Проконсультируйте, пожалуйста. Общий двор на 3 хозяина. Один из них продает свою долю с 1/2 дома и небольшим участком земли. Есть российские документы на часть дома. Земля во дворе не выделена, находится в аренде у города. Будущий покупатель хочет достроить дом. Можно ли в таком виде проводить сделку, будет ли возможность у нового собственника достраиваться? Как через суд оформить землю?

Добрый день! Поскольу дом в общедолевой собственности, то сразу же узнайте у продавца есть согласие всех совладельцев на продажу, также есть разрешение на строительство, т.е. если будущий покупатель собирается достраивать до,то начато ли строительство. Прежде чем оформить земельный участок через суд, нужно обращаться всем в администрацию.

Продать можно только то, что принадлежит на праве собственности продавцу. Землю можно оформить путем передачи права аренды новому арендатору.

Дом построен давно, необходимо разрешение на новое строительство?

Как провести сделку и оформить землю для достройки дома на общем дворе среди трех хозяев

Права и ограничения на использование земли общего пользования в дворе - ворота, проезд и парковка

Общий двор поделен судом в 1995 году на нашу землю, соседей и землю общего пользования. Для каких целей предназначена земля общего пользования кроме прохода по двору, ширина от края крыльца до края общей земли 2,5 метра, могут ли соседи врезать в забор ворота и проезжать по общей земле, парковать машину на общей земле. Забор приватизирован, наша часть 1\3, но на плане домовладения ни наша часть ни соседская никак не выделены.

Читать ответы (1)

Спор о продаже земли - что делать, если собственники не согласны?

Два собственника земли и дом на два хозяина. Земля оформлена неправильно. Может ли один собственник продать свою часть дама и земли без ведома другого. Когда общий двор и общий вход.

Читать ответы (1)

Возможно ли оформить куплю-продажу половины дома без доли земли, если весь дом находится на моей земле?

У нас с сестрой дом и земля в общей долевой собственности по 1/2 доли. Сестра продает мне свою 1/2 долю дома. Можно ли оформить куплю-продажу ее 1/2 долю дома без ее доли земли, т.к. весь дом находится на моей земле?

Читать ответы (1)

Возможность продажи земли и дома несколькими владельцами в Московской области.

По сделке купли-продажи земли. Существует три физических лица-первое покупатель, второе-владелец частного дома, третье-владелец земли, на которой стоит этот дом. Владельцы земли и дома являются родственниками. Они хотят продать третьему лицу (покупателю) свою землю и дом. Покупатель является соседом продавцов. Скажите, как будет осуществляться данная сделка-нужно ли двум владельцам (продавцам) переводить всю собственность (землю, дом) на одного владельца, и потом только осуществлять продажу или возможно сразу двум владельцам (земли и дома) продать одному покупателю? Земля и дом находятся в Московской области.

Читать ответы (1)

Как выделить участок земли под домом в общей долевой собственности по половине доли?

Земля в общей долевой собственности по половине доли. НА ЗЕМЛЕ ДОМ, ПРИНАДЛЕДАЩИЙ ОДНОМУ НАСЛЕДНИКУ. КАК ВЫДЕЛИТЬ ИЗ ЗЕМЛИ УЧАСТКА ЗЕМЛЮ ПОД ДОМОМ И ВЫДЕЛИТЬ В НАТУРЕ ЧАСТЬ ЗЕМЛИ?

Читать ответы (3)

Оформление земли - можно ли приобрести дом без предварительной оформленной земли?

Собираюсь приобрести дом на земле. Можно ли купить дом, если не оформлена земля вокруг этого дома? Земля огорожена оградой. Иле же мне можно приобрести этот дом, а землю оформить после самому, без предыдущего хозяина. Не получится, что купив дом, останусь без земли вокруг дома?

Читать ответы (2)

Как оформить свою часть земли в наследство без участия второго наследника?

Я вступила в наследство, дому и земле не был присвоен кадастровый номер, все документы на дом я оформила, на землю не могу, т.к. второй наследник отдыхает за границей, могу ли я свою часть земли оформить без второго наследника? Дом и земля находятся в деревне, администрация не дает мне выкупить свою часть земли, без второго наследника. Как мне быть?

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности одного из собственников переоформить все земельные участки во дворе дома на себя

Дом на 2 собственника, вход во двор один. Земля вокруг дома не поделена. Может ли один собственник без ведома другого собственника оформить всю землю во дворе на себя?

Читать ответы (5)

Как приватизировать долю земли в приватизированном доме с несколькими собственниками?

У нас двор на 4 хозяина, дома приватизированы, а земля нет. Когда я хотела приватизировать землю, мне сказали, что по отдельности приватизировать не получиться. Подскажите, как мне приватизировать свою долю земли в этом дворе?

Читать ответы (2)

Как оформить землю в собственность, если сосед отказывается - вторая часть дома на участке в черте города.

Добрый день! На участке в черте города стоит дом, земля не оформлена. Дом на 2 хозяев с общей территорией земли (ко второй части дома надо пройти мимо первой части). Мы хотим оформить землю в собственность, а соседка отказывается, наша часть как раз вторая, надо проходить через соседку. Подскажите, возможно ли оформить только свою часть и общую часть земли в собственность, если соседка не дает свое согласие?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59