Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нарушение строительных норм - штрафы и последствия за расширение проема в несущей стене без согласований

17.03.2017, 15:09
• г. Пенза

Всем привет! Делаю ремонт в квартире. Немного расширил проём в несущей стене. Без проекта, без согласований, без всего (но перемычки опираются достаточно - 12 см опирания).

Помимо этого расширения, разумеется, продолжаются другие работы. Дом новый, 5 лет, все соседи сделали ремонт, теперь вот я занимаюсь. И соседу сверху, отцу двоих детей, работнику прокуратуры, это не очень нравится. Хотя мы со строителями пошли навстречу и не шуми с 2 до 4 часов дня. Однако мальчишка не унимается и жалуется на меня то управляющему нашего дома, то участковому. Да и режим тишины мы соблюдаем неукоснительно.

Вопрос, уважаемые юристы!

1. Какой штраф или срок грозит за то, что я расширил проём?

2. Как и кто может оценить, определить, что проём расширен (хотя всё уже оштукатурено) и затем начать процедуру по рассмотрению дела в суде?

Вот как-то так пока, скомканно. Прошу, пожалуйста, конструктивно. Буду благодарен за ссылочки на нормативку. Заранее спасибо!

Читать ответы (6)
Начало рассмотрения дела в суде Рассмотрение дела в суде Процедура рассмотрения Работники прокуратуры Соседи сделали ремонт
Ответы на вопрос (6):

Вопрос, уважаемые юристы!

1. Какой штраф или срок грозит за то, что я расширил проём?

2. Как и кто может оценить, определить, что проём расширен (хотя всё уже оштукатурено) и затем начать процедуру по рассмотрению дела в суде?

Вот как-то так пока, скомканно. Прошу, пожалуйста, конструктивно. Буду благодарен за ссылочки на нормативку. Заранее спасибо!

Все что вы сделали вам надо через суд узаконить провести экспертизу, написать исковое и подать в суд и суд вам это все узаконит.

Спросить

Да, ещё нюанс: ничего не собираюсь узаконивать, оформлять, согласовывать и т.д. Какая может возникнуть движуха в этом случае?

Спросить

Здравствуйте.

Если Вы не собираетесь узаканивать перепланировку, то Ваш сосед имеет право обратиться с жалобами с соответствующие органы, а они в свою очередь выдадут Вам предписание о том, что Вы в определенный срок обязаны вернуть все в исходное положение.

Спросить

Ничего не собираетесь, значит если по вашей вине из-за сноса части несущей стены будет причинен ущерб общедомовому имуществу вас могут обязать возместить его и привести все в первоначальное состояние за свой счет.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Ещё несколько уточнений:

1. Сосед не знает о перепланировках, при этом что он укажет в жалобе: "они делают ремонт, мне кажется, что из-за этого дом обрушится? И могут ли, например, инспекторы из городской архитектуры или из "соответствующего органа" попасть в мою квартиру без моего на то желания?

2. Предположим, что ничего не рухнет и простоит ещё тысячу лет, какие реальные шаги может сделать недовольный сосед в этом случае?

Спросить

1. напишет жалобу к примеру что вы делаете ремонт выносите детали крупных конструкций несущих стен у него пошла трещина по стене-все это повод придти к вам с проверкой. Придут и вам придется их пустить инспекторов жилинспекции вместе с полицией представителями ук. гадать за действия соседа мы не можем мы предполагаем наиболее неприятные варианты исхода ситуации.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алиса
16.05.2016, 19:37

Перепланировка или реконструкция? Что требуется для создания проема в несущей стене в многоквартирном доме?

Я проживаю в многоквартирном 9 этажном доме. Хочу сделать перепланировку, проем в несущей стене. Заказала проект, там нам сделали экспертизу по этой стене и в заключении экспертизы было одобрено сделать проем. Далее пошла отдавать документы для согласования перепланировки в наш архитектурный центр, на что мне сказали что это все не то и проект не правильный, нужно было экспертизу не проема делать а всего дома ссылаясь что проем в несущей стене является реконструкцией дома. У меня к вам вопрос, действительно это является реконструкцией жилого дома или все таки Перепланировка? Нужно при этом согласие всех собственников дома, чтоб сделать этот проем или только нужно согласие всех собственниковквартиры?
Читать ответы (3)
Фаина Ивановна
30.09.2015, 05:04

Расширили проем в несущей стене. Опирание перемычки теперь всего 10 см, должно не менее 25 см.Что нам, соседям, предпринять?

