Как нам оплачивать коммунальные платежи, пополам или только я прописанная должна платить.
В квартире 2 собственника я и сестра. Лицевой счет не разделен, прописана только я,сестра тоже собственник, но прописалась в другом месте. Как нам оплачивать коммунальные платежи, пополам или только я прописанная должна платить.
Спасибо.
Я уже ответил
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (Пост.Правит.РФ № 307 от 23.05.2006 года) плата за КУ при отсутствии внутриквартирных приборов учёта производится исходя из количества ПРОЖИВАЮЩИХ (зарегистрированных) в том или ином жилом помещении граждан.
Поэтому, если Вы и Ваша сестра НЕ ПРОЖИВАЕТЕ в указанной квартире , то, соответствено и НЕ ПОТРЕБЛЯЕТЕ КУ. Поэтому и оплачивать НЕ ПОТРЕБЛЁННЫЕ КУ вы обе не обязаны!
Но в С-Пб есть некоторые особенности (считаю НЕЗАКОННЫЕ), о которых надо говорить отдельно.
Если Вам ОЧЕНЬ это требуется обратитесь ко мне в установленном порядке - обсудим. телефоны указаны.
СпроситьЛюдмила Викторовна! Так ОНИ же НЕ ПРОЖИВАЮТ в той квартире. Плату за жилое помещение они обязаны вносить, а вот с КУ - то, раз НЕ ПРОЖИВАЮТ, то и НЕ ПОТРЕБЛЯЮТ, соответственно и оплачивать НЕ ПОТРЕБЛЁННЫЕ КУ они не должны!
СпроситьВы же сособственники! Комнат в квартире - ДВЕ! Составьте соглашение между собой, о ПОРЯДКЕ пользования комнатами(кому-КАКАЯ), удостоверьте у нотариуса и вперёд, в бухгалтерию вашей УО! Каждой из вас будет открыт новый лицевой счёт! А по оплате за КУ - вопрос спорный, поэтому обращайтесь!....
СпроситьДополнение! Прочитал ещё раз Ваши сообщения. Всё-таки СКОЛЬКО комнат в квартире?!
СпроситьСогласно ст. 153 ЖК РФ, собственники жилого помещения (независимо от того проживают они на данной жилплощади или нет) обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности. Согласно п.11 ст. 155 ЖК РФ, Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан. Если Вы предоставите справку в ЕИРЦ, о том, что Вы производите оплату коммунальных услуг по другому адресу, то Вам может быть сделан перерасчет коммунальных платежей, но оплата по содержанию и ремонту общего имущества дома, отопление вносится гражданином независимо от факта пользования данным жилым помещением. Если обязательные платежи за Вас вносит второй сособственник, то он вправе предьявить к Вам требование о возмещении Вашей части обязательных платежей в судебном порядке.
СпроситьЛюдмила Викторовна! Ваше изложение ст.153 ЖК РФ,НЕ ЕСТЬ её цитирование, нет там тех слов, которые Вы приводите!!!
А вот в п.1 ст. 157 ЖК РФ сказано: " 1. Размер платы за коммунальные услуги РАССЧИТЫВАЕТСЯ, исходя из объёма ПОТРЕБЛЯЕМЫХ коммунальных услуг..."
А если в том или ином помещении эти КУ НЕ ПОТРЕБЛЯЮТСЯ, то, соответственно, плата за НЕ ПОТРЕБЛЯЕМЫЕ КУ не должна рассчитываться, то есть, не должна и начисляться!
То же самое подтверждено и в ДЕЙСТВУЮЩИХ Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам (ПП РФ № 307 от 23.05.2006 г.), где говорится о том, что плата за КУ (при отсутствии, в частности, внутриквартирных приборов учёта) определяется исходя из количества граждан, ПРОЖИВАЮЩИХ(зарегистрированных) в жилом помещении. Заметьте - на первом месте ПРОЖИВАЮЩИХ, а в скобках - зарегистрированных. И только потом - разговор про ВРЕМЕННОЕ отсутствие граждан в этом жилом помещении.
