Как решить проблему пользования долей в однокомнатной квартире, когда мой сын семьи другого собственника и его сестры не желает освобождать квартиру и сестра не хочет выкупать мою долю?

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 07.02.2017)

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Вы, как собственник вправе запретить племяннику пользоваться жилым помещением, но и другой собственник вправе запретить вашему сыну пользоваться этим помещением. Если сестра не соглашается выкупать долю, Вы вправе продать ее другим покупателям.

Добрый вечер. Вы можете на основании статьи 31 Жилищного Кодекса выселить из своего племянника в данной жилплощади. Всего хорошего приятного вечера.

Вы вправе продать свою долю при соблюдении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ. В аренду сдать часть однокомнатной квартиры нельзя, можно только комнату или квартиру в целом. В отношении племянника решайте вопрос о его выселении в судебном порядке.