими вновь оформляемыми зданиями

Возможно ли как то остановить предстоящий аукцион по земельным участкам, Заинтересованным лицом котырых я являюсь? Границы этих участков в притык подходят к зданиям которые я еще оформляю в собственность. И мне не выгодно если на аукционе участки достанутся чужим людям. И если здания будут в собственности, то земельные участки под зданиями и около, сдаются в аренду без аукциона?

Читать ответы (1)

Что делать, если границы моего приватизированного участка не совпадают с кадастровой картой?

Купила приватизированный участок в 2001 году с описанием границ. Сейчас на кадастровой карте города мой участок имеет другие границы, нежели в документе о праве собственности. Что делать?

Читать ответы (1)

Может ли выставление земельного участка на аукцион без регистрации права собственности муниципалитета быть нарушением?

Земельный участок образован муниципалитетом в черте города, и выставлен на аукцион без регистрации право собственности муниципалитета, является ли это нарушением? Подпунктом 2 пункта 8 статьи 39.11 ЗК РФ указанно, что земельный участок не может быть предметом аукциона, если на земельный участок не зарегистрировано право государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если такой земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, как понять?

Читать ответы (3)

Суд отклонил иск на установление границ земельного участка в долевой собственности - что делать и верно ли решение судьи?

Есть земельный участок и дом в деревне в долевой собственности (по 1/2). Земельный участок числится как ранее учтенный без установления границ. Мною как сособственником участка проведены межевые обмеры с привлечением кадастрового инженера. Второй сособственник 1/2 доли написал возражения к межевому плану и акту согласования границ сдал их кадастровому инженеру и исчез. Смежники тоже границы не подписывают. Их участки в ГКН как ранее учтенные. Сейчас я подаю в суд на смежников на установление границ ЗУ. Но судья иск завернула, сказала уточнить и приходить с другим дольщиком, поскольку я как собственник доли не вправе заявить иск на установление смежных границ ВСЕГО участка. НО я не могу найти этого дольщика, по адресу его регистрации никто не живет, отношения плохие. Что делать и прав ли судья?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Есть право собственности на земельный участок без установления границ, участок через аукцион купили другие люди. Что делать?

Псков - онлайн услуги юристов