Налог и расходы при обмене квартир между прямыми родственниками - информация о налоге и стоимости услуг нотариуса

02.03.2017, 13:48

• г. Мурманск

День добрый, вопрос такой, совершается сделка по обмену квартир, моя мама хочет обменять одну квартиру (ул.Космонавтов) на 1.2 моей собственности в другой квартире (ул.Победы) принадлежащей ей тоже 1.2 часть.) Обратились к нотариусу в нотариальную контору. Берется ли налог при обмене квартир между прямыми родственниками? И сколько могут стоить услуги нотариуса?

Читать ответы (1)

Обмен квартиры
Обмен квартир между родственниками
Налоги при обмене квартиры

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Шамолюк И.А. 4.5

02.03.2017, 13:57,

г. Видное

Да, налог платить нужно, если владеете жильем менее 3 лет. Родственная связь не имеет значения. Это не дарение.

Отношения, возникающие при мене имущества, регулируются положениями главы 30 ГК РФ. В статье 567 ГК РФ сказано, что по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. К договору мены применяются правила о купле-продаже, если это не противоречит правилам главы 30 ГК РФ и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она принимает в обмен. То есть при мене квартир каждая из них рассматривается как продаваемый товар. А оплачивается этот товар не деньгами, а предоставлением другого имущества в натуре. Когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах (п. 2 ст. 568 ГК РФ).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59