Расширили проем в несущей стене. Опирание перемычки теперь всего 10 см, должно не менее 25 см.Что нам, соседям, предпринять?
Читать ответы (1)
Ольга
31.08.2015, 20:21

Как снять старый нежилой дом, принадлежащий нам и соседу, несмотря на угрозы суда и шантажа

На участке стоит старый дом. Принадлежит нам и соседу очень надо его снести. Так как построили новый и теперь есть превышение по плотности застройки как раз на площадь этого дома. Сосед грозит судом и нас шантажирует что подаст иск на снос нашего дома. Участок у нас общий неделим. Наш юрист сказал что старый дом в частном секторе аварийным признать нельзя. Как нам всетаки заставить соседа снести этот чертов дом? Пожалуйста подскажите. Ведь он не жилой уже лет 20.
Читать ответы (1)
Федор
12.06.2016, 17:06

Препятствия при открытии семейного кафе - соседи, бурение и разрешительные документы

Открываю семейное кафе на первом этаже жилого дома. Сейчас делают евентиляцию, для этого алмазным бурением надо сделать отверстии в несущей стене диаметр 160 мм. Пока меня не было прибежал сосед накричал на работников и запретил им бурить стену, пока мы не предоставим разрешение на проведение данных работ.. И потребовал покинуть помещение при нем. Сосед был очень напористый. Рабочие закрыли помещение и уехали. Все работники граждане РФ. 1) Надо ли согласовывать бурение отверстия в несущей стене диаметр отверстия 160 мм. Стена кирпичная 2) Моги ли я не пускать соседа в помещение до открытия кафе? Так как это частная собственность. 3) А также чем я могу пригрозить соседу если он будет мешать вести ремонт, так как я теряю деньги из-за простоя рабочих.
Читать ответы (6)
Ольга
21.03.2010, 16:15

Каким образом можно потребовать с соседей возмещение морального ущерба, а также, как добиться тишины в моей квартире?

Соседи напротяжении 5 ти месяцев делают ремонт в квартире сверху - сверлят, долбят, ламают стены (без соответствующего разрешения как ЖЕКа, так и соседей), помимо всего этого нарушают режимы тишины - ремонтные работы ведутся, как на выходных, так и по ночам. Уже неоднократно вызывали милицию, на них налагались административные штрафы, но ничего не помогает. У меня двое детей - 3 года дочке и 3 месяца сыну. У дочери уже начал вырабатываться нервный тик при стуке молотка или звуке дрели, сын тоже начинает реагировать истерическим плачем на все эти шумы. Каким образом можно потребовать с соседей возмещение морального ущерба, а также, как добиться тишины в моей квартире? Помогите пожалуйста.
Читать ответы (1)
Крепешева Ирина
27.02.2020, 11:51

Незаконная перепланировка соседей сверху привела к проблемам с потолками в моей квартире - что делать?

Помогите пожалуйста разобраться. Соседи сверху сделали незаконную перепланировку. Инспектор архитектуры выявил и наложил штраф. Затем был суд по моему заявлению, т.к.все потолки мне придется перештукатуривать. Причинно следственная связь установлен на.Мне рекомендовано дождаться когда соседи восстановят все сверху, только потом делать ремонт. Сосед все забросил, ремонт не производит. Что мне делать? Я не могу начать ремонт в своей квартире?
Читать ответы (1)
Алексей
17.06.2015, 20:24

Как утеплить стену, смотрящую во двор соседа, если он не разрешает доступ?

Скажите пожалуйста имею ли я право зайти к соседу водвор чтобы утеплить стену дома своего так как одна стена моего дома смотрит к соседу водвор сосед во двор не пускает а я всего лишь хочу свой дом утеплить вернее одну стену как мне быть и что делать, может убить соседа и спокойно зайти к нему водвор (шутка) заранее спасибо за помощь.
Читать ответы (1)
Алексей
13.10.2016, 20:55

Проблема соседей - отказываются провести необходимые ремонтные работы, но теперь готовы ломать потолок.

Когда делал ремонт, то соседи отказались им провести на верх новые подводки всех труб, теперь когда у меня ремонт, они вдруг решили ломать потолок, все прекрасно понимаем, что моему ремонту прийдет капец, даже работники УК мохают согласие головой. Как мне быть, я понимаю, что нельзя оставлять гнилые трубы в потолке. Есть ли какой то образец согласования о предстояшей работе, фиксирующей заранее мой ремонт или как все это сделать "на берегу", как говориться, грамотно. Спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана Витальевна
20.11.2020, 16:32

Что делать, если не узаконили проем в несущей стене - опыт и советы

Буду очень благодарна грамотному совету! Купили квартиру и сделали проем в несущей стене, не узаконив. Но всё с умом, укрепляли швеллерами. Через год Соседи вызвали на нас жилищную инспекцию. Как правильно себя вести? До прихода инспекции всё переделать или что? Заранее благодарю!
Читать ответы (2)
Евгений владимирович
15.05.2014, 18:55

Каким образом можно разрешить проблемы с потолком и стенами после ремонта соседей

Старый фонд, дом построен в 1873 г. Соседи сверху делают ремонт. Снесли все меж комнатные стены. У меня по потолку пошли трещины и потолок поднялся на 10 мм от меж комнатных стен, по одной стене вертикальная трещина. Куда мне обратиться. Кто несет ответственность за нанесение вреда здоровью если упадет стена или штукатурка.
Читать ответы (1)