Логическая задачка: при временном отсутствии(не проживании) граждан в жилом помещении потребляются ли КУ?! А при ПОСТОЯННОМ?!..
А когда БОЛЬШЕ НЕ ПОТРЕБЛЯЮТСЯ: в первом или во втором случае?
И если при временном отсутствии - делается перерасчёт, то почему он не должен делаться или даже вообще не должна начисляться плата за КУ?
А по поводу содержания ОИ МКД и иных "жилищных" услуг разговора в этом вопросе и не шло!
СпроситьРазделить платежный счет невозможно. Лицевые счета сейчас не разделяют! То что мы там не проживаем никакого значения не имеет. Мы все равно должны оплачивать. Вопрос о том что я там прописана, а сестра нет. обязана ли я оплачивать КУ целиком или на пополам с сестрой?
Спросить
В квартире 2 собственника я и сестра. Лицевой счет не разделен, прописана только я,сестра тоже собственник, но прописалась в другом месте. Как нам оплачивать коммунальные платежи, пополам или только я прописанная должна платить (проживаю в другой квартире).
Спасибо.
Помогите понять, различие платежей собственника квартиры от зарегистрированного не собственника. Какие коммунальные платежи должен платить собственники какие лицо, проживающее в в квартире (зарегистрированное). Если один просто собственник, а второй и собственник, и прописан.
В однокомнатной квартире прописан только один (первый собственник 50% собственности), а второй (50%) не прописан.
Если бы никто не был прописан, то собственники должны платить по 50% за одного виртуального человека.
Один прописанный собственник оплачивает коммунальные платежи за одного человека 100%. Второй собственник ничего платит и не хочет платить.
Можно ли предъявить иск к второму собственнику за неуплату коммунальных платежей и обслуживание его собственности? Это 50% от всех коммунальных платежей?
Квартира находится в общей долевой собственности. Долевых собственников – 4. Все собственники прописаны в этой квартире. Оплата ежемесячных коммунальных услуг производится на один лицевой счет всеми собственниками по договоренности между собой, пропорционально сумме, назначенной РКЦ ЖКУ. В декабре 2012 года, один из собственников выписался из этой квартиры и сразу же прописался по другому адресу. С декабря 2012 и по сей день ежемесячная сумма оплаты коммунальных услуг не менялась, т.е по сумме не видно, что «отминусовали» одного собственника. Должен ли оплачивать коммунальные услуги собственник, если он прописан в другом месте. Спасибо…
Умер отец (наследники я и моя сестра) дочери. В наследство квартира, я там прописана и проживаю. Оплачивать коммунальные услуги должна только я, так как я прописана в квартире. Или на пополам между наследниками? Второй наследник живёт в другом городе. Ведь у квартиры два же собственника) Спасибо.
Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации.
Квартира находится в общей долевой собственности (всего 2 собственника). Первый собственник проживает и прописан в этой квартире с еще одним человеком (всего прописаны двое). Второй собственник прописан, проживает и оплачивает коммунальные платежи в другой квартире.
Что именно и в каком процентном соотношении должен оплачивать второй собственник (живущий в другом месте)? и как это можно официально разделить?
Двухкомнатная квартира в ней три собственника по 1/3 доли в квартире прописан был один собственник недавно прописался второй в лицевом счете только собственник который был прописан ранее как понять разделены лицевые счета или нет?
Мать, ветеран труда, прописана одна в 3-х комнатной квартире, которую хочет подарить своему сыну. Вопрос: кто должен будет оплачивать коммунальные платежи за эту квартиру, собственник - сын, проживающий в другом месте или прописанная в квартире мать? И как при этом должны будут учитываться ветеранские льготы матери?
В квартире 3 собственника, у всех по 1/3. Прописано в этой квартире только 2 собственника, третий прописан в другом месте. Оплата коммунальных платежей начисляется за 2 прописанных? 3 собственник должен оплачивать эту квартплату?
Я являюсь собственником 1.3 части квартиры. В которой не проживаю и не прописана. Какие коммунальные платежи я должна оплачивать. Как собственник. Счета по коммунальным платежам между собственниками разделены по суду.
