Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Судебные разбирательства с УК - следует ли судиться или не терять на это время?

19.03.2017, 19:37
• г. Барнаул

Вопрос про целесообразность судебных разбирательств с УК. Около 5-ти лет нашим домом (это общежитие) управляла УК, в декабре она в одностороннем порядке объявила, что отказывается от нашего дома (как нам объяснили, этот отказ не имеет юридической силы). В феврале обрушилась часть кирпичной кладки на верхнем этаже (причина - в неудовлетворительном состоянии крыши). Со стороны администрации города нам поступило предложение отказаться самим от услуг этой УК (ввиду бессмысленности судебных разбирательств с ней) и либо организовывать ТСЖ, либо искать новую УК. Пожалуйста, помогите разобраться, что в интересах собственников жилья - судиться с УК или не терять на это время? И можем ли мы подать в суд на УК уже после того, как откажемся от её услуг?

Читать ответы (6)
Судебное разбирательство Можно ли подать в суд Администрация города Разбирательства с УК Помогите разобраться
Ответы на вопрос (6):

Здравствуйте. В интересах собственников - вернуть деньги, которые УК прикарманила не отрабатывая их.

Делать это можно параллельно. Лучше обратиться к реальному адвокату/юристу. Который будет заниматься судами. А совет дома, тем временем, решит вопрос с новой УК или ТСЖ.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Спросить

Добрый вечер Татьяна Вы можете обратиться в суд после расторжения договора но с какими требованиями вы хотите обратиться в суд? Подробнее расскажите.

Спросить

Здравствуйте. Вы вправе обратиться в суд с иском к УК о возмещении ущерба, причиненного ненадлежащим исполнением договора, в частности по ремонту крыши и фасада, кап.ремонта. Соглано ЖК РФ управляющая компания несет полную ответственность за безопасные условия проживания ст.161. Одновременно можете провести собрание за другую УК или ТСЖ. Удачи Вам.

Спросить

Мы бы хотели, чтобы восстановление стены проводилось за счёт УК. В администрации нам говорят, что судебные тяжбы с УК бессмысленны, т.к. против неё уже подано 9 исков (от жильцов других домов) и вроде как никакого имущества у этой УК не осталось. Поэтому нам предлагают отказаться от услуг этой УК и самим восстанавливать стену.

Спросить

Поэтому нам предлагают отказаться от услуг этой УК и самим восстанавливать стену. Вы можете отказаться, но убытки выставить прежней УК, в суде в том числе.

Спросить

Мы бы хотели, чтобы восстановление стены проводилось за счёт УК.

ваши судебные разбирательства растянутся на 6 месяцев/2 инстанции-это минимально+исполнение (если будет с чего).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Барнаул - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Лариса
03.07.2009, 23:29

Я живу на 2 этаже у меня 47,16 руб, кв,метр, а по 1 этажу так как у них блочного типа жильё15 руб, кв,метр.

Помогите разобраться! В нашем доме создано ТСЖ. С момента создания ТСЖ. в одном здании установили два тарифа, один 47,16 другой 15 руб, кв,м. Я живу на 2 этаже у меня 47,16 руб, кв,метр, а по 1 этажу так как у них блочного типа жильё15 руб, кв,метр. (До приватизации комнат-это было общежитие корридорного типа.) Председатель утверждает что так решило правлениеТСЖ, при этом этот вопрос не был вынесен на голосования сообственников жилья. И отказывается предостовлять протокол собрания. Из-за этого у нас возникает к Вам вопрос, я собственник жилья и уверина в том что при одном ТСЖ не должно быть 2 тарифа. Что нам делать, помогите нам разобраться.
Читать ответы (1)
Ксения Юрьевна
09.03.2014, 11:59

Как ТСЖ может требовать возмещения расходов на капитальный ремонт от Администрации города?

Администрацию города обязали через суд провести капитальный ремонт многоквартирного дома. Истцами выступали несколько собственников дома (жильцы). В доме создано Товарищество собственников жилья. Данное ТСЖ из средств своего бюджета (а бюджет ТСЖ — это деньги всех собственников дома) выполняло работы по капитальному ремонту в доме уже после решения суда, т. к. ждать пока Администрация исполнит свои обязательства нет времени, дом требует незамедлительных ремонтных работ. ВОПРОС: Может ли ТСЖ истребовать с Администрации города возмещения своих расходов на работы по капитальному ремонту, выполненные вместо Администрации города? И подскажите, пожалуйста, статьи законодательства на которые нужно ссылаться. Спасибо.
Читать ответы (1)
Юлия
23.03.2016, 01:50

Возможно ли создание отдельного ТСЖ для одного многоквартирного дома без договора с управляющей компанией?

Жильцы нашего дома состоят в тсж, которому принадлежат 120 домов. Нас обслуживает уууправляющая компания, договор с которой заключен с нашим тсж. Мы хотим выйти из тсж одним нашим домом и отказаться от обслуживающей нас Управляющей компании. Подскажите, пожалуйста как грамотнее всего это сделать. Можно ли переизбрать председателя тсж (он у нас один на все 120 домов) выбрать своего на общем голосовании собственников большинстввом голосов и тем самым отделиться от общего тсж? Или же можно просто написать заявление, где большинством голосов собственников будет сообщено, что мы хотим самостоятельно отделиться? И еще вопрос. Если мы создадим свое тсж отдельного нашего многоквартиного дома, обязаны ли мы заключать договор с какой-либо управляющей компанией? Или же можем сами заниматься обслуживанием дома? Спасибо.
Читать ответы (1)
Александр
14.08.2016, 06:33

Собственник верхнего этажа хочет судиться с ТСЖ из-за капитального ремонта крыши - был ли нарушен кворум на собрании?

