Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

На участке с кадастровым номером нет ограничений - разрешено ли строительство?

08.03.2017, 20:01
• г. Белгород

У меня такая ситуация! Купил участок чтобы построить дом! Соседи напротив моего участка говорят что строить нельзя вроде как кому то не разрешили строить! Может это просто слухи?! В местную Архитектуру еще не обращался! В документах на участок имеется кадастровый номер! Ограничений и обременения нет! Категория земли для обслуживания индивидуального жилого дома! Могу ли я построить дом?

Читать ответы (1)
Обслуживание жилых домов Кадастровый номер Сосед напротив Купить участок
Ответы на вопрос (1):

Евгения, здравствуйте! Ну, во-первых, слухам, а еще и соседским, доверять нельзя. Если нельзя строить, то должна быть определенная причина. Существует такое понятие, как градостроительный план местности, где четко определено, что, где и как можно построить. Начинайте подготавливать документы для постройки дома. (Я так понимаю Вы хотите построить жилой дом?). Для этого необходимо получить разрешение на строительство.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Евгения
08.03.2017, 20:38

Могу ли я построить дом на участке, если есть слухи об ограничениях?

У меня такая ситуация! Купил участок чтобы построить дом! Соседи напротив моего участка говорят что строить нельзя вроде как кому то не разрешили строить! Может это просто слухи?! В местную Архитектуру еще не обращался! В документах на участок имеется кадастровый номер! Ограничений и обременения нет! Категория земли для обслуживания индивидуального жилого дома! Могу ли я построить дом? Или всё таки нет. как быть?
Читать ответы (1)
Марина
25.10.2013, 14:15

Возможно ли постройка своего дома на участке со старым жилым зданием и прописка в нем?

Хотим купить участок с ветхим домом. Дом собираемся сносить и строить свой. В документах написано: назначение земли - для обслуживания индивидуального жилого дома; категория - земли населенных пунктов. Сможем ли мы построить на данном участке свой дом и прописаться в нем? (Если можно со ссылкой в законе). Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Аида
24.01.2019, 17:01

ИЖС для обслуживания индивидуального жилого дома - как изменить ВРИ по документам, если есть отказ на строительство дома

Имею участок земли ИЖС Для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек, получила отказ на строительство дома, с сылкой на Р 2, у соседа участок находится рядом так же на Р 2 (по данным архитектуры) но в документах у него ИЖС для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома И дом узаконен. Как поменять ВРИ по документам?
Читать ответы (1)
ОКСАНА
25.05.2016, 09:50

Ограничения на использование земельного участка препятствуют строительству двухквартирного дома - как найти решение?

У нас такая ситуация-я купила земельный участок для строительства. Разрешенное использование: размещение индивидуального жилого дома, площадь 1017 кв.м. Хотим построить с братом двухквартирный дом на этом участке на две семьи. Ответили, что нельзя. Т.к. это для индивидуального строительства. Какой выход?
Читать ответы (1)
Надежда Сергеевна
11.06.2015, 06:38

Возможные трудности при строительстве жилого дома на земельном участке в поселке, предназначенном для личного подсобного хозяйства

У меня такая ситуация... Покупаю земельный участок в поселке, который относится к городу. В документах указанно: категория-земли поселений (земли населенных пунктов); разрешенное использование-для ведения личного подсобного хозяйства. Кадастровый паспорт и адрес участка имеется! Вопрос вот в чем: Могут ли возникнуть трудности со строительством жилого дома? Его узаконивание? Прописки в нем? Если также строить некий домик для отдыха, нужно ли собирать документы на строительство, как для жилого дома?
Читать ответы (1)
Марина Викторовна
31.07.2014, 14:16

Отказ в переименовании земли в ИЖС - причины и дальнейшие действия

Помогите разобраться. В г. Мытищи купили земельный участок для обслуживания жилого дома, категория земель: земли поселений. Вид права-собственность. Кадастровый № есть. Собрали пакет документов в Управление земельно-имущественных отношений администрации городского поселения Мытищи для изменения вида разрешенного пользования с для обслуживания жилого дома на для индивидуального строительства. Нам отказали сославшись цитирую Согласно представленным выпискам из гос. кадастра недвижимости, земельные участки имеют следующие ограничения (обременения) в пользовании: Особый режим использования земли. Без права дополнительного строительства (весь), что накладывает особый режим использования территории. Но у нас в Свидетельстве о гос. регистрации в графе Существующие ограничения (обременения) права:-стоит не зарегистрированы. Еще ссылаются что на участке уже есть дом, но этот дом старый и поделен судом на несколько собственников у каждого есть свой кадастровый №. Мы к старому дому сделали пристройку в виде капитального дома зарегистрировали его в БТИ, провели все коммуникации все законно со всеми документами. Объясните почему мне отказали в переименовании земли в ИЖС?. И что мне делать дальше?
Читать ответы (1)
Константин
31.01.2015, 21:18

Возможность строительства дома на участке площадью 494 кв.м. для эксплуатации индивидуального жилья

У меня в собственности участок площадью 494 кв.м. (категория земель: земли населенных пунктов-для эксплуатации индивидуального жилого дома)Вопрос: могу ли я на таком участке построить дом и какой площади?
Читать ответы (1)
Гость_6538134
23.01.2018, 17:56

Актуальные незасвидетельствованные виды разрешенного использования земли

У нас возникла такая ситуация-мы решили приобрести землю. Ввели кадастровый номер на одном из сайтов. Где получили ответ, Категория земель: Земли населённых пунктов Виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Беспокоит то,что в особых отметках написано следующее: Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования «Для иных видов использования, характерных для населённых пунктов». Значит ли это, что нельзя на этой земле строить дом? и как это может отразиться после покупки.
Читать ответы (1)
Анатолий Владимирович
29.01.2015, 00:46

Возможность строительства нового жилого дома на участке населенного пункта с полусгоревшим старым домом и вопросы

Имеется в собственности участок в категории земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания индивидуального жилого дома. На участке имеется часть старого полусгоревшего дома. Имеем ли мы право построить новый жилой дом на новом месте? И как его зарегистрировать? Необходимо ли переводить на другой вид разрешенного использования земель (ИЖС)?
Читать ответы (2)
Раиса
21.12.2016, 06:40

Препятствия при строительстве индивидуального жилого дома на подаренном земельном участке - возможность самовольного строительства

Земельный участок. Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешённое использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома. Бабушка подарила внуку землю. Молодой человек мечтает построить дом. Но разрешение на строительство дома ему в администрации не дают? Можно ли оформить дом, построенный самовольно, на этой земле?
Читать ответы (1)