У нас организовано ТСЖ на пять 3-х этажных домов. Собственник квартиры верхнего этажа в нашем доме хочет полностью перестелить крышу т.к. она протекает. С нас уже собирали деньги на небольшой ремонт крыши для этого собственника, но по его просьбе управляющий ТСЖ собирал собрание где собственник поставил вопрос о кап ремонте крыши за 1 800 000 руб (это половина крыши всего дома). Мы голосовали против, но теперь этот собственник грозится подать на нас в суд и его поддерживает управляющая! Насколько мы знаем собрание не набрало кворума. Вопрос: Имеет ли он какое-то основание подавать на нас в суд? Как вообще решается вопрос о кап ремонте крыши? По поводу кап ремонта крыши должно ли быть собрание только нашего дома или всего ТСЖ? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
30.06.2019, 14:32

Просьба о содействии в решении проблем после ремонта крыши в нашем доме 1954 года постройки

Хочу составить письмо в фонд капремонта. Как это сделать грамотно. После ремонта крыши в нашем доме 1954 г постройки, 2-х эт кирпичный с деревянными перекрытиями, частично обрушилось потолочное перекрытие в кв, в подъезде обрушилась штукатурка на потолке.
Читать ответы (1)
Екатерина
14.04.2012, 11:21

С декабря месяца, уже обращались в разные инстанции, где нам на словах давали отказ в ремонте крыши пятого этажа.

Помогите разобраться в сложившейся ситуации: Мы живём на третьем этаже, а крыша пятого протекает аж до второго, тем самым, в дождь и снег, затапливая наши квартиры. Весь ремонт просто уничтожен (хотя мы на него копили около двух лет). С декабря месяца, уже обращались в разные инстанции, где нам на словах давали отказ в ремонте крыши пятого этажа. Еле добились письменного отказа за всё это время. А так говорят кройте своими силами мы вам может быть 10% скидку сделаем. Своими силами это всего 3 квартиры первый и пятый этажи отказались скидываться, говорят нет денег, но мы тоже далеко не богаты... к кому можно обратиться по поводу всего этого? Как дармоедов заставить покрыть крышу?
Читать ответы (1)
Дмитрий
11.11.2014, 07:35

Можно ли оспорить отказ управляющей комп

В доме течёт крыша уже более года. Управляющая компания отказывается её ремонтировать, т.к. крыша находится в ужасном состоянии и латочный ремонт не поможет, нужен капитальный. Также она ссылается на то, что имеется решение суда о проведении капитального ремонта дома (в т.ч. и крыши) администрацией города. Служба приставов регулярно шлёт ответ, что администрация города отказывается проводить ремонт из-за отсутствия средств. В связи с этим 2 вопроса: 1.правомочен ли отказ управляющей компании в отказе ремонта крыши. 2.можно ли заставить приставов возбудить уголовное дело в отношении должностного лица администрации города, которое ответственно в злостном уклонении от решения суда? Если да, то как определить это лицо?
Читать ответы (1)
Зарина Сабиржановна
01.08.2014, 09:46

Проблема с ремонтом крыши в многоквартирном доме - кто несет ответственность и кто должен покрывать затраты?

Я хотела спросить кто должен делать крышу в многоквартирном доме? У нас есть доверенное лицо дома, она отказывается делать за счет кск, так как говорит что денег нет и она не обязана делать крышу. Делают верхние этажи, чтобы у них не текло. Я живу на верхнем этаже у меня не течет, но у соседей течет. Сама доверенное лицо живет на третьем этаже нашего дома. Она говоирит что этажи снизу не обязаны учавствовать в ремонте крыши. Она всех собственников квартир подвивает сделать крышу. Говорит если я не буду делать, то у меня скоро потечет. Доверенное лицо говорит это не ее обязанность делать крышу за счет фонда кск. На мою квартиру посчитали с работой и материалами 150 000 тенге. Законно ли что я сама Одна лдолжна чинить свою крышу. Или сосед у которого течет крыша, должен ли он ремонтировать ее за свой счет?
Читать ответы (1)
Галина Ивановна
28.07.2012, 09:55

Мы оказались в затруднительном положении: дому 60 лет, никогда не ремонтровался, техническое состояние плохое

Управляющая компония в одностороннем порядке расторгла договор по управлению малоквартирным домом (9 собственников) мотивируя нерентабельностью обслуживания для УК. Правомерны ли действия УК? Мы оказались в затруднительном положении: дому 60 лет, никогда не ремонтровался, техническое состояние плохое, наши заявки на кап. ремонт не выполнялись т.к. это нерентабельно. Создать ТСЖ не можем ввиду контенгента собственников.
Читать ответы (1)
Дмитрий
11.08.2022, 16:21

Собственники боксов ГСК спорят о ремонте крыши - как заставить оплатить расходы?

В кирпичном двухэтажном ГСК течет крыша. Средств ГСК со взносов на ремонт крыши нет. Собственники боксов на втором этаже вынуждены оплатить ремонт крыши. Собственники боксов нижнего этажа отказываются оплачивать расходы на ремонт крыши. Правомерно ли это? Как заставить собственников первого этажа заплатить?
Читать ответы (1)